割出町（割出駅） 2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

割出町（割出駅） 2780万円

住所	石川県金沢市割出町
交通	北陸鉄道浅野川線「割出」歩11分、北陸鉄道浅野川線「三口」歩12分、北陸鉄道浅野川線「磯部」歩19分
価格	2780万円

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: ２号棟シックな印象のブラックカラーの外観です。
耐久性のあるサイディング仕様です。
３ＬＤＫ＋パントリー・ランドリールーム
販売価格（土地＋建物）２，７８０万円

物件名	割出町（割出駅） 2780万円
価格	2780万円
間取り	3LDK
土地面積	111.8m²
建物面積	98.01m²
住所	石川県金沢市割出町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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海側環状線へのアクセスが大変良好です。
徒歩圏内に公園や遊歩道も多く閑静な住宅地です。
帰宅や来客をセンサーが感知し明るく照らしてでお迎え致します。
家族と長い時間を過ごすＬＤＫは広々１８帖。

浴室乾燥暖房機付きの浴室では寒い季節もヒャッとしない温かな快適空間です。
ワークスペースが広く作業効率の良いシステムキッチンです。
収納は奥行きと深さがあり大きめの調理器具なども出し入れスムーズです。
６帖の洋室は２面採光で明るくそれぞれ独立感があり子供部屋におすすめです。

お留守番時にも安心なモニター付きインターホンの設置がございます。
家族全員が使うエリアは物も多く集りがちです、鏡裏収納も使ってスッキリとした印象に。
階段下のスペースを活用した奥行きのある収納です。

お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております。
ストック品をそれぞれ管理しやすい壁面収納棚の設置がございます。
ＥＶ充電器完備！
自宅で車の充電が可能になります。
洗濯物を干すだけではなく憩いの場としてもお使い頂けそうです。

業務スーパー諸江店まで1238m
前面道路は６ｍ以上有り車の出し入れスムーズです。
各棟並列駐車で２台分のスペース有り。
現地までの案内図です。

洗面室に隣接したランドリールームの活用で時間とお天気に左右されないお洗濯を。
キッチンで作業しながらでも家族の様子を感じられるのは対面式の良いところです。
寝室はバルコニーに繋がる大きな窓から陽光を取り込む開放感のあるお部屋です。

シューズボックスは天井高の大容量タイプです。
中の棚は高さを調節しながらお使い頂けます。
キッチンに直結したパントリーは２帖分のスペースが確保され日用品から使用頻度が低いキッチン用品なども収納出来キッチンをスッキリとした状態を保つことが出来ます。

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地図金沢市割出町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー諸江店（約1238m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート金沢問屋町二丁目店（約387m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局鞍月店（約654m・徒歩9分）
■【中学校】金沢市立浅野川中学校（約837m・徒歩11分）
■【小学校】金沢市立鞍月小学校（約1127m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園みはる幼稚園（約484m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団光仁会木島病院（約1433m・徒歩18分）
■【郵便局】金沢問屋町郵便局（約488m・徒歩7分）
■【公園】問屋町緑地（約613m・徒歩8分）

割出町（割出駅） 2780万円販売概要

物件名	割出町（割出駅） 2780万円
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：弊社アセットプランニングからこちらの物件をご購入いただくと仲介手数料が20%OFFになります。一般的には、2780万円のお住まいをご購入されると約98.3万円の仲介手数料が必要ですが 196680円お得になります。また、ご希望のお客様には車２台用カーポートを３９万円（税込）で施工致します！その他取付け必要なものや外構工事のご相談なども承ります。
土地面積	111.8m²	建物面積	98.01m²
販売スケジュール	-
住所	石川県金沢市割出町周辺地図金沢市周辺の家賃相場
交通	北陸鉄道浅野川線「割出」歩11分乗り換え案内北陸鉄道浅野川線「三口」歩12分乗り換え案内北陸鉄道浅野川線「磯部」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：下條　佑子、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC118606号
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	アセットプランニング【TEL】076-227-9984お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：石川県知事（2）第004294号資料請求をする
会社情報	<仲介> アセットプランニングアセットプランニングのその他の物件情報を見る石川県金沢市泉野町5-13-27 石川県知事（2）第004294号 (公社)全日本不動産協会石川県本部会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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石川県金沢市（かなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国13位

偏差値: 53.80

項目別順位

安心度: 県内10位
全国388位

利便度: 県内2位
全国48位

快適度: 県内4位
全国179位

富裕度: 県内1位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国123位

偏差値: 53.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	139施設	県内1位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	12,742人	県内1位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国20位
一般診療所数	421施設	県内1位	全国44位
1万人当たり病床数	207.6床	県内2位	全国139位
1万人当たり医師数	41.9人	県内1位	全国67位
介護保険施設定員数	3,585人	県内1位	全国28位
介護保険料	6,590円	県内10位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内10位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内10位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

金沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

割出町（割出駅） 2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細