花園町４（青山駅） 3800万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

花園町４（青山駅） 3800万円

住所	愛知県半田市花園町４
交通	名鉄河和線「青山」歩21分、ＪＲ武豊線「東成岩」歩25分、名鉄河和線「上ゲ」歩30分
価格	3800万円

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: ☆仲介手数料0円☆
いつでも内覧可能です♪

物件名	花園町４（青山駅） 3800万円
価格	3800万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	131.28m²
建物面積	109.64m²
住所	愛知県半田市花園町４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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駐車は並列２台可能です♪車が停まってない時は遊びスペースにも◎
見晴らしの良い一本道です♪
(1号棟/全1棟)、価格3800万円、3LDK+S、土地面積131.28m²、建物面積109.64m²

宅配ボックス付きのポスト♪留守の時でも荷物の受け取りができるのは嬉しいポイントですね♪
アクセントクロスがオシャレなリビング♪
白とグレーの組み合わせは洗練された印象を与えるだけでなく、より奥行きのある感覚を生み出します♪
1坪タイプのユニットバス。
鏡は横張りです。

広々とした調理スペース♪カウンターキッチンの最大のメリットは調理中でも視界が広がり家族や友人と会話しやすい点です♪
主寝室8.6帖
南側からのあたたかい光が差し込みます。
真っ白な玄関は清潔感があっていいですね♪風水はまず玄関から！と言われているくらい玄関は大切な場所なんです♪

シャンプドレッサーはシンプルなデザイン。
ユニットバスとも色合わせしています。
主寝室　WIC
収納力たっぷり。夫婦で分けて使用できます。
洗浄リモコン付き♪

広々バルコニー♪
☆仲介手数料0円☆
雨の時でも濡れずに出入りできるのは嬉しいですね♪

子育て世代におすすめのリビング階段♪
家族が一緒に過ごす時間が増え、コミュニケーションが活発になるそうです♪
忙しい主婦の味方！！食器洗い乾燥機♪家事の負担が軽減されるのが嬉しいポイント♪
洋室6帖　WIC付♪

低めの家具は空間を広く見せてくれる効果があります♪収納力は十分です♪
お手入れのしやすいIHコンロ♪火を使わないため安全性が高いです♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

定休日／水曜日、GW、お盆、年末年始

○お問い合わせは0569-84-2103◇

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【フルタイム見学可能】
「出勤前」「昼休み」「仕事帰り」など
あらゆる時間帯のご見学に対応します。
もちろん、平日・土日・祝祭日すべてOK！（※水曜定休）

【送迎サービスあり】
ご指定の場所に車でお迎えに参ります。
「自宅」「勤務先」「最寄駅前」など
都合の良い待合せ場所をお伝えください。

【まとめて見学ツアー】
ご見学は、複数物件を一気に回る形が可能です。
インターネット掲載中の物件すべてが対象！
「見たい物件」を残さずリクエストしてください。

【レア度ＭＡＸ！未公開物件】
インターネットやチラシなどに掲載できない
未公開物件・自社物件も多数ございます。

☆☆新型コロナウイルス対策☆☆
・定期的にお部屋の換気
・入り口には消毒を設置
・机はその都度消毒
・スタッフ全員ワクチン接種済

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地図半田市花園町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

花園町４（青山駅） 3800万円販売概要

物件名	花園町４（青山駅） 3800万円
価格	3800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	131.28m²	建物面積	109.64m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市花園町４周辺地図半田市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「青山」歩21分乗り換え案内ＪＲ武豊線「東成岩」歩25分乗り換え案内名鉄河和線「上ゲ」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、南側幅員12m
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：玉置　諒平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-11460-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)不動産ドゥイング【TEL】0569-84-2103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第024165号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産ドゥイング(株)不動産ドゥイングのその他の物件情報を見る愛知県半田市昭和町3-12-3 愛知県知事（2）第024165号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県半田市（はんだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国225位

偏差値: 50.79

項目別順位

安心度: 県内24位
全国670位

利便度: 県内8位
全国310位

快適度: 県内13位
全国200位

富裕度: 県内15位
全国83位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国15位

偏差値: 58.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内33位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	2,411人	県内16位	全国225位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	県内33位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	83施設	県内13位	全国247位
1万人当たり病床数	82.3床	県内16位	全国627位
1万人当たり医師数	19.2人	県内16位	全国416位
介護保険施設定員数	635人	県内17位	全国378位
介護保険料	6,294円	県内36位	全国556位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	3.51件	県内31位	全国720位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

半田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

半田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,663円/月	98,732円/月	117,041円/月	144,518円/月	190,332円/月	281,989円/月
5万円	76,577円/月	89,756円/月	108,174円/月	135,759円/月	181,680円/月	273,444円/月
10万円	67,492円/月	80,781円/月	99,307円/月	127,000円/月	173,029円/月	264,899円/月
15万円	58,406円/月	71,805円/月	90,440円/月	118,242円/月	164,378円/月	256,354円/月
20万円	49,321円/月	62,829円/月	81,574円/月	109,483円/月	155,726円/月	247,809円/月
25万円	ローン不可	53,854円/月	72,707円/月	100,724円/月	147,075円/月	239,263円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,840円/月	91,966円/月	138,423円/月	230,718円/月
支払利息合計	2,992,950円～	2,559,240円～	2,127,700円～	1,696,800円～	1,269,090円～	844,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

花園町４（青山駅） 3800万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細