下河端町（北鯖江駅） 2850万円～2880万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

下河端町（北鯖江駅） 2850万円～2880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

下河端町（北鯖江駅） 2850万円～2880万円

住所 福井県鯖江市下河端町
交通 ハピラインふくい「北鯖江」歩9分、福井鉄道福武線「水落」歩19分
価格 2850万円～2880万円
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（3号棟）2870万円　並列2台分のカースペース・TVモニター付きインターホン・電子キー・外部水栓【完成年月：2025年1月】
（3号棟）2870万円　並列2台分のカースペース・TVモニター付きインターホン・電子キー・外部水栓【完成年月：2025年1月】
物件名

下河端町（北鯖江駅） 2850万円～2880万円
価格

2850万円～2880万円
間取り

4LDK
土地面積

170.67m251.62坪
建物面積

109.3m2～113.44m233.06坪～34.31坪
住所

福井県鯖江市下河端町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • （1号棟）2850万円　並列2台分のカースペース・TVモニター付きインターホン・電子キー・外部水栓【完成年月：2025年1月】
    （1号棟）2850万円　並列2台分のカースペース・TVモニター付きインターホン・電子キー・外部水栓【完成年月：2025年1月】
  • （2号棟）2880万円　並列2台分のカースペース・TVモニター付きインターホン・電子キー・外部水栓【完成年月：2025年1月】
    （2号棟）2880万円　並列2台分のカースペース・TVモニター付きインターホン・電子キー・外部水栓【完成年月：2025年1月】
  • 全体区画図
    全体区画図
  • FelidiaGarden鯖江市下河端町（全3棟）2025年1月完成予定！　耐震構造で長く安心してお住まい頂ける新築戸建。アルプラザ鯖江まで徒歩10分の開発分譲地内です！
    FelidiaGarden鯖江市下河端町（全3棟）2025年1月完成予定！　耐震構造で長く安心してお住まい頂ける新築戸建。アルプラザ鯖江まで徒歩10分の開発分譲地内です！
  • （1号棟）現地（2024年10月）撮影
    （1号棟）現地（2024年10月）撮影
  • (1号棟)、価格2850万円、4LDK、土地面積170.67m2、建物面積113.44m2
    (1号棟)、価格2850万円、4LDK、土地面積170.67m2、建物面積113.44m2
  • （1号棟）完成予想図　◆リビング＋タタミコーナー合わせて21.5帖
    （1号棟）完成予想図　◆リビング＋タタミコーナー合わせて21.5帖
  • （1号棟）完成予想図　◆リビング＋タタミコーナー合わせて21.5帖
    （1号棟）完成予想図　◆リビング＋タタミコーナー合わせて21.5帖
  • （2号棟）現地（2024年10月）撮影
    （2号棟）現地（2024年10月）撮影
  • (2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積170.67m2、建物面積113.44m2
    (2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積170.67m2、建物面積113.44m2
  • （2号棟）完成予想図　◆リビング＋タタミコーナー合わせて21.5帖
    （2号棟）完成予想図　◆リビング＋タタミコーナー合わせて21.5帖
  • （2号棟）完成予想図　◆リビング＋タタミコーナー合わせて21.5帖
    （2号棟）完成予想図　◆リビング＋タタミコーナー合わせて21.5帖
  • （3号棟）現地（2024年10月）撮影
    （3号棟）現地（2024年10月）撮影
  • (3号棟)、価格2870万円、4LDK、土地面積170.67m2、建物面積109.3m2
    (3号棟)、価格2870万円、4LDK、土地面積170.67m2、建物面積109.3m2
  • （3号棟）完成予想図　◆リビング＋タタミコーナー合わせて21.5帖
    （3号棟）完成予想図　◆リビング＋タタミコーナー合わせて21.5帖
  • （3号棟）完成予想図　◆リビング＋タタミコーナー合わせて21.5帖
    （3号棟）完成予想図　◆リビング＋タタミコーナー合わせて21.5帖
  • FelidiaGarden鯖江市下河端町（全3棟）2025年1月完成予定！　耐震構造で長く安心してお住まい頂ける新築戸建。アルプラザ鯖江まで徒歩10分の開発分譲地内です！
    FelidiaGarden鯖江市下河端町（全3棟）2025年1月完成予定！　耐震構造で長く安心してお住まい頂ける新築戸建。アルプラザ鯖江まで徒歩10分の開発分譲地内です！
  • 北側道路6.0ｍ
    北側道路6.0ｍ
  • 現地案内図
    現地案内図
  • アル・プラザ鯖江まで420m
    アル・プラザ鯖江まで420m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

●現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
●平日・土日を問わずご内覧可能。『今から見たい』というお問い合わせにもお応えします！
●早朝や夜間のご内覧も受付しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

【ステップ１】
ご来店、物件見学のご予約は『資料請求』ボタンからのネット予約、
もしくは『スーモで○○の物件を見た』とフリーダイヤルでご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい。

【ステップ２】
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件の案内をさせて頂きます。
場所が分からない場合は弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地に行く事も可能です。

