五ケ堀之内（西焼津駅） 3780万円・3980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

五ケ堀之内（西焼津駅） 3780万円・3980万円

住所	静岡県焼津市五ケ堀之内
交通	ＪＲ東海道本線「西焼津」歩13分、ＪＲ東海道本線「焼津」歩41分、ＪＲ東海道本線「藤枝」歩52分
価格	3780万円・3980万円

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物件名	五ケ堀之内（西焼津駅） 3780万円・3980万円
価格	3780万円・3980万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	146.02m²・177.03m²
建物面積	87.36m²・112.62m²
住所	静岡県焼津市五ケ堀之内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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(C区画)、価格3980万円、2LDK+S、土地面積177.03m²、建物面積87.36m²
(D区画)、価格3780万円、3LDK+S、土地面積146.02m²、建物面積112.62m²
区画図

鉄筋コンクリートのベタ基礎を採用しており、地震や台風等による建物荷重の変化もバランス良く地盤に分散します。内部鉄筋は木住協の仕様に基づき 13mmの鉄筋を配置しています。補強が必要な箇所では倍のピッチで配し、基礎ベース部分の強度をさらに高めています。また基礎立ち上がり部分では通常120～150mmの厚さのコンクリートを160mmにすることにより、基礎全体での強度バランスにも配慮しています。
1・2階ともに床一面に構造用合板を敷き詰めることで、建物水平方向の強度の向上を図っています。また、2階には床下地にプラスターボードを施工して、防音、耐火性能も高めています。
構造材の蒸れや断熱材の性能を低下させる壁体内の結露を防止するため、外通気工法を採用。外気を通すことで、壁体内が常に乾燥状態に保たれ、住まいが長持ちします。

主要構造部には、ムク材の1.5倍～1.8倍の強度を持つエンジニアリングウッドを採用しています。耐震性はもちろん、たわみやねじれ等、変形が少なく新築時の性能を長く保ちます。
事前に地盤調査を行い、その上で地盤改良や補強が必要かどうかを判断します。データに裏付けられた信頼性の高い住宅造りを実現します。
基礎と土台の間にパッキンを配置して空間を作り、全周囲からの床下換気を可能にしています。床下全体をムラ無く換気することにより湿気を抑え、木材の腐食防止や防虫に高い機能を発揮します。もちろん防腐加工の土台を使用し、防蟻処理も実施済です。

スーパー富士屋焼津南店まで1559m
焼津市立豊田小学校まで1305m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇● 【アトモ】オリジナル見学ツアー実施中♪ ●〇
お客様が気になる物件やおすすめ物件など、あなただけのオリジナルツアーです！
現地だけではなく周辺環境もご案内しますので、住んだときのイメージが沸きますね♪
未完成物件は同仕様の完成物件をご案内いたしますので「どんな家になるんだろう？」を解決できます！
さらにご購入についての[住宅ローン・各種申請・将来もしものトラブル対応]についてもご説明します♪詳細は下記へ！
☆平日週末祝日大歓迎☆

[具体的に何をしてくれるの？]
☆住宅ローン控除の内容をお伝えするだけでなく、申請のための確定申告までお手伝いいたします！
☆給付金関係の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします！
☆もしもの住んだ後のトラブル、ご不安になりますよね？そんなときはアトモにご連絡ください！すぐに駆け付けます！

[住宅ローンのご相談もおまかせください！]
住宅ローンについて「自分たちにとってどれが適しているのか、どれがお得なのか、さっぱりわからない」という人もご安心ください！
住宅ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明するのはもちろん、お客様の家族構成や年齢、家計状況を踏まえた住宅ローンのご提案をします♪
☆無料ライフプラン実施中☆

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地図焼津市五ケ堀之内周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】焼津市立豊田小学校（約1305m・徒歩17分）
■【中学校】焼津市立豊田中学校（約1609m・徒歩21分）
■【スーパー】スーパー田子重西焼津店（約814m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパー富士屋焼津南店（約1559m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート焼津柳新屋店（約644m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン焼津三ケ名店（約828m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】V・drug 焼津西店（約324m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】焼津のんのん保育園（約426m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】焼津豊田幼稚園（約1267m・徒歩16分）

五ケ堀之内（西焼津駅） 3780万円・3980万円販売概要

物件名	五ケ堀之内（西焼津駅） 3780万円・3980万円
価格	3780万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	146.02m²・177.03m²	建物面積	87.36m²・112.62m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県焼津市五ケ堀之内周辺地図焼津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「西焼津」歩13分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「焼津」歩41分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤枝」歩52分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年5月予定	入居時期	'25年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上1階	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：160％	特記事項	担当者：伊藤　由浩、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第2024確認建築静建住ま05933号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アトモ【TEL】054-265-3254お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（1）第014381号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アトモ(株)アトモのその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区長沼3-2-3 長沼ビル静岡県知事（1）第014381号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県焼津市（やいづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国522位

偏差値: 49.14

項目別順位

安心度: 県内15位
全国663位

利便度: 県内15位
全国579位

快適度: 県内7位
全国167位

富裕度: 県内17位
全国310位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国117位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内9位	全国232位
保育所等の状況（利用児童数）	1,941人	県内12位	全国276位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国352位
一般診療所数	81施設	県内9位	全国253位
1万人当たり病床数	107.9床	県内8位	全国494位
1万人当たり医師数	18.9人	県内9位	全国426位
介護保険施設定員数	1,091人	県内7位	全国198位
介護保険料	5,670円	県内15位	全国217位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.73件	県内12位	全国408位
千人当たり交通事故件数	4.95件	県内18位	全国800位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

焼津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

焼津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

五ケ堀之内（西焼津駅） 3780万円・3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細