川崎市幸区塚越２丁目　新築戸建　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

川崎市幸区塚越２丁目　新築戸建　全2棟

住所	神奈川県川崎市幸区塚越２
交通	ＪＲ南武線「矢向」歩11分、ＪＲ南武線「鹿島田」歩17分、ＪＲ横須賀線「新川崎」歩21分
価格	5999万円

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■周りの商業施設も充実♪

: 外観
・駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。

物件名	川崎市幸区塚越２丁目　新築戸建　全2棟
価格	5999万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	56.44m²・57.06m²（17.07坪・17.26坪）（実測）
建物面積	100.28m²（30.33坪）
住所	神奈川県川崎市幸区塚越２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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リビング
・食事時にはいい香りに包まれる一体感のあるリビングは何気ない会話を楽しみながらのんびりと過ごせる空間です。
(1号棟)、価格5999万円、2LDK+S、土地面積56.44m²、建物面積100.28m²
(2号棟)、価格5999万円、2LDK+S、土地面積57.06m²、建物面積100.28m²

リビング
・家事をしながら家族とのコミュニケーションも取りやすいリビングです。
リビング
・日々の会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常を彩る大切な空間です。
リビング
・テレビやソファを置いても余裕のあるリビングは家族が集まってコミュニケーションもとりやすいです。

寝室
・主寝室です。窓が大きく明るい広々とした主寝室のため、ご家族でゆっくりお休みになれますね。
洋室
・採光をふんだんに取り入れた明るい居室です。気の利いた窓の高さが明るい印象を受けますね。
キッチン
・明るく開放的な対面式キッチンはオープンな空間だからお料理をしながらでも家族との会話が楽しめます。

自動食器洗浄乾燥機
・手洗いよりパワフル。高温でしつこい汚れもしっかり落とします。節水になる上、時間も有効活用できます。
浴室
・足を伸ばしてゆったりと入れる広々タイプのバスルーム。リラックスタイムにピッタリな空間です。
洗面化粧台
・ご家族の1日が始まりと1日の終わりを締めくくる洗面空間。のびのびと支度をする事が出来ます！

トイレ
・いつまでも清潔な空間でいたいトイレは汚れを拭き取りすい空間になっています。洗浄便座でいつでも清潔に利用いただけます。
外観
・周囲の景観とも調和し、飽きのこないシンプルで上品な外観です。
外観
・周辺にはコンビニやスーパーがいくつもあるので、日々のお買い物には困りません。

前面道路含む外観
・周辺環境も気になるポイント。落ち着いた住環境でのびのびと過ごせます！
駐車場
・お車ご利用の際に嬉しいカースペース付き。お掃除もしやすくいつでもキレイに利用できます！
寝室
・大型ベッドを置いても余裕のある広さです。お部屋の家具選びも楽しめそうですね。

子供部屋
・自分の部屋を持つことで勉強をしたり翌日の準備をしたりと自立性の向上が期待できそうです。
玄関
・シューズボックス付きで家族の靴もスッキリ収納できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご見学をご希望のお客様、
土日はもちろん、平日のお仕事帰りのご見学も大歓迎♪
お気軽に下記のお電話フォームよりご連絡下さい。
TEL【0120-131134】通話料無料

〈ご見学所要時間目安〉
●お問い合わせ物件のご見学【30分～1時間】
●いくつかの物件を合わせてご見学【1物件につき20～30分】

その他にも・・・

・「私はローンいくら借りられるのだろう？」
・「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
・「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
・「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
・「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

資金計画やライフシュミレーションのご相談も合わせて承ります。

ベンハウスは「横浜」駅より徒歩8分、駐車場、キッズルーム完備！
お客様のご来社、お問い合わせ心よりお待ちしております。

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設備仕様

オートバス
オートバス
・ワンタッチでお湯張りや保温が可能なオートバス。仕事や塾など家族で入浴時間が異なる家でも、いつでも快適に入浴が可能です！
浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機
・寒い日の入浴も快適、ヒートショックの予防にも役立ち、天気の悪い日や急ぎのお洗濯も安心です。
自動食器洗浄乾燥機
自動食器洗浄乾燥機
・手洗いよりパワフル。高温でしつこい汚れもしっかり落とします。節水になる上、時間も有効活用できます。