【ステップ３】
入居後の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や設備等をご確認頂きます。
ご見学中に出てきた疑問等はお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

【ステップ４】
ご希望のお客様にはご見学終了後、現地もしくは店舗等で
資金計画や住宅ローン、給付金についてのご説明をさせて頂きます。

物件内覧の所要時間は
① サッと見るだけ！・ ・ ・ 約１０分
② じっくり見てみる！・ ・ ・ 約３０分
③ ローンや補助金の説明も聞きたい！・ ・ ・ 約６０分　が目安です。
お客様のご要望に合わせてご対応させて頂きます。

また、当社ではしつこい営業は行っておりませんので
ご安心してご内覧頂ければと思います。

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地図鯖江市下河端町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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見学可能な日程

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日程／公開中

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●平日・土日を問わずご内覧可能。『今から見たい』というお問い合わせにもお応えします！
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もしくは『スーモで○○の物件を見た』とフリーダイヤルでご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい。

【ステップ２】
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件の案内をさせて頂きます。
場所が分からない場合は弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地に行く事も可能です。

【ステップ３】
入居後の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や設備等をご確認頂きます。
ご見学中に出てきた疑問等はお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

【ステップ４】
ご希望のお客様にはご見学終了後、現地もしくは店舗等で
資金計画や住宅ローン、給付金についてのご説明をさせて頂きます。

物件内覧の所要時間は
① サッと見るだけ！・ ・ ・ 約１０分
② じっくり見てみる！・ ・ ・ 約３０分
③ ローンや補助金の説明も聞きたい！・ ・ ・ 約６０分　が目安です。
お客様のご要望に合わせてご対応させて頂きます。

また、当社ではしつこい営業は行っておりませんので
ご安心してご内覧頂ければと思います。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】鯖江東部ショッピングモール（約502m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】アル・プラザ鯖江（約420m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】Hearts神中（約710m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート神中8号店（約790m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】ローソン鯖江下河端店（約695m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー東鯖江店（約677m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス水落店（約1153m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン鯖江店（約665m・徒歩9分）
  • ■【中学校】鯖江市立中央中学校（約1770m・徒歩23分）
  • ■【小学校】鯖江市立神明小学校（約1300m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】みずほ保育園（約526m・徒歩7分）
  • ■【病院】公立丹南病院（約1940m・徒歩25分）

下河端町（北鯖江駅） 2850万円～2880万円 販売概要

物件名 下河端町（北鯖江駅） 2850万円～2880万円
価格 2850万円～2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用：■ご成約キャンペーン：12月末までに当社でご契約頂くと仲介手数料が無料です♪
土地面積 170.67m251.62坪 建物面積 109.3m2～113.44m233.06坪～34.31坪
販売スケジュール -
住所 福井県鯖江市下河端町
交通 ハピラインふくい「北鯖江」歩9分 福井鉄道福武線「水落」歩19分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '25年1月予定 入居時期 '25年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接面（1号棟）7.9ｍ（2号棟）7.9ｍ（3号棟）7.9ｍ
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：橋爪　雄飛、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-24030754号他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • すまいコネクト(株)
  • 【TEL】0120-165522お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：国土交通大臣（1）第010774号
  • 資料請求をする
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    会社情報
    <仲介>
    すまいコネクト(株)すまいコネクト(株)のその他の物件情報を見る
    福井県鯖江市本町1-1-9 煙安ビル1階
    国土交通大臣（1）第010774号
    (公社)福井県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年1月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    福井県鯖江市（さばえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国93位

    偏差値
    52.03

    項目別順位

    安心度
    県内3位
    全国113位
    利便度
    県内9位
    全国460位
    快適度
    県内7位
    全国462位
    富裕度
    県内4位
    全国163位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2位

    全国238位

    偏差値
    51.83

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		22施設県内4位全国310位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,636人県内3位全国202位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設県内2位全国246位
    一般診療所数40施設県内5位全国496位
    1万人当たり病床数144.7床県内5位全国320位
    1万人当たり医師数17.9人県内5位全国467位
    介護保険施設定員数633人県内3位全国380位
    介護保険料5,650円県内2位全国210位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.90件県内5位全国244位
    千人当たり交通事故件数1.15件県内5位全国139位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    鯖江市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 61,002円/月 70,309円/月 83,347円/月 102,914円/月 135,539円/月 200,810円/月
    5万円 51,917円/月 61,333円/月 74,480円/月 94,155円/月 126,888円/月 192,265円/月
    10万円 42,831円/月 52,358円/月 65,613円/月 85,397円/月 118,236円/月 183,720円/月
    15万円 33,746円/月 43,382円/月 56,747円/月 76,638円/月 109,585円/月 175,175円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,880円/月 67,879円/月 100,933円/月 166,630円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,121円/月 92,282円/月 158,085円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,630円/月 149,539円/月
    支払利息合計 2,131,900円～ 1,820,600円～ 1,514,450円～ 1,209,840円～ 906,350円～ 603,420円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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