継(八家駅) 2580万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

継(八家駅) 2580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

継(八家駅) 2580万円

住所 兵庫県姫路市継
交通 山陽電鉄本線「八家」歩15分、JR山陽本線「姫路」バス19分継南口歩8分、山陽電鉄本線「白浜の宮」歩33分
価格 2580万円
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全4邸
全4邸
物件名

継(八家駅) 2580万円

価格

2580万円

間取り

4LDK

土地面積

139.05m2~146.43m242.06坪~44.29坪

建物面積

102.45m2~109.71m230.99坪~33.18坪

住所

兵庫県姫路市継

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / リバーサイド / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 浄水器

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  • 現地外観写真
    現地外観写真
  • 前面道路含む現地写真
    前面道路含む現地写真
  • 山陽電気鉄道本線「八家駅」まで1200m 山陽電気鉄道本線「八家駅」まで徒歩15分
    山陽電気鉄道本線「八家駅」まで1200m 山陽電気鉄道本線「八家駅」まで徒歩15分
  • (1号地)、価格2580万円、4LDK、土地面積144.11m2、建物面積107.64m2
    (1号地)、価格2580万円、4LDK、土地面積144.11m2、建物面積107.64m2
  • (2号地)、価格2580万円、4LDK、土地面積143.81m2、建物面積109.71m2
    (2号地)、価格2580万円、4LDK、土地面積143.81m2、建物面積109.71m2
  • (3号地)、価格2580万円、4LDK、土地面積139.05m2、建物面積102.45m2
    (3号地)、価格2580万円、4LDK、土地面積139.05m2、建物面積102.45m2
  • (4号地)、価格2580万円、4LDK、土地面積146.43m2、建物面積108.47m2
    (4号地)、価格2580万円、4LDK、土地面積146.43m2、建物面積108.47m2
  • 同仕様写真(洗面台・洗面所)鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
    同仕様写真(洗面台・洗面所)
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 同仕様写真(トイレ)汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。
    同仕様写真(トイレ)
    汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
    バリアフリーにも配慮しています。
  • ■電気式浴室暖房換気乾燥機■寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
    ■電気式浴室暖房換気乾燥機■
    寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
    雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
  • ■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
    ■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • ■給湯器リモコン■温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
    ■給湯器リモコン■
    温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ■ビルトインコンロ■フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
  • ■浄水器内蔵型ハンドシャワー付シンク■傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。
    ■浄水器内蔵型ハンドシャワー付シンク■
    傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。
    また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。
  • ■TVモニター付インターホン■録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。受話、呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
    ■TVモニター付インターホン■
    録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。
    受話、呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
  • ■住宅性能表示制度■住宅性能表示制度の5分野7項目において、最高等級を取得。
    ■住宅性能表示制度■
    住宅性能表示制度の5分野7項目において、最高等級を取得。
  • ■構造の安定に関すること■地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) 等級3取得(最高等級)・耐震等級(構造躯体の損傷防止) 等級3取得(最高等級)
    ■構造の安定に関すること■
    地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
    ・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) 等級3取得(最高等級)
    ・耐震等級(構造躯体の損傷防止) 等級3取得(最高等級)
  • ■劣化の軽減に関すること■建物の劣化に対する対策を評価します。・劣化対策等級(構造躯体等) 等級3取得(最高等級)
    ■劣化の軽減に関すること■
    建物の劣化に対する対策を評価します。
    ・劣化対策等級(構造躯体等) 等級3取得(最高等級)
  • ■維持管理への配慮に関すること■給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。・維持管理対策等級 等級3取得(最高等級)
    ■維持管理への配慮に関すること■
    給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
    ・維持管理対策等級 等級3取得(最高等級)
  • ■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■外皮(外壁、窓など)の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。・断熱等性能等級 等級5取得・一次エネルギー消費量等級 等級6取得(最高等級)
    ■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
    外皮(外壁、窓など)の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
    ・断熱等性能等級 等級5取得
    ・一次エネルギー消費量等級 等級6取得(最高等級)

