【オール電化×タッチレス水栓】　サンコート小倉北区熊谷2丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【オール電化×タッチレス水栓】　サンコート小倉北区熊谷2丁目

住所	福岡県北九州市小倉北区熊谷２
交通	北九州モノレール「城野」歩15分、西鉄バス「第二熊谷町停」歩9分
価格	3198万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

●建設中のため同プラン見学可
北区エリアの分譲住宅！

: ご家族が集まるリビングは、開放感のある天井高2.7ｍ。
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影

物件名	【オール電化×タッチレス水栓】　サンコート小倉北区熊谷2丁目
価格	3198万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	169.06m²（51.14坪）
建物面積	102.67m²（31.05坪）
住所	福岡県北九州市小倉北区熊谷２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お住まいになるご家族の雰囲気に染めていただきたいため、シンプルさを目指した外観です。
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影
(7号地)、価格3198万円、4LDK、土地面積169.06m²、建物面積102.67m²
7号地CGパース
※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい。

リビングのサッシの高さは2.2ｍ。採光や風通しを良くし、ゆとりと開放感のある心地よい空間を作ります。
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影
「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。気がついたら自然と集まっていて、楽しい会話が弾む空間を目指しました。
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影
リビングの隣の居室は、小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍。ご家族に合った、幅広い使用用途に対応できます。
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影

収納力の高い玄関収納には、最大40足以上の靴（お客様の声より）や、傘、洗車用品、工具、お子様の外用玩具等をスッキリ収納できます。
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影
リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながら、お食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影

ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きインターホン。見やすいカラー表示に加え、ハンズフリータイプです。
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影
お子様を抱っこしていたり、お荷物で両手がふさがっていたりしている時も安心。ピッとワンプッシュで解錠できるシステムキーに対応しています。
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影

7号地　
現地（2025年3月7日）撮影
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影

普段のお洋服から季節のものまで、大容量の収納が出来るウォークインクローゼットは、お洋服をたたまずに見渡せ、衣替え要らずです。
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影
鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。いつでもスッキリと片づけることが出来ます。三面鏡で確認できるため、今日のスタイリングもばっちりです！
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影
使用頻度の低いものなどを収納できる床下収納は、床下点検も兼ねます。お住まいの長持ちにも役立ちます。
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影

節水効果を持ちながら、足を伸ばしてゆっくりと入浴が楽しめる、バランスのとれた浴槽です。
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影
7号地　
現地（2025年3月7日）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【WEB予約来店特典】
大英CODATEサイトからご予約後のご来場で、クオ・カードペイ最大10000円分プレゼント！
※最大10000円分の内訳は、4月20日までのご来場が「10000円分」、4月21日～29日のご来場が「5000円分」となります。
※特典の対象は、真剣に住宅購入をご検討中の方で、初めて大英産業の店舗・物件へご来場いただく方のみとさせていただきます。
※ご来店予定日の前日までにご予約いただいた20歳以上の方で、アンケートへのご回答および1件以上の物件見学が必要となります。
※複数店舗にご来場いただいた場合でも、特典のお渡しは1家族様1回限りとなります。
※ご本人様確認のため、身分証明書をご提示いただける方に限ります。（外国籍の方は在留カードもしくは永住権をお持ちの方に限ります。）
※他のイベントおよびその他ポータルサイトからの予約特典とは併用できません。
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります。
※第三者の方のためにご見学をご希望の方は対象外となります。
※予約状況により、ご予約日時を調整いただく場合がございます。
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください。（2025年4月29日のご来場まで）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【使いやすい＆家事ラクキッチン】
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
【お手入れしやすいバスルーム】
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

【1階防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【Low-E複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

【均一な品質性能の２×４工法】
6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。
【ファイヤーストップ構造体】
【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
【天井高2.7m&サッシ高】
明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図北九州市小倉北区熊谷２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

