小川新町3(焼津駅) 2180万円~2480万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

小川新町3(焼津駅) 2180万円~2480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

小川新町3(焼津駅) 2180万円~2480万円

住所 静岡県焼津市小川新町3
交通 JR東海道本線「焼津」歩27分、JR東海道本線「西焼津」歩46分、JR東海道本線「藤枝」歩85分
価格 2180万円~2480万円
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【1号棟】(2024年10月31日撮影)
【1号棟】
(2024年10月31日撮影)
販売スケジュール

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    わくわく不動産株式会
TEL:054-624-1919

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 【2号棟】(2024年10月31日撮影)
    【2号棟】
    (2024年10月31日撮影)
  • 【3号棟】(2024年10月31日撮影)
    【3号棟】
    (2024年10月31日撮影)
  • ☆全4棟☆前面道路の様子です
    ☆全4棟☆前面道路の様子です
  • (1号棟)、価格2480万円、2LDK+2S、土地面積213.73m2、建物面積96.46m2
    (1号棟)、価格2480万円、2LDK+2S、土地面積213.73m2、建物面積96.46m2
  • (2号棟)、価格2280万円、3LDK+S、土地面積199.15m2、建物面積116.2m2
    (2号棟)、価格2280万円、3LDK+S、土地面積199.15m2、建物面積116.2m2
  • (3号棟)、価格2380万円、3LDK+2S、土地面積246.47m2、建物面積112.89m2
    (3号棟)、価格2380万円、3LDK+2S、土地面積246.47m2、建物面積112.89m2
  • (4号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積240.88m2、建物面積107.64m2
    (4号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積240.88m2、建物面積107.64m2
  • 憧れのオープンカウンターキッチンです♪小さいお子様がいても目が行き届くので安心です♪
    憧れのオープンカウンターキッチンです♪小さいお子様がいても目が行き届くので安心です♪
  • 広々1坪タイプの浴室!雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き
    広々1坪タイプの浴室!雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き
  • 小窓があるため明るく換気も快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!
    小窓があるため明るく換気も快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!
  • 高級感のあるハイグレードタイプの洗面台!洗顔もシャンプーもラクラク!
    高級感のあるハイグレードタイプの洗面台!洗顔もシャンプーもラクラク!
  • 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
    3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
    万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • ファッションセンターしまむら焼津小川店まで475m
    ファッションセンターしまむら焼津小川店まで475m
  • 焼津市立小川小学校まで996m
    焼津市立小川小学校まで996m
  • 焼津市立小川中学校まで946m
    焼津市立小川中学校まで946m
  • スーパー田子重小川店まで481m
    スーパー田子重小川店まで481m
  • 1階部分にはシャッターあり。防犯面でも安心です。また、雨や台風の時は水滴や巻きあがった砂などで窓が汚れがちですが、シャッターを閉めておけば雨風などによる汚れがつきにくくなり、窓をきれいに保ちやすくなります。
    1階部分にはシャッターあり。防犯面でも安心です。また、雨や台風の時は水滴や巻きあがった砂などで窓が汚れがちですが、シャッターを閉めておけば雨風などによる汚れがつきにくくなり、窓をきれいに保ちやすくなります。
  • 注文住宅プランの規格化、仕様設備の標準化を進め、大量発注をおこなうことによって、資材調達コストの削減を実現しました。
    注文住宅プランの規格化、仕様設備の標準化を進め、大量発注をおこなうことによって、資材調達コストの削減を実現しました。

イベント情報

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 物件見学をご検討の際はお電話でも受け付けております♪
 集合場所・時間・「他にも見たい物件がある」などのご希望もお気軽にお伝えください。
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ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社などお気軽にご相談下さい♪

〇●ご見学・ご相談コース●〇
(1)サクッと物件見学のみ(30分~)
(2)ご希望条件のご相談(60分~)
(3)資金計画・住宅ローンのご相談(60分~)
平日・休日問わずご対応させていただきます♪
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

〇●その他各種のご相談もお気軽に●〇
・ライフプランに合った資金計画
・住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得?
・適切な借入額は?
・オプション工事のご相談など
 
〇●具体的なローンのご相談●〇
下記の資料をお持ちください♪
・源泉徴収票 (事業主の方は決算書3期分)
・免許証・保険証・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続1年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。
担当にお尋ねください。

〇●価格や写真を随時更新しています●〇
気になる物件の価格変更や、
建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい!

