KEIAI　『松森１期』新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

KEIAI　『松森１期』

住所	宮城県仙台市泉区松森字明神
交通	仙台市地下鉄南北線「黒松」歩27分、仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩31分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩30分
価格	2999万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■主要道路までのアクセス良好！
■周辺の商業施設も充実しているのでお買い物

: 憧れのペットも！
賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎

物件名	KEIAI　『松森１期』
価格	2999万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	105.72m²
建物面積	113.76m²
住所	宮城県仙台市泉区松森字明神

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

オール電化住宅！
オール電化と言えば、IHクッキングヒーターを思い浮かべる方も多いのでは？
ガスコンロと比較すると熱がこもらず、夏場の調理時でも嫌な暑さがありません◎
商業施設充実で便利な住環境◎
性能評価取得物件（設計・建設）
子育てエコホーム支援事業対象物件
広々リビング！
リビングで過ごす時間が多ければ多いほど、広く快適な空間だと嬉しいですよね♪
大型テレビやお好きな家具など、自由自在に配置できるのではないでしょうか。

リビングから見た際にも圧迫感がなく広々とした印象のオープンキッチン！
そのためキッチンとリビングに一体感をもたらします♪
もちろんキッチンからの見渡しやすさも◎
洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！
鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
水回りは特にスッキリさせたいですね♪
浴室乾燥機付！
雨の日でも浴室で洗濯物を乾かすことが出来るのはもちろん、水回りがカラッとしていることでカビ防止も期待できます。
また、冬場には入浴時に暖房をつけることで、温かい空間で入ることが可能◎

窓がついているトイレは、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約できることもポイント！
窓がないトイレは防犯面を気にされる方におすすめですよ♪
玄関収納の扉には大きな鏡がついていて、身支度を整えることも出来ます！
大きな鏡になっているため、靴を履いた状態での身支度が可能なのはとっても嬉しいですね。
ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室！
もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎
ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪

１日にどのくらいの時間を居室で過ごすかは、人によって様々ですが、一人ひとりにとって過ごしやすい広さ、明るさになっています！
ぜひ自分にピッタリな「空間」を作ってみてください♪
こちらの居室は子供部屋にしてみては？
窓に高さがあり、小さなお子様の転落防止が可能◎
また、バルコニーに面していないため、洗濯物を干すために年頃のお子様の部屋に勝手に入るなんてこともないですね♪
横長のバルコニーは洗濯物を一気に乾かすことが出来、天気がいい日は絶好の洗濯日和！
毎日複数回洗濯をするご家庭には、短い時間で沢山の洗濯物を乾かすことが重要ですよね。横長のバルコニーはそんな時に大活躍◎

仙台市立南光台小学校まで685m
仙台市立南光台中学校まで497m
ファミリーマート仙台松森店まで586m

COOP　MIYAGI南光台店まで668m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

◇ 永大ハウス工業◇

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】
どの店舗でも同じように物件をご紹介いたします。初めてのマイホーム探しや、その他住宅ローンなど、各種ご相談もお気軽にどうぞ！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします。お気軽にお電話ください。

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１.ご来店　２.ご自宅まで迎車　３.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝１.お電話　２.メール　
　　　　　　　３.自社HP(https://www.eidaihouse.com/shop/)のご希望店舗より来店予約

　・事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様用無料駐車場ご用意しております♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

工法・基礎構造
キッチン同仕様例
キッチン仕様

洗面台同仕様例
洗面台仕様
トイレ仕様

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市泉区松森字明神周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
COOP　MIYAGI南光台店まで668m
コンビニ
ファミリーマート仙台松森店まで586m
中学校
仙台市立南光台中学校まで497m

