東水元５ 3590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東水元５ 3590万円

住所	東京都葛飾区東水元５
交通	ＪＲ常磐線「金町」バス14分水元そよかぜ園歩7分、つくばエクスプレス「八潮」バス16分水元そよかぜ園歩7分、京成金町線「京成金町」歩39分
価格	3590万円

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: -exterior- たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい　2号棟

販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産東葛のフリーダイヤル『0120-899021』にお電話ください！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器

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生活スタイルに合わせて使い方自在の納戸を設けた住まい
-living room-　ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ　2号棟
-living room-　休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？　2号棟

-kitchen-　お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン　2号棟
-living room-　オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」　2号棟
-kitchen-　料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン　2号棟

-bathroom-　半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室　2号棟
-washroom-　ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに　2号棟
-toilet-　清潔感のあるトイレ　2号棟

-bedroom-　広々バルコニーからたっぷりの光を享受　2号棟
-bedroom-　室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます　2号棟
-bedroom-　部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり　2号棟

-closet-　たっぷりの収納スペース　2号棟
-balcony-　広々バルコニーからたっぷりの光を享受　2号棟
-entrance-　いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付　2号棟

-delivery box- 宅配ＢＯＸ完備！　2号棟
-ｐarking- 駐車スペースも広々　2号棟
-exterior- 前面道路はきちんと整備されています。　2号棟

図面と異なる場合は現況を優先
常磐線「金町」駅まで3360m (徒歩約42分)

イベント情報

2023年グループ成約数2298件の実績があるMEグループで
千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産東葛です！
成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。
お客様に最良なご提案をさせていただきます。

◆現地見学会開催中◆
お客様のご都合に合わせて対応致します。
待ち合わせ場所、見学できる時間などお気軽にご相談ください。
他社掲載の物件も一緒にご案内できますので
気になる物件があればお申し付けください。

◆無料送迎お任せください◆
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

◆住宅ローン相談◆
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

◆小さなお子様も大歓迎◆
お子様が退屈しないようにキッズスペースがございます。
子供用youtubeが視聴できるiＰadやオモチャ、DVD、お菓子など
お子様に気に入ってもらえるようにご準備しております♪
「授乳スペース」「おむつ交換台」も店内に設置してありますので
安心してご来店ください。交換用のおむつも無料でご準備してお待ちしております。

◆ご自宅を売却して住み替えのお客様へ◆
弊社はお客様が安心できるように簡易インスペクション（無料）を
行って正確な査定価格をお出し致します。
ＡＩによる査定書やスムーズに売却できるよう手順をパンフレットでご説明します。
売却も購入もどちらも一貫してできるME不動産東葛にご依頼ください。

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地図葛飾区東水元５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】常磐線「金町」駅（約3360m・徒歩42分）
■【小学校】葛飾区立東水元小学校（約230m・徒歩3分）
■【中学校】葛飾区立水元中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】新水元保育園（約1160m・徒歩15分）
■【病院】みさと健和病院（約3030m・徒歩38分）

東水元５ 3590万円販売概要

物件名	東水元５ 3590万円
価格	3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	119.16m²36.04坪	建物面積	91.92m²27.80坪
販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産東葛のフリーダイヤル『0120-899021』にお電話ください！
住所	東京都葛飾区東水元５周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「金町」バス14分水元そよかぜ園歩7分乗り換え案内つくばエクスプレス「八潮」バス16分水元そよかぜ園歩7分乗り換え案内京成金町線「京成金町」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：児玉　匠、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建05401号、準防火地域第2種高度地区建築基準法55条高さ10m 日影規制：5h-3h/1.5m 景観法土地面積：路地状部分約40平米含
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	ME Group/ME不動産東葛(株) 【TEL】0120-899021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016303号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産東葛(株)ME Group/ME不動産東葛(株)のその他の物件情報を見る千葉県松戸市新松戸1-364 千葉県知事（3）第016303号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ常磐線の物件

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: ◆◇水元公園近隣♪2階建て♪／葛飾区水元4丁目◇◆; 【住所】東京都葛飾区水元４; 【価格】3999万円・4280万円

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東水元５ 3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細