◆LDK18帖超(1、２号棟)の広さ。葛飾区鎌倉4丁目新築戸建◆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆LDK18帖超(1、２号棟)の広さ。葛飾区鎌倉4丁目新築戸建◆

住所	東京都葛飾区鎌倉４
交通	北総線「新柴又」歩6分、京成本線「京成小岩」歩12分、京成金町線「柴又」歩16分
価格	5280万円・5680万円

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◆隣地が空き地の為開放感と日当たり良好♪◆
◆LDK18帖超の広々空間で寛ぎやすいリビング◆

: 間取図 2号棟

物件名	◆LDK18帖超(1、２号棟)の広さ。葛飾区鎌倉4丁目新築戸建◆
価格	5280万円・5680万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	62.07m²・84.61m²
建物面積	99.04m²・104.32m²
住所	東京都葛飾区鎌倉４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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間取図 1号棟
完成予想図
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
北総鉄道「新柴又」駅まで480m

京成電鉄「京成小岩」駅まで960m
京成電鉄「柴又」駅まで1280m
イトーヨーカドー高砂店まで1431m

富士見保育園まで1225m
小岩保育園まで1246m

イベント情報

■ご案内時Support■
◆ご案内時送迎サービスございます
◆オンライン見学承っております
◆即日のご見学承っております
◆住宅ローン相談会開催中
◆モデルルームやショールームご見学可能です

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設備仕様

キッチン「ノクト」
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
レンジフード
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
ワークトップ
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
バスルーム「AF」
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
暖房乾燥機付き換気扇
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

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地図葛飾区鎌倉４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
北総鉄道「新柴又」駅まで480m
その他環境写真
京成電鉄「京成小岩」駅まで960m
その他環境写真
京成電鉄「柴又」駅まで1280m

スーパー
イトーヨーカドー高砂店まで1431m
幼稚園・保育園
富士見保育園まで1225m
幼稚園・保育園
小岩保育園まで1246m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】北総鉄道「新柴又」駅（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】京成電鉄「京成小岩」駅（約960m・徒歩12分）
■【その他環境】京成電鉄「柴又」駅（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】イトーヨーカドー高砂店（約1431m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】富士見保育園（約1225m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】小岩保育園（約1246m・徒歩16分）

◆LDK18帖超(1、２号棟)の広さ。葛飾区鎌倉4丁目新築戸建◆ 販売概要

物件名	◆LDK18帖超(1、２号棟)の広さ。葛飾区鎌倉4丁目新築戸建◆
価格	5280万円・5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	62.07m²・84.61m²	建物面積	99.04m²・104.32m²
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区鎌倉４周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	北総線「新柴又」歩6分乗り換え案内京成本線「京成小岩」歩12分乗り換え案内京成金町線「柴又」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年3月予定	入居時期	2025年4月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、私道部分5.66～14.46m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	担当者：越川　遥飛、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-2985号他、一部車庫等11.17m2含　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸　バルコニー2ヶ所（2号棟のみ）　南側隣地通路（1号棟のみ）　東側2.7m通路（2号棟のみ）
その他制限事項	準防火地域、通路提供部分0.12m2含（1号棟のみ）

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ江戸川支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ江戸川支店(株)メルディアリアルティ江戸川支店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区平井2-25-17 国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛飾区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆LDK18帖超(1、２号棟)の広さ。葛飾区鎌倉4丁目新築戸建◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細