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

■無料送迎サービス実施中!
車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。
ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。
ごゆっくり物件をご見学頂けます。

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地図姫路市継 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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時間/10:00~21:00
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その他周辺環境

  • ■【駅】山陽電気鉄道本線「八家駅」(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東山店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ東山店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】白浜駅前ニューセンター(約3100m・徒歩39分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ東山店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】ボンマルシェ白浜店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】マルアイ白浜店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】ローソン姫路継野々上店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路宇佐崎北2丁目店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路白浜町北店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ東山店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂白浜店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【小学校】姫路市立糸引小学校(約1130m・徒歩15分)
  • ■【中学校】姫路市立灘中学校(約2520m・徒歩32分)
  • ■【幼稚園・保育園】東山保育園(約430m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス北原店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】ハウジングランドいない姫路東山店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ東姫路店(約2400m・徒歩30分)
  • ■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル東姫路店(約2400m・徒歩30分)
  • ■【幼稚園・保育園】糸引保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】姫路東こども園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】糸引簡易郵便局(約860m・徒歩11分)
  • ■【図書館】姫路市立図書館白浜分館(約3100m・徒歩39分)
  • ■【銀行】JA兵庫西姫路灘支店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【銀行】但陽信用金庫姫路灘支店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【銀行】姫路信用金庫白浜支店(約2400m・徒歩30分)
  • ■【公園】東山公園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【公園】宇佐崎公園(約2600m・徒歩33分)
  • ■【公園】灘南緑道(約2100m・徒歩27分)

継(八家駅) 2580万円 販売概要

物件名 継(八家駅) 2580万円
価格 2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2500万円台(4戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 139.05m2~146.43m242.06坪~44.29坪 建物面積 102.45m2~109.71m230.99坪~33.18坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市継
交通 山陽電鉄本線「八家」歩15分 JR山陽本線「姫路」バス19分継南口歩8分 山陽電鉄本線「白浜の宮」歩33分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '25年3月中旬予定 入居時期 '25年4月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m・6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:永田 栄貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号:第R06SHC120754号(1号地)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)SUMAI情報館
  • 【TEL】0120-778883お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(1)第451632号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)SUMAI情報館(株)SUMAI情報館のその他の物件情報を見る
    兵庫県姫路市西庄甲155-9
    兵庫県知事(1)第451632号
    (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年2月28日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    兵庫県姫路市(ひめじし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内25

    全国681

    偏差値
    48.13

    項目別順位

    安心度
    県内29
    全国812
    利便度
    県内8
    全国356
    快適度
    県内15
    全国281
    富裕度
    県内5
    全国115

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国166

    偏差値
    53.12

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    142施設県内3位全国36位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    12,096人県内1位全国29位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    11人県内16位全国492位
    病院数・介護保険料
    病院数34施設県内2位全国35位
    一般診療所数415施設県内4位全国46位
    1万人当たり病床数118.6床県内17位全国446位
    1万人当たり医師数26.5人県内10位全国202位
    介護保険施設定員数3,340人県内2位全国30位
    介護保険料6,200円県内18位全国500位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.10件県内28位全国784位
    千人当たり交通事故件数4.40件県内29位全国783位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 53,993円/月 62,231円/月 73,771円/月 91,090円/月 119,967円/月 177,738円/月
    5万円 44,908円/月 53,255円/月 64,904円/月 82,331円/月 111,315円/月 169,193円/月
    10万円 35,822円/月 44,280円/月 56,037円/月 73,572円/月 102,664円/月 160,648円/月
    15万円 ローン不可 35,304円/月 47,171円/月 64,814円/月 94,012円/月 152,103円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,304円/月 56,055円/月 85,361円/月 143,558円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 76,709円/月 135,013円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 126,468円/月
    支払利息合計 1,884,270円~ 1,612,520円~ 1,341,650円~ 1,071,840円~ 803,390円~ 534,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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