青木３（青木駅） 4180万円～4230万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

青木３（青木駅） 4180万円～4230万円

住所	兵庫県神戸市東灘区青木３
交通	阪神本線「青木」歩8分、阪神本線「魚崎」歩16分、ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩24分
価格	4180万円～4230万円

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: 東側、西側通路の為、陽当たり良好です♪

物件名	青木３（青木駅） 4180万円～4230万円
価格	4180万円～4230万円
間取り	3LDK
土地面積	54.53m²～54.54m²16.49坪～16.49坪
建物面積	112.45m²～112.45m²34.01坪～34.01坪
住所	兵庫県神戸市東灘区青木３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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１号地（２号地も）
キッチン横にスタディールームがあります♪
（お子様の勉強やパソコンで仕事など）

またキッチン後ろにパントリーがあります♪
２号地（１号地も）
家事室があり、洗濯後、乾太君ですぐに取り出し、アイロンがけも家事室で♪（アイロンスペースあり）

また１階洋室に下地がある為、ウォークインクローゼットに変更も可能♪
（別途費用要）
(１号地（北側）)、価格4180万円、3LDK、土地面積54.53m²、建物面積112.45m²

西側からの写真です♪
浴室設備♪
お湯が冷めにくいサーモバスです♪
（まだ色などは決まっておりません）
キッチンです♪
家事時短に便利な食器洗い乾燥機があります♪
（まだ色などは決まっておりません）

洗面化粧台♪
（まだ色などは決まっておりません）
トイレ２カ所あります♪
（まだ色などは決まっておりません）
西側からの写真です♪

サンシャインワーフ神戸まで721m
人気の乾太君、ホスクリーンを設置
１階家事室で家事時短に♪

(２号地（南側）)、価格4230万円、3LDK、土地面積54.54m²、建物面積112.45m²
万代魚崎店まで672m
☆少ないエネルギーを効率よく利用するエコジョーズ♪
☆ガス温水床暖房♪
☆ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機

セブンイレブン阪神青木駅前店まで508m
耐震等級３を取得♪
ファミリーマート阪神青木駅前店まで725m

スギ薬局本山南店まで1158m

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地図神戸市東灘区青木３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンシャインワーフ神戸（約721m・徒歩10分）
■【スーパー】万代魚崎店（約672m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディサンシャイン神戸店（約814m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン阪神青木駅前店（約508m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート阪神青木駅前店（約725m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局本山南店（約1158m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドサンシャイン神戸店（約814m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン魚崎店（約1240m・徒歩16分）
■【中学校】神戸市立本庄中学校（約1298m・徒歩17分）
■【小学校】神戸市立本庄小学校（約1404m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】瀬戸保育所（約596m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】聖ニコラス保育園（約587m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】魚崎保育所（約679m・徒歩9分）
■【郵便局】神戸青木郵便局（約553m・徒歩7分）
■【銀行】みなと銀行青木支店（約566m・徒歩8分）
■【銀行】日新信用金庫魚崎支店（約958m・徒歩12分）
■【公園】瀬戸公園（約637m・徒歩8分）
■【公園】魚崎浜公園（約1861m・徒歩24分）
■【公園】本庄中央公園（約1025m・徒歩13分）

青木３（青木駅） 4180万円～4230万円販売概要

物件名	青木３（青木駅） 4180万円～4230万円
価格	4180万円～4230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4180万円台・4230万円台
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	54.53m²～54.54m²16.49坪～16.49坪	建物面積	112.45m²～112.45m²34.01坪～34.01坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市東灘区青木３周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線「青木」歩8分乗り換え案内阪神本線「魚崎」歩16分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築近確0001309号（１号地）、第R06確認建築近確0001310号（２号地）
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(有)セジュール【TEL】078-846-2103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（4）第010404号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)セジュール(有)セジュールのその他の物件情報を見る兵庫県神戸市東灘区御影石町2-2-25 兵庫県知事（4）第010404号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

青木３（青木駅） 4180万円～4230万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細