清田区里塚緑ヶ丘8丁目 《豊栄建設》 - 新築一戸建て - OCN不動産

清田区里塚緑ヶ丘8丁目 《豊栄建設》 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

清田区里塚緑ヶ丘8丁目 《豊栄建設》建築条件付土地

住所 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘８
交通 中央バス「緑が丘団地北」歩2分、ＪＲ千歳線「上野幌」バス10分緑ヶ丘団地北歩1分、地下鉄東西線「大谷地」バス22分緑ヶ丘団地北歩1分
価格 1190万円・1290万円（土地価格のみ）
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【南東角地含む、約50坪×全2区画】家計にやさしい都市ガスエリア！
南側に面し陽当たり良好◎
教育施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃います。
最寄りのバス停まで徒歩2分♪

【現地写真】1区画は開放感あふれる角地となっております。陽当りや風通しが良く、快適なお住まいを立てられますね。（2024年11月撮影）
【現地写真】
1区画は開放感あふれる角地となっております。陽当りや風通しが良く、快適なお住まいを立てられますね。
（2024年11月撮影）
物件名

清田区里塚緑ヶ丘8丁目 《豊栄建設》
価格

1190万円・1290万円（土地価格のみ）
販売区画数

2区画
総区画数

2区画
土地面積

165.86m2・165.87m2（50.17坪・50.17坪）（登記）
住所

北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘８

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス

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  • 【現地写真】徒歩圏内には生活利便施設が揃います。前面道路には歩道がございますのでご家族とのお出掛けや、ペットとのお散歩にも心強いですね。（2024年11月撮影）
    【現地写真】
    徒歩圏内には生活利便施設が揃います。前面道路には歩道がございますのでご家族とのお出掛けや、ペットとのお散歩にも心強いですね。
    （2024年11月撮影）
  • 土地価格1290万円、土地面積165.86m2
    土地価格1290万円、土地面積165.86m2
  • 【現地写真】現在古家がございますが、解体完了後2025年1月中旬お引渡し予定となります。（2024年11月撮影）
    【現地写真】
    現在古家がございますが、解体完了後2025年1月中旬お引渡し予定となります。
    （2024年11月撮影）
  • 【現地写真】里塚緑ヶ丘8丁目エリアで販売中の全2区画の売地。最寄りバス停まで徒歩約2分のバスアクセスの良い立地です。（2024年11月撮影）
    【現地写真】
    里塚緑ヶ丘8丁目エリアで販売中の全2区画の売地。最寄りバス停まで徒歩約2分のバスアクセスの良い立地です。
    （2024年11月撮影）
  • 【現地写真】前面道路は幅員8ｍ～16ｍと開放感がございます。前面道路が広くきれいですと、お住まいの見栄えも良くなりますね。（2024年11月撮影）
    【現地写真】
    前面道路は幅員8ｍ～16ｍと開放感がございます。前面道路が広くきれいですと、お住まいの見栄えも良くなりますね。
    （2024年11月撮影）
  • 【現地写真】周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。高い建物が少なく、気持ちの良い青空を望めます。（2024年11月撮影）
    【現地写真】
    周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。高い建物が少なく、気持ちの良い青空を望めます。
    （2024年11月撮影）
  • 【建築プラン例】建物面積：90.26m2建物価格：2100万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    【建築プラン例】
    建物面積：90.26m2
    建物価格：2100万円
    ※杭工事、分水工事、諸費用別途
    ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
  • 【建築プラン例】建物面積：90.26m2建物価格：2100万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    【建築プラン例】
    建物面積：90.26m2
    建物価格：2100万円
    ※杭工事、分水工事、諸費用別途
    ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
  • 【建築プラン例】建物面積：90.26m2建物価格：2100万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    【建築プラン例】
    建物面積：90.26m2
    建物価格：2100万円
    ※杭工事、分水工事、諸費用別途
    ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
  • 【建築プラン例】建物面積：90.26m2建物価格：2100万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    【建築プラン例】
    建物面積：90.26m2
    建物価格：2100万円
    ※杭工事、分水工事、諸費用別途
    ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
  • 三里塚小学校まで1300m
    三里塚小学校まで1300m
  • 平岡緑中学校まで1200m
    平岡緑中学校まで1200m
  • まんまる保育園まで1000m
    まんまる保育園まで1000m
  • ホクレンショップFoodFarm平岡公園通り店まで850m
    ホクレンショップFoodFarm平岡公園通り店まで850m
  • セブンイレブン札幌里塚緑ケ丘店まで900m
    セブンイレブン札幌里塚緑ケ丘店まで900m
  • ローソン札幌里塚緑ヶ丘店まで1200m
    ローソン札幌里塚緑ヶ丘店まで1200m
  • 南東角地を含む全2区画の売地。土地面積はゆとりある約50坪です。
    南東角地を含む全2区画の売地。土地面積はゆとりある約50坪です。
  • 土地価格1190万円、土地面積165.87m2
    土地価格1190万円、土地面積165.87m2

