☆グリーンヒルズ　西今宿　価格変更しました☆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

☆グリーンヒルズ　西今宿　価格変更しました☆

住所	兵庫県姫路市西今宿８
交通	ＪＲ姫新線「播磨高岡」歩12分
価格	3650万円・3720万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

＼新生活応援キャンペーン開催中！／
小学校・中学校・スーパーなど周辺施設充実！太陽光発電システム搭載で月々の電気代も安くなるかも？

物件名	☆グリーンヒルズ　西今宿　価格変更しました☆
価格	3650万円・3720万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	138.53m²・138.55m²（41.90坪・41.91坪）（登記）
建物面積	86.11m²・92.74m²（26.04坪・28.05坪）
住所	兵庫県姫路市西今宿８

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号地)、価格3650万円、3LDK+S、土地面積138.55m²、建物面積86.11m²
(2号地)、価格3720万円、3LDK+S、土地面積138.53m²、建物面積92.74m²

(1号地)シューズクローク
(1号地)部屋全体が見渡せて家族の様子を見守れるキッチン
(1号地)

(1号地)小屋裏収納
(1号地)収納たっぷり6帖の洋室
(2号地)帰ってきたらすぐに手洗いができる動線

パントリー
(2号地)広々リビング
(2号地)フルフラットのキッチン

(2号地)
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
(2号地)

(2号地)
パナソニックのアラウーノｓ

２号地　玄関前手洗い
２号地のキッチン

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／1月18日（土曜日）～3月23日（日曜日）
時間／10:00～17:00
＼新生活応援キャンペーン対象物件／
期間中にご成約いただいた方に①居室オーダーカーテン35万円相当②豪華人気家電3点セット（お掃除ロボット・オーブンレンジ・パナソニック衣類乾燥除湿機）をプレゼント！

｜キャンペーン期間｜
　2025/1/18～2025/3/23

この機会にぜひご検討ください！

※合計金額50万円(税抜)の範囲内のサービス工事とします。なお合計金額を超える差額はお支払いいただくものとし、下回る場合の現金による清算等は行わないものとします。※他のキャンペーンや特典との併用不可。※カーテンは物件により金額が異なります。

― 詳しくは担当者までお問合せください ―

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
２号地　玄関前手洗い
２号地　玄関前手洗い
キッチン
２号地のキッチン

２号地手洗い
２号地手洗い
２号地お風呂
２号地お風呂
太陽光発電シュミレーション

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図姫路市西今宿８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
JR姫新線「播磨高岡」駅まで1100m
小学校
姫路市立高岡小学校まで400m
中学校
姫路市立高丘中学校まで62m

スーパー
マックスバリュ西今宿店まで300m
ショッピングセンター
ゆめタウン姫路まで1200m
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり西今宿店まで260m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR姫新線「播磨高岡」駅（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】姫路市立高岡小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】姫路市立高丘中学校（約62m・徒歩1分）
■【スーパー】マックスバリュ西今宿店（約300m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン姫路（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり西今宿店（約260m・徒歩4分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  92.74m²
  
  土地面積
  
  138.53m²
  
  価格
  
  3720万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  86.11m²
  
  土地面積
  
  138.55m²
  
  価格
  
  3650万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆グリーンヒルズ　西今宿　価格変更しました☆ 販売概要

物件名	☆グリーンヒルズ　西今宿　価格変更しました☆
価格	3650万円・3720万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道分担金150810円　長期優良住宅名義変更申請費16000円仲介手数料売主のため不要。
土地面積	138.53m²・138.55m²（41.90坪・41.91坪）（登記）	建物面積	86.11m²・92.74m²（26.04坪・28.05坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市西今宿８周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ姫新線「播磨高岡」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月30日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ・8.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	（株）パナホーム兵庫
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：池上、設備：公営水道・下水道・関西電力、建築確認番号：第HK23-11472号(令和5年10月5日)他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)パナホーム兵庫【TEL】079-224-8818お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)パナホーム兵庫(株)パナホーム兵庫のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市三左衛門堀西の町205-2 兵庫県知事（12）第450237号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市周辺エリアの物件

: ワウハウス｜糸引小学校前Ⅱ/全6邸; 【住所】兵庫県姫路市継; 【価格】3280万円～3480万円

: ワウハウス｜高岡小学校前/全9邸; 【住所】兵庫県姫路市東今宿６; 【価格】2980万円・3650万円

: ワウハウス｜英賀保駅前/全8邸; 【住所】兵庫県姫路市苫編; 【価格】3250万円・3580万円

: ワウハウス｜ソフィスガーデン津田小学校前Ⅱ/全4区画; 【住所】兵庫県姫路市飾磨区今在家３; 【価格】3380万円～3680万円

ＪＲ姫新線の物件

: B1939姫路市東今宿A・B1940姫路市東今宿B; 【住所】兵庫県姫路市東今宿１; 【価格】3590万円・3620万円

: SmileTown北今宿3丁目Ⅱ; 【住所】兵庫県姫路市北今宿３; 【価格】3230万円

: ワウハウス｜高岡小学校前/全9邸; 【住所】兵庫県姫路市東今宿６; 【価格】2980万円・3650万円

: 【価格改定】　辻井1丁目　約47坪の広々敷地; 【住所】兵庫県姫路市辻井１; 【価格】1808万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,769円/月	94,244円/月	111,721円/月	137,949円/月	181,680円/月	269,171円/月
5万円	72,683円/月	85,269円/月	102,854円/月	129,190円/月	173,029円/月	260,626円/月
10万円	63,598円/月	76,293円/月	93,987円/月	120,431円/月	164,378円/月	252,081円/月
15万円	54,512円/月	67,317円/月	85,120円/月	111,673円/月	155,726円/月	243,536円/月
20万円	45,427円/月	58,341円/月	76,254円/月	102,914円/月	147,075円/月	234,991円/月
25万円	ローン不可	49,366円/月	67,387円/月	94,155円/月	138,423円/月	226,446円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,520円/月	85,397円/月	129,772円/月	217,901円/月
支払利息合計	2,857,470円～	2,443,560円～	2,031,700円～	1,620,240円～	1,211,910円～	806,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆グリーンヒルズ 西今宿 価格変更しました☆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細