キッチン水栓
キッチン水栓
・浄水器付の水栓は身体にやさしいお水を使えるので安心してお料理が出来ます。
コンロ
コンロ
・グリル付きの三ツ口コンロです。複数の調理を同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。
レンジフード
レンジフード
・吸引力が高く、お手入れも簡単な深型レンジフードです。

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地図川崎市幸区塚越２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ライフ　川崎塚越店まで220m 徒歩3分。駅からの帰りにお買い物も可能♪
小学校
川崎市立古川小学校まで600m 徒歩8分。教育施設が近くに整い、子育て世帯も安心の住環境です。
中学校
川崎市立塚越中学校まで750m 徒歩10分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！

幼稚園・保育園
古川保育園まで230m 徒歩3分。通勤後にもお迎えに行きやすい距離の保育園です。
幼稚園・保育園
第二ひかり幼稚園まで580m 徒歩8分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです♪
コンビニ
ローソン　川崎塚越二丁目店まで160m 徒歩2分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。

ドラッグストア
ウェルパーク川崎古川店まで300m 徒歩4分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪
病院
汐田総合病院まで2150m 徒歩27分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。
公園
塚越あさひ公園まで300m 徒歩4分。樹々に囲まれた気持ちのよい公園です。

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案内図

: －

路線図

: －

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ　川崎塚越店（約220m・徒歩3分）
■【小学校】川崎市立古川小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】川崎市立塚越中学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】古川保育園（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】第二ひかり幼稚園（約580m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン　川崎塚越二丁目店（約160m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク川崎古川店（約300m・徒歩4分）
■【病院】汐田総合病院（約2150m・徒歩27分）
■【公園】塚越あさひ公園（約300m・徒歩4分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  100.28m²
  
  土地面積
  
  57.06m²
  
  価格
  
  5999万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  100.28m²
  
  土地面積
  
  56.44m²
  
  価格
  
  5999万円

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川崎市幸区塚越２丁目　新築戸建　全2棟販売概要

物件名	川崎市幸区塚越２丁目　新築戸建　全2棟
価格	5999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	56.44m²・57.06m²（17.07坪・17.26坪）（実測）	建物面積	100.28m²（30.33坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市幸区塚越２周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「矢向」歩11分乗り換え案内ＪＲ南武線「鹿島田」歩17分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「新川崎」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：田久保　颯、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-2589号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)ベンハウス営業第1課【TEL】0120-131134お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス営業第1課(株)ベンハウス営業第1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区楠町10-1 国土交通大臣（4）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市幸区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,745円/月	164,524円/月	195,032円/月	240,819円/月	317,163円/月	469,897円/月
5万円	133,660円/月	155,548円/月	186,166円/月	232,061円/月	308,511円/月	461,352円/月
10万円	124,575円/月	146,572円/月	177,299円/月	223,302円/月	299,860円/月	452,806円/月
15万円	115,489円/月	137,597円/月	168,432円/月	214,543円/月	291,208円/月	444,261円/月
20万円	106,404円/月	128,621円/月	159,566円/月	205,785円/月	282,557円/月	435,716円/月
25万円	97,318円/月	119,645円/月	150,699円/月	197,026円/月	273,905円/月	427,171円/月
30万円	88,233円/月	110,670円/月	141,832円/月	188,267円/月	265,254円/月	418,626円/月
支払利息合計	4,985,090円～	4,257,360円～	3,535,300円～	2,819,040円～	2,108,670円～	1,403,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川崎市幸区塚越２丁目 新築戸建 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細