大東町１（大府駅） 2520万円・2680万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大東町１（大府駅） 2520万円・2680万円建築条件付土地

住所	愛知県大府市大東町１
交通	ＪＲ東海道本線「大府」歩17分、ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩30分、ＪＲ東海道本線「逢妻」歩39分
価格	2520万円・2680万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 34坪超☆限定2区画！！
大府駅まで徒歩16分(車で約5分)

物件名	大東町１（大府駅） 2520万円・2680万円
価格	2520万円・2680万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	112.94m²～114.16m²
住所	愛知県大府市大東町１

特徴ピックアップ

更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 整備された歩道

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

＼＼敷地面積30坪超の整形地！／／
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪
現地（2024年11月）撮影
◇前面道路：北側16.10ｍ公道
整備された歩道もあり、お散歩コースにも最適です(^O^)
◇1号棟人気の角地です！

◇大府駅まで車5分徒歩16分(^O^)
通勤に便利です♪
土地価格2680万円、土地面積112.94m²
土地価格2520万円、土地面積114.16m²

◇小学校徒歩8分
◇閑静な住宅地♪
◇前面道路：西側3.07ｍ公道
◇ご近所さんには子育て世代や先輩ママ家庭も多いので、はじめて子育てされるご家庭も安心です♪

大府市立大東小学校まで606m
大府市立大府中学校まで1669m
リソラ大府店まで1793m

ドミー大府店まで1841m
大府駅まで1300m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　当日のご案内も大歓迎(^O^)
　近隣地域の未公開物件もご用意しております♪
　スーモ専用ダイヤル(無料)≪0800-808-9381≫までお気軽に！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

【弊社からお客さまへ】
■物件購入までの流れを最初にお話致します
■購入に係る費用の詳細をしっかりとお話致します
■お客様以上に真剣に物件探しに取り組みます
■迅速で的確な対応をお約束します
■悪い点も包み隠さずお話致します
■同じ担当スタッフが全て全力でサポートします

☆ご来店のメリット
・ネット掲載以外の発売予定や未公開物件の情報のご提供
・売り出し中物件の商談などの販売状況や工事進捗状況のご提供
・豊富な情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

☆住宅ローンについて
　豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
　など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい(^O^)

☆弊社店舗について
　駐車場完備、キッズコーナー・完全個室もご用意しておりますので、お子様連れでもご安心下さい。
　（個室は数に限りがございますのでご予約をお願い致します。）
　落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

☆ご案内について
　現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
　又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

☆その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大府市大東町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】大府市立大府中学校（約1669m・徒歩21分）
■【小学校】大府市立大東小学校（約606m・徒歩8分）
■【駅】大府駅（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ドミー大府店（約1841m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】リソラ大府店（約1793m・徒歩23分）

大東町１（大府駅） 2520万円・2680万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大東町１（大府駅） 2520万円・2680万円
価格	2520万円・2680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	112.94m²～114.16m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県大府市大東町１周辺地図大府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大府」歩17分乗り換え案内ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩30分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「逢妻」歩39分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ～16.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川道　秀明、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	防火地域、22条区域

問い合わせ先	センチュリー21(株)ヴィレッジクリエイト【TEL】0120-215663お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022282号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ヴィレッジクリエイトセンチュリー21(株)ヴィレッジクリエイトのその他の物件情報を見る愛知県愛知郡東郷町春木台5-6―1 愛知県知事（3）第022282号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大府市周辺エリアの物件

: 【当社飯田グループ物件】リーブルガーデン　大府市神田町　最終１棟　　; 【住所】愛知県大府市神田町３; 【価格】3380万円

: コモンステージ長根町【積水ハウス】; 【住所】愛知県大府市長根町２; 【価格】2823万円～2838万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大府市柊山町II; 【住所】愛知県大府市柊山町３; 【価格】2940万円～3280万円

: 【当社飯田グループ物件】クレイドルガーデン大府市追分町　第１最終１棟　; 【住所】愛知県大府市追分町５; 【価格】3890万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 【フジケン】LiCOTT幸田町芦谷要善/予告広告; 【住所】愛知県額田郡幸田町大字芦谷字要善; 【価格】販売価格未定

: 【住友林業】フォレストガーデン大府Ⅱ; 【住所】愛知県大府市長根町５; 【価格】5840万円

: 【新築戸建】　蒲郡市旭町　［全2棟］; 【住所】愛知県蒲郡市旭町; 【価格】2590万円・2690万円

: 袋井松原　3期　リーブルガーデン　全2棟; 【住所】静岡県袋井市松原; 【価格】1890万円・1990万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

愛知県大府市（おおぶし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国61位

偏差値: 52.38

項目別順位

安心度: 県内3位
全国293位

利便度: 県内30位
全国735位

快適度: 県内15位
全国219位

富裕度: 県内7位
全国18位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国6位

偏差値: 60.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内14位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,434人	県内14位	全国221位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	73施設	県内16位	全国276位
1万人当たり病床数	102.2床	県内10位	全国517位
1万人当たり医師数	34.0人	県内5位	全国111位
介護保険施設定員数	630人	県内18位	全国384位
介護保険料	6,283円	県内33位	全国552位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.92件	県内9位	全国437位
千人当たり交通事故件数	2.38件	県内6位	全国549位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	52,436円/月	60,436円/月	71,643円/月	88,462円/月	116,506円/月	172,611円/月
5万円	43,350円/月	51,460円/月	62,776円/月	79,703円/月	107,855円/月	164,066円/月
10万円	34,265円/月	42,484円/月	53,909円/月	70,945円/月	99,203円/月	155,521円/月
15万円	ローン不可	33,509円/月	45,043円/月	62,186円/月	90,552円/月	146,976円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	36,176円/月	53,427円/月	81,900円/月	138,431円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,669円/月	73,249円/月	129,886円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,597円/月	121,340円/月
支払利息合計	1,830,330円～	1,566,320円～	1,303,250円～	1,041,360円～	780,410円～	519,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大東町１（大府駅） 2520万円・2680万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細