小学校
仙台市立南光台小学校まで685m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン仙台八乙女（約853m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】上州屋新仙台泉店（約926m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ南光台東（約1438m・徒歩18分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI南光台店（約668m・徒歩9分）
■【スーパー】食品館イトー泉松森店（約1058m・徒歩14分）
■【スーパー】業務スーパー南光台店（約1051m・徒歩14分）
■【コンビニ】ミニストップ仙台泉松森店（約581m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台松森店（約586m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台南光台7丁目店（約896m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】薬王堂仙台南光台店（約426m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台中央店（約908m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品アクロスプラザ南光台東店（約1407m・徒歩18分）
■【ホームセンター】東京インテリア家具仙台泉店（約720m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ダイシン泉店（約854m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン南光台東店（約1519m・徒歩19分）
■【中学校】仙台市立南光台中学校（約497m・徒歩7分）
■【小学校】仙台市立南光台小学校（約685m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】南光のぞみ保育園（約546m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園まつもりこども園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】南光台すいせんこども園（約1185m・徒歩15分）
■【郵便局】泉南光台郵便局（約1043m・徒歩14分）
■【郵便局】泉南光台南三郵便局（約1332m・徒歩17分）
■【銀行】杜の都信用金庫南光台支店（約895m・徒歩12分）
■【銀行】七十七銀行南光台支店（約1120m・徒歩14分）
■【銀行】山形銀行泉中央支店（約1140m・徒歩15分）
■【公園】南光台東一丁目緑地（約1051m・徒歩14分）
■【公園】八乙女中央公園（約1108m・徒歩14分）
■【公園】真美沢公園（約2501m・徒歩32分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  113.76m²
  
  土地面積
  
  105.72m²
  
  価格
  
  2999万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

KEIAI　『松森１期』販売概要

物件名	KEIAI　『松森１期』
価格	2999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.72m²	建物面積	113.76m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区松森字明神周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「黒松」歩27分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩31分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊辺　彩華、設備：公営水道/公共下水/、建築確認番号：第HPA-24-06168-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)永大ハウス工業泉バイパス店【TEL】0120-377390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永大ハウス工業泉バイパス店(株)永大ハウス工業泉バイパス店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区松森字沢目13-9 宮城県知事（5）第004831号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市泉区周辺エリアの物件

: Heartful-Town　『長命ケ丘９期』; 【住所】宮城県仙台市泉区長命ケ丘２; 【価格】2990万円

: 歩坂町; 【住所】宮城県仙台市泉区歩坂町; 【価格】3250万円

: 【三井ホーム】泉パークタウン朝日建売（A棟）; 【住所】宮城県仙台市泉区朝日２; 【価格】4850万円

: BloomingGarden　『泉ケ丘４丁目３期』; 【住所】宮城県仙台市泉区泉ケ丘４; 【価格】2990万円・3090万円

仙台市地下鉄南北線の物件

: BloomingGarden　『南光台６丁目１期』; 【住所】宮城県仙台市泉区南光台６; 【価格】4150万円

: FelidiaGarden仙台市泉区本田町　; 【住所】宮城県仙台市泉区本田町; 【価格】4480万円・4698万円

: ブルーミングガーデン仙台市泉区泉ケ丘4丁目3期2棟-長期優良; 【住所】宮城県仙台市泉区泉ケ丘４; 【価格】2880万円・2980万円

: ザ・グランヒルズ明石台東（建築条件付）宅地分譲第4期; 【住所】宮城県富谷市明石台１０; 【価格】2292万円～2414万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,870円/月	74,767円/月	88,632円/月	109,439円/月	144,133円/月	213,543円/月
5万円	55,784円/月	65,791円/月	79,765円/月	100,681円/月	135,482円/月	204,997円/月
10万円	46,699円/月	56,816円/月	70,898円/月	91,922円/月	126,830円/月	196,452円/月
15万円	37,613円/月	47,840円/月	62,031円/月	83,163円/月	118,179円/月	187,907円/月
20万円	ローン不可	38,864円/月	53,165円/月	74,404円/月	109,527円/月	179,362円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	100,876円/月	170,817円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	92,224円/月	162,272円/月
支払利息合計	2,266,040円～	1,938,480円～	1,609,950円～	1,287,840円～	963,270円～	641,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

KEIAI 『松森１期』 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細