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。～
豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪

・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。
・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。
・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。
※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。

【ご来場予約方法】
お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。
※注意事項※
・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。
・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。

【ショールーム所在地】
札幌市中央区北8条西12丁目28番地
・駐車場：ショールーム15台

【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

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地図札幌市清田区里塚緑ケ丘８ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    三里塚小学校まで1300m
  • 中学校
    中学校
    平岡緑中学校まで1200m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    まんまる保育園まで1000m
  • スーパー
    スーパー
    ホクレンショップFoodFarm平岡公園通り店まで850m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン札幌里塚緑ケ丘店まで900m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン札幌里塚緑ヶ丘店まで1200m

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

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豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪

・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。
・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。
・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。
※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。

【ご来場予約方法】
お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。
※注意事項※
・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。
・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。

【ショールーム所在地】
札幌市中央区北8条西12丁目28番地
・駐車場：ショールーム15台

【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

その他周辺環境

  • ■【小学校】三里塚小学校（約1300m・徒歩17分）
  • ■【中学校】平岡緑中学校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】まんまる保育園（約1000m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】緑ヶ丘保育園（約450m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】ホクレンショップFoodFarm平岡公園通り店（約850m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン札幌里塚緑ケ丘店（約900m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】ローソン札幌里塚緑ヶ丘店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【公園】東里塚みどり公園（約160m・徒歩2分）
  • ■【公園】東里塚ひばり公園（約260m・徒歩4分）

区画図

南東角地を含む全2区画の売地。土地面積はゆとりある約50坪です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      165.87m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1190万円
    • タイプ
      1号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      165.86m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1290万円

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清田区里塚緑ヶ丘8丁目 《豊栄建設》 【建築条件付土地】販売概要

物件名 清田区里塚緑ヶ丘8丁目 《豊栄建設》
価格 1190万円・1290万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 165.86m2・165.87m2（50.17坪・50.17坪）（登記） 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘８
交通 中央バス「緑が丘団地北」歩2分 ＪＲ千歳線「上野幌」バス10分緑ヶ丘団地北歩1分 地下鉄東西線「大谷地」バス22分緑ヶ丘団地北歩1分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 2025年1月中旬
敷地権利 所有権 引き渡し時期 2025年1月中旬予定
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：8ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、東側8m公道、南側16m公道
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％ 特記事項 設備：北海道電力、札幌市上下水道、都市ガス
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、外壁の後退距離1ｍ、建築物の高さ制限10ｍ、北側斜線高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域‐居住系市街地
問い合わせ先
  • 豊栄建設(株)
  • 【TEL】0120-219-080お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    豊栄建設(株)豊栄建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市中央区北八条西12-28
    北海道知事石狩（1）第009017号
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    道内25位

    全国648位

    偏差値
    48.35

    項目別順位

    安心度
    道内35位
    全国778位
    利便度
    道内21位
    全国249位
    快適度
    道内12位
    全国456位
    富裕度
    道内1位
    全国249位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内3位

    全国280位

    偏差値
    51.22

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		558施設道内1位全国5位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		34,014人道内1位全国6位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数199施設道内1位全国1位
    一般診療所数1,447施設道内1位全国7位
    1万人当たり病床数195.8床道内21位全国162位
    1万人当たり医師数35.6人道内3位全国102位
    介護保険施設定員数11,638人道内1位全国6位
    介護保険料5,773円道内23位全国267位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.92件道内34位全国624位
    千人当たり交通事故件数2.26件道内35位全国517位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 17,911円/月 20,644円/月 24,472円/月 30,217円/月 39,796円/月 58,961円/月
    5万円 ローン不可 11,668円/月 15,605円/月 21,458円/月 31,145円/月 50,416円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 22,493円/月 41,871円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 33,326円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 622,620円～ 534,840円～ 444,100円～ 354,080円～ 266,370円～ 178,480円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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