【セキスイハイム】サンハピネス築地新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】サンハピネス築地

住所	熊本県玉名市中尾
交通	ＪＲ鹿児島本線「玉名」歩19分、産交バス「曙町」歩12分
価格	5490万円

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教育施設、買い物環境、医療施設が充実した、生活利便性の良い立地。

: ダイニングキッチン【3号地】（2024年11月撮影）

物件名	【セキスイハイム】サンハピネス築地
価格	5490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	187.03m²
建物面積	118.03m²
住所	熊本県玉名市中尾

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外観【3号地】（2024年11月撮影）
リビングダイニング【3号地】（2024年10月撮影）
リビング【3号地】（2024年10月撮影）

ダイニングキッチン【3号地】（2024年10月撮影）
ダイニングキッチン【3号地】（2024年10月撮影）
キッチン【3号地】（2024年10月撮影）

キッチン【3号地】（2024年10月撮影）
タタミスペース【3号地】（2024年10月撮影）
洗面脱衣室【3号地】（2024年10月撮影）

主寝室【3号地】（2024年10月撮影）
洋室【3号地】（2024年10月撮影）
洋室【3号地】（2024年10月撮影）

浴室【3号地】（2024年10月撮影）
サンルーム【3号地】（2024年10月撮影）
1階トイレ【3号地】（2024年10月撮影）

洋室【3号地】（2024年10月撮影）
玄関【3号地】（2024年10月撮影）
2階トイレ【3号地】（2024年10月撮影）

外観【3号地】（2024年10月撮影）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合がございますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で建売住宅をご見学の方に

「2025年5月31日までデジタルギフト券２倍キャンペーン」実施中！！

※分譲地or建売住宅をご見学の方に、
　デジタルギフト券3000円分をプレゼント。

今なら「2倍キャンペーン」で、建売住宅をご見学の方には
さらに3000円分の合計6000円分をプレゼント。

※分譲地（宅地）のみのご見学は、デジタルギフト3000円となります。
※2025年4月1日以降のギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。
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設備仕様

省エネ性能ラベル（3号地）
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
エコキュート
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

太陽光発電システム
自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS）
外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

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構造の特徴

工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図玉名市中尾周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
築山小学校まで950m （撮影年月：2022年10月）
中学校
玉名中学校まで550m （撮影年月：2022年10月）
高校・高専
玉名高校まで1000m （撮影年月：2022年10月）

駅
JR玉名駅まで1500m （撮影年月：2022年10月）
ドラッグストア
コスモス立願寺店まで1050m （撮影年月：2022年10月）
ドラッグストア
ダイレックス玉名店まで1750m （撮影年月：2022年10月）

スーパー
マルエイ築地店まで1050m （撮影年月：2022年10月）
スーパー
ロッキー玉名中央店まで850m （撮影年月：2022年10月）
役所
玉名合同庁舎まで2150m （撮影年月：2022年10月）

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】築山小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】玉名中学校（約550m・徒歩7分）
■【高校・高専】玉名高校（約1000m・徒歩13分）
■【駅】JR玉名駅（約1500m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】コスモス立願寺店（約1050m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ダイレックス玉名店（約1750m・徒歩22分）
■【スーパー】マルエイ築地店（約1050m・徒歩14分）
■【スーパー】ロッキー玉名中央店（約850m・徒歩11分）
■【役所】玉名合同庁舎（約2150m・徒歩27分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  118.03m²
  
  土地面積
  
  187.03m²
  
  価格
  
  5490万円

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【セキスイハイム】サンハピネス築地販売概要

物件名	【セキスイハイム】サンハピネス築地
価格	5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	187.03m²	建物面積	118.03m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県玉名市中尾周辺地図玉名市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「玉名」歩19分乗り換え案内産交バス「曙町」歩12分
販売戸数	1戸	総戸数	10戸
完成時期	2024年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道有/道路備考：私道6.0m、私道負担面積：370.94m2、持分1/10
構造・工法	構造：鉄骨造工法：ユニット工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％	特記事項	担当者：熊本支店、設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第ERI-24013871号（2024年5月7日）号、《分譲地概要》【総区画数】10区画（内セキスイハイム持分5区画）【総面積】2，600.29m2【開発行為】無【都市計画】非線引き区域【高さ制限】10m【壁面後退】1m【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
その他制限事項	建物価格には消費税10％を含んでおります。

問い合わせ先	セキスイハイム九州株式会社熊本支店【TEL】096-367-5622お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム九州(株)セキスイハイム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区高砂2-8-1 国土交通大臣（4）第007094号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: セキュレア玉名岩崎　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】熊本県玉名市岩崎; 【価格】3970万円～4150万円

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熊本県玉名市（たまなし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国337位

偏差値: 50.12

項目別順位

安心度: 県内10位
全国77位

利便度: 県内13位
全国626位

快適度: 県内5位
全国439位

富裕度: 県内8位
全国703位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国624位

偏差値: 46.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内4位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	2,161人	県内4位	全国250位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内11位	全国426位
一般診療所数	58施設	県内4位	全国347位
1万人当たり病床数	164.6床	県内11位	全国244位
1万人当たり医師数	20.4人	県内10位	全国369位
介護保険施設定員数	692人	県内4位	全国345位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.03件	県内10位	全国13位
千人当たり交通事故件数	1.71件	県内11位	全国324位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

玉名市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】サンハピネス築地 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細