幼稚園・保育園
わしみね幼稚園まで1400m 小倉南区蒲生・鷲峰山の麓にあり、緑豊かな山の自然が子どもたちの毎日を暖かく見守る好環境な幼稚園です。2歳児から受け入れ有。7:30～早朝預かり保育、～18:00までの延長保育有。
幼稚園・保育園
今町保育所まで750m 定員90名、開所時間7:30～17:50(延長保育19:00まで）受け入れ可能年齢概ね6ヵ月から就学前、保育所の特性や保育士等の専門性を生かし、家庭や地域と連携しながら子どもの育ちを支えます。
小学校
南丘小学校まで450m 「心身ともに健全で、一人一人が生き生きと輝く子どもの育成」を学校目標に掲げています。全校児童225名（R4年6月現在）

中学校
南小倉中学校まで2200m 「心身ともに健全で、一人一人が生き生きと輝く子どもの育成」を学校目標に掲げています。剣道、バレー、バスケ、野球、吹奏楽などの部活動があります。
スーパー
サンク南小倉店まで1000m 営業時間9:30～20:00、駐車場22台、食料品や文具、日用雑貨の取り扱いがあります。生鮮食品の鮮度が良く、品揃えも豊富です。
コンビニ
セブンイレブン小倉今町店まで650m 食品や生活雑貨の購入、ATMの利用などもでき、駐車場も広く日常生活において非常に便利です。

駅
北九州モノレール城野駅まで1200m 新幹線発着、九州の玄関口「小倉駅」までモノレールでおよそ8分。お買い物や通学・通勤などの普段使いに便利です。
その他環境写真
西鉄バス第二熊谷町停まで700m 北九州市内はバス移動がかかせない交通手段の一つです。バス停徒歩9分の距離は大きな魅力です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

福岡県北九州市小倉北区熊谷2丁目19-6

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】わしみね幼稚園（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】今町保育所（約750m・徒歩10分）
■【小学校】南丘小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】南小倉中学校（約2200m・徒歩28分）
■【スーパー】サンク南小倉店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉今町店（約650m・徒歩9分）
■【駅】北九州モノレール城野駅（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】西鉄バス第二熊谷町停（約700m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  169.06m²
  
  価格
  
  3198万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【オール電化×タッチレス水栓】　サンコート小倉北区熊谷2丁目販売概要

物件名	【オール電化×タッチレス水栓】　サンコート小倉北区熊谷2丁目
価格	3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.06m²（51.14坪）	建物面積	102.67m²（31.05坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉北区熊谷２周辺地図北九州市小倉北区周辺の家賃相場
交通	北九州モノレール「城野」歩15分乗り換え案内西鉄バス「第二熊谷町停」歩9分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：中川　大地、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築福住セ北00573号
その他制限事項	法第22条区域、宅地造成工事等規制区域、壁面後退距離1m、最高高さ制限10m

問い合わせ先	(株)大英不動産販売下曽根【TEL】093-613-2230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売下曽根(株)大英不動産販売下曽根のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市小倉北区周辺エリアの物件

: 小倉北区下富野3丁目1期①②③④; 【住所】福岡県北九州市小倉北区下富野３; 【価格】3098万円～3898万円

: ブルーミングガーデン北九州市小倉北区大田町; 【住所】福岡県北九州市小倉北区大田町; 【価格】3149万円・3299万円

: 小倉北区大田町①②; 【住所】福岡県北九州市小倉北区大田町; 【価格】3149万円・3299万円

: ブルーミングガーデン北九州市小倉北区大田町3棟-長期優良; 【住所】福岡県北九州市小倉北区大田町; 【価格】3149万円・3299万円

北九州モノレールの物件

: ブルーミングガーデン北九州市小倉北区大田町3棟-長期優良; 【住所】福岡県北九州市小倉北区大田町; 【価格】3149万円・3299万円

: 小倉北区下富野3丁目1期①②③④; 【住所】福岡県北九州市小倉北区下富野３; 【価格】3098万円～3898万円

: 【オール電化×タッチレス水栓】　アーキデイズ小倉北区下富野3丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉北区下富野３; 【価格】3698万円

: 小倉北区大田町①②; 【住所】福岡県北九州市小倉北区大田町; 【価格】3149万円・3299万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【オール電化×タッチレス水栓】 サンコート 小倉北区熊谷2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細