糸井（網干駅） 3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

糸井（網干駅） 3490万円

住所	兵庫県揖保郡太子町糸井
交通	ＪＲ山陽本線「網干」歩7分
価格	3490万円

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: LDKに家具・照明・カーテン付きで新生活をサポート♪オプション要らずの充実設備で便利で快適な暮らしを！現地案内は、週末・平日問わず随時お任せください。

販売スケジュール	◆ご来店予約は0800-603-2385までお電話下さい◆ 「スーモを見た！」と、電話で来店予約頂いたお客様にＱＵＯカード３０００円分プレゼント中！！マイホームを探し始めたらまずはご来店ください！！ご来店は事前予約がオススメです！！ ■混雑回避！ ■待ち時間短縮！ ■スムーズなご案内！ ※プレゼントは初回来店時に限ります。

販売スケジュール

◆ご来店予約は0800-603-2385までお電話下さい◆

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マイホームを探し始めたらまずはご来店ください！！
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※プレゼントは初回来店時に限ります。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(4号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積152.65m²、建物面積98.1m²
LDKは和室続きの18.6帖の広々空間。最初からインテリアに合わせた家具や照明、カーテン付きなのですぐに新生活をスタート出来ます♪
リビングにはハイドアを採用していますのでLDKに高級感を演出！！南向きで陽当りも良好です。

キッチンからオープンフロアのリビングの各所を望める間取り。家族がどこで過ごしてもいつも一緒にいられる安心感に包まれます。　
家具・カーテン・照明付　インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。（LDKのみ）
カップボード　キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。

たっぷり収納の3面鏡。お掃除しやすいビルトインタイプで、いつも清潔に使えます。
浴室乾燥機付きで、入浴後に換気することで浴室のカビ抑制に。また雨の日や冬の洗濯にも役立ちます。
洗面/収納棚を設置。タオルや着替えなどを入れることが出来るので便利です。

玄関横のシューズインクローゼットにはたくさんの靴、お子様の遊び道具やアウトドア用品なども片づけられます。
1階と2階にトイレがあるので、混み合うこともありません。
バルコニーは、洗濯物がたっぷり干せる広々スペース。

道路から見えないプライベートガーデン。
ウォークインクローゼットには洋服だけでなく、シーズンオフの物やスーツケースなどの収納にも役立ちます。
洋室

床暖房×エネファームのガスで賢い快適ハウス！来客時にも安心の駐車並列3台可能♪ローン相談もご遠慮なく。資料請求はいつでもどうぞ。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
便利で防犯性能を極めた玄関ドア。

JR網干駅まで560m （徒歩7分）
セブンイレブン兵庫太子糸井店まで540m （徒歩7分）

イベント情報

－ご覧いただけるモデルハウス－
ご予約は下記関連リンク　【勝美住宅のモデルハウス紹介－ご予約はこちら－】よりご予約下さい♪

■□■5つの回遊動線　広畑モデルハウス■□■
共働き・子育てファミリーの「家族にちょっといい時間」。まるでホテルにいるかのようなリッチな時間をご提案。上質な空間は居心地感を高め、画期的な回遊動線は暮らしにゆとりを生み出します。

■□■平屋モデルハウス　苫編■□■
LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求したウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。リビング上の大きなロフトには、秘密基地のような和のスペースが遊び心を演出。かっこよく仕上がっています。ぜひ、ご覧ください！

●○●お子様連れでも安心してご来店下さい●○●
キッズスペースを完備しています。
オムツ交換台や授乳スペースもございますのでご安心ください。

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地図揖保郡太子町糸井周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】太子町立石海幼稚園（約1190m・徒歩15分）
■【小学校】太子町立石海小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】太子町立太子西中学校（約2240m・徒歩28分）
■【駅】JR網干駅（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン兵庫太子糸井店（約540m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局網干和久店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり太子南店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】マルアイ網干店（約1360m・徒歩17分）
■【病院】ツカザキ病院（約1270m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート姫路網干店（約700m・徒歩9分）
■【その他環境】ダイソー太子店（約1270m・徒歩16分）
■【その他環境】オートバックス網干店（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】キリン堂太子店（約1330m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウエルシア揖保太子南店（約1810m・徒歩23分）
■【スーパー】マックスバリュ太子南店（約1890m・徒歩24分）

糸井（網干駅） 3490万円販売概要

物件名	糸井（網干駅） 3490万円
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：自治会費、印紙代、登記費用
土地面積	152.65m²	建物面積	98.1m²
販売スケジュール	◆ご来店予約は0800-603-2385までお電話下さい◆ 「スーモを見た！」と、電話で来店予約頂いたお客様にＱＵＯカード３０００円分プレゼント中！！マイホームを探し始めたらまずはご来店ください！！ご来店は事前予約がオススメです！！ ■混雑回避！ ■待ち時間短縮！ ■スムーズなご案内！ ※プレゼントは初回来店時に限ります。
住所	兵庫県揖保郡太子町糸井周辺地図揖保郡太子町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「網干」歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK24-20507号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高さ最高限度有、壁面後退有、22条区域　糸井カジタ地区地区計画

問い合わせ先	(株)勝美住宅姫路店【TEL】079-280-8855お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（11）第400281号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)勝美住宅姫路店(株)勝美住宅姫路店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市東延末2-2 兵庫県知事（11）第400281号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

糸井（網干駅） 3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細