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国岡６ 1580万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
国岡６ 1580万円建築条件付土地
| 住所 | 兵庫県加古郡稲美町国岡６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「土山」バス24分稲美町役場前歩6分 |
| 価格 | 1580万円（土地価格のみ） |
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※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
- 【現地写真】
パールヒルズ国岡６丁目 １区画
現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。
【 勝美住宅加古川店 】 TEL：０１２０－０７９－４５７
| 物件名 | 国岡６ 1580万円 |
|---|---|
| 価格 | 1580万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 196.51m259.44坪 |
| 住所 | 兵庫県加古郡稲美町国岡６ |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 区画整理地内
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周辺買い物施設充実してます。
【 勝美住宅加古川店 】 TEL：０１２０－０７９－４５７
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- 【パールヒルズ国岡６丁目 １区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
【 勝美住宅加古川店 】 TEL：０１２０－０７９－４５７
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- 揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
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- KATSUMIの家は、最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所としてて指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
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- 3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
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- 外壁に採用しているFu-geは、左右接合部にシーリング目地が入らないため、柄に合わせた自然な継ぎ目が特徴で、シーリングの黒ずみ汚れやシーリングの劣化の心配を軽減します。
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- ZEH水準住宅は「断熱等性能等級５]かつ「一次エネルギー消費量等級６(最高等級)」に適合する省エネ住宅です。高い断熱性や高効率設備を採用することで光熱費の負担が軽減され長期的に見て経済的にお得です。
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- Instagramアンケートで皆さんから募った意見をモデルハウスで実現しました。ママ建築士が考えた収納・家事動線の住まいです。
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
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- 大きなテレビボードカウンタ―。カウンター下にも本棚があります。好きなところに腰かけて、本を読んだり会話を楽しんだり、様々な使い方ができます。
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
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- 子供部屋の個室使うようになるのは実は随分先。個室で勉強しない中学生は約4割も。ヌリビングで勉強や読書ができるようヌックやデスクを配置しました。
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
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- ロフト付きの主寝室兼洋室。バルコニーに出れば満点の星空も楽しめる♪
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
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- 在宅スペースは空調をは寝室と併用できるようにオープンなスペースにする代わりに、入口の手前に書棚を設けおこもり感のある空間にしました。
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
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- 【最寄り駅】
ＪＲ土山駅 バス約24分
稲美町役場前停 徒歩約6分
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- 稲美町立天満幼稚園まで1470m 教育目標は「生きる力」の基礎をはぐくむこと。園舎は明るく、柱の色は青色「知・考える力」ピンク色「徳・やさしい心」黄色「体・元気な体」を表しています。
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- 稲美町立天満小学校まで1390m 「自ら学ぶ意欲と 他を思いやる優しい心をもち、未来をたくましく生きる児童の育成」を目指しています。
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- 稲美町立稲美北中学校まで2110m 自立する生徒の育成‐知・徳・体の調和のとれた、こころ豊かな人づくりをめざして‐を教育目標としています。
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- ファッションセンターしまむら稲美店まで240m 営業時間：10：00～19：00。駐車場完備。ファストファッションとして知られる衣料品店。価格帯が安く年齢層も幅広い。
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- セブンイレブン稲美愛宕店まで300m 24時間営業。駐車場あり。軽食や飲み物をはじめ、揚げ物・お酒類・たばこなどサービスあり。荷物の持ち込み発送、受け取り可能。ATMあり。
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- 稲美町役場まで340m 8：30～17：15開庁。地域住民の窓口となって行政サービスの提供を行っています。
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- キリン堂稲美店まで520m 営業時間：9：00～21：00。駐車場あり。医薬品・化粧品・ベビー用品・医療・介護用品、生活用品と品揃えが豊富。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■□■□ ご予約の上、現地案内、モデルハウス内覧可能です ■□■□
☆ 北在家モデルハウス ☆
家事の分担や家電を駆使して頑張る共働き家族。
これからはIoTで家と「つながる」ことで、日々の生活がもっと便利に快適になります。
家にもう一人いてくれるような心強さで、毎日のあなたを助ける技術です。
☆ 良野モデルハウス ☆
ママ建築士が考えた収納・家事動線の住まい。
Instagramアンケートで皆さんから募った意見をモデルハウスで実現しました。
「玄関に身支度用品を収納したい。」
「ずっと家族と過ごしたい！」
「片付いたリビングで過ごしたい！」などなど、たくさんのアイデアが詰まったモデルハウスです。
他にも垂水～姫路まで多数モデルハウスがございます。
家づくりのヒントが満載のモデルハウスへお気軽にお越しください。
■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
当社施工モデルハウスや建売住宅へのご案内も可能です。
事前にご予約いただくとスムーズにご案内させていただけます。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
【 勝美住宅加古川店 】 TEL：０１２０－０７９－４５７
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地図加古郡稲美町国岡６ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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☆ 北在家モデルハウス ☆
家事の分担や家電を駆使して頑張る共働き家族。
これからはIoTで家と「つながる」ことで、日々の生活がもっと便利に快適になります。
家にもう一人いてくれるような心強さで、毎日のあなたを助ける技術です。
☆ 良野モデルハウス ☆
ママ建築士が考えた収納・家事動線の住まい。
Instagramアンケートで皆さんから募った意見をモデルハウスで実現しました。
「玄関に身支度用品を収納したい。」
「ずっと家族と過ごしたい！」
「片付いたリビングで過ごしたい！」などなど、たくさんのアイデアが詰まったモデルハウスです。
他にも垂水～姫路まで多数モデルハウスがございます。
家づくりのヒントが満載のモデルハウスへお気軽にお越しください。
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ご希望の条件に合った物件のご紹介、
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【 勝美住宅加古川店 】 TEL：０１２０－０７９－４５７
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】稲美町立天満幼稚園（約1470m・徒歩19分）
- ■【小学校】稲美町立天満小学校（約1390m・徒歩18分）
- ■【中学校】稲美町立稲美北中学校（約2110m・徒歩27分）
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら稲美店（約240m・徒歩3分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン稲美愛宕店（約300m・徒歩4分）
- ■【役所】稲美町役場（約340m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】キリン堂稲美店（約520m・徒歩7分）
- ■【スーパー】コープ稲美（約530m・徒歩7分）
- ■【スーパー】マルアイ稲美店（約580m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】アルカドラッグ稲美店（約667m・徒歩9分）
- ■【病院】いなみ会私立稲美中央病院（約673m・徒歩9分）
- ■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー稲美店（約728m・徒歩10分）
- ■【ホームセンター】DCM稲美店（約734m・徒歩10分）
- ■【図書館】稲美町立図書館（約1039m・徒歩13分）
国岡６ 1580万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | 国岡６ 1580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1580万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 196.51m259.44坪 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県加古郡稲美町国岡６ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「土山」バス24分稲美町役場前歩6分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2024年12月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道 北側 幅約6ｍ / 公道 東側 幅約6ｍ |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 田（宅地渡し） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：小松 勇斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 22条区域、壁面後退1ｍ、高さ最高限度10ｍ | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 共有する |
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||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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