小さな不安から大きな疑問までわくわく不動産にご相談ください♪
当店スタッフ心よりお待ち申し上げます☆

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地図焼津市小川新町3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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〇●ご見学・ご相談コース●〇
(1)サクッと物件見学のみ(30分~)
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・勤続1年未満の方は給与明細
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら焼津小川店(約475m・徒歩6分)
  • ■【小学校】焼津市立小川小学校(約996m・徒歩13分)
  • ■【中学校】焼津市立小川中学校(約946m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】スーパー田子重小川店(約481m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソンひばり焼津小川新町店(約342m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア焼津東小川店(約519m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ジョイフルパル(約1225m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】小川保育園(約932m・徒歩12分)
  • ■【病院】正心会岡本石井病院(約444m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】焼津小川新町郵便局(約157m・徒歩2分)
  • ■【役所】焼津市役所アトレ庁舎(約1031m・徒歩13分)
  • ■【役所】焼津市役所(約1389m・徒歩18分)
  • ■【銀行】しずおか焼津信用金庫小川支店(約261m・徒歩4分)

小川新町3(焼津駅) 2180万円~2480万円 販売概要

物件名 小川新町3(焼津駅) 2180万円~2480万円
価格 2180万円~2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK 諸費用 -
土地面積 199.15m2~246.47m260.24坪~74.55坪 建物面積 96.46m2~116.2m229.17坪~35.15坪
販売スケジュール ‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆

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TEL:054-624-1919

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住所 静岡県焼津市小川新町3
交通 JR東海道本線「焼津」歩27分 JR東海道本線「西焼津」歩46分 JR東海道本線「藤枝」歩85分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '25年1月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造1階建て 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:鈴木 貴将、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ks124-00410-62008号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • わくわく不動産(株)
  • 【TEL】054-624-1919お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:静岡県知事(2)第014117号
  • 会社情報
    <仲介>
    わくわく不動産(株)わくわく不動産(株)のその他の物件情報を見る
    静岡県焼津市石津803-3 サンハイツ協和205
    静岡県知事(2)第014117号
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】静岡県焼津市石津中町
    【価格】2080万円
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    静岡県焼津市(やいづし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内15

    全国522

    偏差値
    49.14

    項目別順位

    安心度
    県内15
    全国663
    利便度
    県内15
    全国579
    快適度
    県内7
    全国167
    富裕度
    県内17
    全国310

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8

    全国117

    偏差値
    53.79

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    31施設県内9位全国232位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,941人県内12位全国276位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内9位全国352位
    一般診療所数81施設県内9位全国253位
    1万人当たり病床数107.9床県内8位全国494位
    1万人当たり医師数18.9人県内9位全国426位
    介護保険施設定員数1,091人県内7位全国198位
    介護保険料5,670円県内15位全国217位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.73件県内12位全国408位
    千人当たり交通事故件数4.95件県内18位全国800位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 43,610円/月 50,263円/月 59,584円/月 73,572円/月 96,896円/月 143,558円/月
    5万円 34,524円/月 41,288円/月 50,717円/月 64,814円/月 88,245円/月 135,013円/月
    10万円 25,439円/月 32,312円/月 41,851円/月 56,055円/月 79,593円/月 126,468円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 32,984円/月 47,296円/月 70,942円/月 117,922円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 62,290円/月 109,377円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,639円/月 100,832円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,287円/月
    支払利息合計 1,523,410円~ 1,301,040円~ 1,083,050円~ 865,760円~ 649,140円~ 433,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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