代宿 3748万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

代宿 3748万円

住所	千葉県袖ケ浦市代宿
交通	ＪＲ内房線「長浦」車3.8km、ＪＲ内房線「長浦」歩49分、ＪＲ内房線「姉ケ崎」歩42分
価格	3748万円

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: 外壁は細かいスリットの造形が硬質感を生む、シックな小端積柄。アクセントには変化に富んだ彫りの深い石肌が、オーソドックスな中にも温かみを感じさせ、格調高いアーバンモダンな住宅スタイルを演出します。

販売スケジュール	モデルハウス見学会等を随時開催中！いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ ※事前のご予約をお待ちしております♪ (株)フレスコ　市原営業所迄直接お電話　フリーコール： 0800-222-0870

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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◇明るい吹き抜けです♪夜は畳に寝転んで冬の星座観察が楽しめますね♪何をするかワクワクの空間です♪
◇南と東に開口部を設け明るい広々24.7帖のリビングです♪
◇広い24.7帖のLDKは小上がりのタタミコーナーは吹き抜けで開放感を演出します♪

価格3748万円、3LDK、土地面積202.82m²、建物面積119.24m²
◇広いLDK24.7帖の小上がりのタタミコーナー付き♪
◇キッチンからはリビング全体が見渡せます。ご家族の居場所がわかり安心して家事がはかどります♪

◇主寝室には3帖のWIC付きで収納充実。バルコニーも付いていて、洗濯物を取り込んでそのままクローゼットへ時短家事もかないますね♪
◇注文住宅仕様の下がり天井とアクセントクロスで高級感あるキッチンでお料理できます♪
【ファミリークローゼット】
家族全員の衣類や荷物をまとめて1ヶ所に収納しておけるファミリークローゼットは、子育て世帯のご家族を中心に人気の収納スペースです。

【TOTOサザナ】浴槽は広々1坪タイプ。半身浴や家族浴も楽しめ、お掃除も楽楽です。浴室乾燥暖房機もあるので雨の日のお洗濯物もすぐに乾いて助かります。
【宅配ボックス付き門柱】
再配達を不要にする宅配ポストをご用意。
外観に馴染むスタイリッシュなデザインで留守中も安心です。
【省エネ性能ラベル取得】・エネルギー消費性能　☆☆☆（削減率20％達成）・断熱性能　5

【フレスコの家は免震構造】
くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
【フレスコの家はZEH基準+炭換気システム】
冬あたたかく+夏涼しく+空気がきれい
【炭換気システム】
1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。
・夏を涼しく
・冬をあたたかく
・カビやダニの発生を防ぐ
・室内空気をいつもクリーンな状態にします

内房線「長浦駅」車10分
袖ケ浦市立長浦小学校まで2500m
袖ケ浦桜ケ丘幼稚園まで1100m

南の約15帖のお庭は季節ごとに緑の風合いが変化し、四季を感じられる天然芝です。ゴルフのアプローチ練習♪お子さんとワンちゃんの遊び場に♪
前面6.ｍ道路に歩道付きで、日当たり間違いなしですね♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
(1)10:00～(2)13:00～(3)15:00～(4)17:00～
上記時間以外にもご案内可能です！お問い合わせください！

【ローン相談会】フレスコ　市原営業所
・個人事業主だけど借り入れできるの？
・現在借り入れがあるけど家が買えるの？
・月々の返済はいくらになるの？
・賢い住宅ローンの選び方！
・万が一売却する際に損をしない物件選び！？
・住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
・定年後の返済計画のご提案！！
・的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
・住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？
などなど、何でもお気軽にご相談下さい！

専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
お気軽にお申し付けくださいませ！

　場所：千葉県市原市五井西2-2-10　
　お問合せ先：0800-222-0870（フリーコール）

【キッズスペースがありお子様連れでも安心】
・商談時にご安心いただけますようキッズスぺ―スを設けております。
【駐車スペースあります】

※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！

※感染症対策のため内覧希望される方は事前に必ずお問合せ、ご予約くださいませ。
本日のご案内も可能です！ご連絡お待ちしております♪

【住設あんしんサポート3つの特徴】
https://www.frescohome.co.jp/owners/support/

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地図袖ケ浦市代宿周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】袖ケ浦桜ケ丘幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】袖ケ浦市立長浦小学校（約2500m・徒歩32分）
■【スーパー】主婦の店長浦店（約3200m・徒歩40分）
■【コンビニ】セブンイレブン袖ケ浦代宿店（約110m・徒歩2分）
■【ホームセンター】ビバホーム長浦店（約3000m・徒歩38分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス長浦店（約3000m・徒歩38分）
■【病院】袖ケ浦さつき台病院（約2900m・徒歩37分）

代宿 3748万円販売概要

物件名	代宿 3748万円
価格	3748万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+WIC＋SIC＋パントリー+ファミリークローゼット＋吹き抜け＋小上がりタタミスペース	諸費用	その他諸費用：【売主に付き仲介手数料不要】
土地面積	202.82m²	建物面積	119.24m²
販売スケジュール	モデルハウス見学会等を随時開催中！いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ ※事前のご予約をお待ちしております♪ (株)フレスコ　市原営業所迄直接お電話　フリーコール： 0800-222-0870
住所	千葉県袖ケ浦市代宿周辺地図袖ケ浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「長浦」車3.8km 乗り換え案内ＪＲ内房線「長浦」歩49分乗り換え案内ＪＲ内房線「姉ケ崎」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社フレスコ
用途地域	１種低層、２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：徳本、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1C建03191号
その他制限事項	法第22条区域、第1種高度地区、地区計画区域内（代宿けやき台地区地区計画）

問い合わせ先	(株)フレスコ市原支店【TEL】0800-222-0870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（7）第012427号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ市原支店(株)フレスコ市原支店のその他の物件情報を見る千葉県市原市五井西2-2-10 千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県袖ケ浦市（そでがうらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国49位

偏差値: 52.57

項目別順位

安心度: 県内4位
全国291位

利便度: 県内22位
全国556位

快適度: 県内16位
全国269位

富裕度: 県内2位
全国25位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内17位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	1,706人	県内16位	全国304位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内18位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内35位	全国746位
一般診療所数	43施設	県内23位	全国467位
1万人当たり病床数	69.9床	県内30位	全国677位
1万人当たり医師数	10.9人	県内26位	全国714位
介護保険施設定員数	485人	県内31位	全国525位
介護保険料	5,700円	県内21位	全国225位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.70件	県内3位	全国402位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内27位	全国573位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

袖ケ浦市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,313円/月	97,176円/月	115,196円/月	142,240円/月	187,333円/月	277,546円/月
5万円	75,227円/月	88,201円/月	106,330円/月	133,482円/月	178,681円/月	269,000円/月
10万円	66,142円/月	79,225円/月	97,463円/月	124,723円/月	170,030円/月	260,455円/月
15万円	57,056円/月	70,249円/月	88,596円/月	115,964円/月	161,378円/月	251,910円/月
20万円	47,971円/月	61,274円/月	79,729円/月	107,206円/月	152,727円/月	243,365円/月
25万円	ローン不可	52,298円/月	70,863円/月	98,447円/月	144,075円/月	234,820円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	89,688円/月	135,424円/月	226,275円/月
支払利息合計	2,945,950円～	2,519,080円～	2,094,500円～	1,670,080円～	1,249,270円～	831,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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