【東郷町春木3期】＼閑静な住宅街に限定2棟！赤池駅まで車で7分◎／新築戸建全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【東郷町春木3期】＼閑静な住宅街に限定2棟！赤池駅まで車で7分◎／新築戸建全2棟

住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字白土
交通	地下鉄鶴舞線「赤池」歩24分、地下鉄鶴舞線「平針」歩34分、地下鉄桜通線「徳重」歩40分
価格	3599万4000円～3799万4000円

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●●東郷・豊明・日進エリアに強い不動産屋です●●
＼＼即日ご案内可能！／／
◆全棟南向きで日当たり良好◎
◆赤池駅は車で約7分♪
◆スーパー・コンビニ徒歩圏内！

: ●●東郷・豊明・日進エリアに強い不動産屋です●●

＼＼閑静な住宅街に限定2棟！／／
即日ご内覧可能です！
赤池駅まで車で7分、徒歩圏内にスーパーやコンビニなどもあり、住み良い環境整っています◎

物件名	【東郷町春木3期】＼閑静な住宅街に限定2棟！赤池駅まで車で7分◎／新築戸建全2棟
価格	3599万4000円～3799万4000円
間取り	5LDK間取り・区画
土地面積	111.22m²～113.6m²（登記）
建物面積	97.91m²～99.36m²（実測）
住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字白土

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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◆1号棟
敷地面積33.64坪　建物面積29.61坪
リビングはタタミコーナー含めて20帖(^O^)
水回りが集中した家事しやすい間取り♪
◆2号棟
敷地面積34.36坪　建物面積30.05坪
洋室が5つありプライベート空間が確保できます◎
対面キッチンでリビングを見渡すことができて安心(^O^)
◆1号棟
3帖のタタミコーナーも合わせて20帖のゆとりと開放感のあるLDK♪
キッチンからリビングにいつも目を配れて安心の間取り♪
段差や角のないリビングは走り回るお子さんがいても安心です(^O^)

◆2号棟
15帖の明るくゆとりあるLDK(^O^)
ソファーやダイニングテーブルなど大きな家具を置いても圧迫感ナシです！
木目調の床はどんな家具やインテリアも合わせやすいです♪
◆1号棟
汚れてもお掃除しやすいシステムキッチンです♪
対面式なのでご家族と会話を楽しみながら料理ができます！
ご夫婦で立っても圧迫感のないゆとりある空間です◎
◆2号棟
1階洋室はリビングからも玄関ホールからも入れて
来客スペースとしてもお子さんの遊びスペースにピッタリです！
クローゼットにはお子さんのおもちゃなどすっきり片づけることができます(^O^)

(1号棟)、価格3599万4000円、5LDK、土地面積111.22m²、建物面積97.91m²
(2号棟)、価格3799万4000円、5LDK、土地面積113.6m²、建物面積99.36m²
◆人気エリアの限定2棟！子育て世代に住み良い環境揃っています(^O^)
最寄り赤池駅まで車約7分と通勤に便利♪

◆1号棟
白を基調にした明るく落ち着ける空間です(^O^)
お子さんでも使いやすい高さになっています！
トイレは2か所あるので忙しい時間帯のトイレ渋滞も回避できます！
◆1号棟
大きな洗濯機も置けるゆとりある明るい洗面スペース♪
小窓があるので換気もしっかりできます！
洗面台下や三面鏡の後ろには小物類がすっきりと納められます◎
◆2号棟
おしゃれで落ち着いた雰囲気の浴室(^O^)
一日の終わりにリラックスして入浴できる空間です♪
オートバスなのでいつでも暖かく入れます！

◆1号棟
南からの陽光がたっぷり入る明るい6.87帖の主寝室です！
大きなベットなどを置いても余裕があります(^O^)
大容量のクローゼットには、衣服以外にも大きな荷物もスッキリ片付きます◎
◆1号棟
2階洋室は4部屋ございます！
ご家族それぞれのプライベートスペースが確保できますね(^O^)
どのお部屋も日当たり良好なので、室内干しも可能です♪
◆2号棟
お子さん用のお部屋にも最適な洋室です♪
クローゼットには成長につれて増えていくお子さんの荷物をしっかりしまうことができます◎

◆2号棟
南からの日光がしっかり当たるバルコニー♪
洗濯物を干す以外にもほっと一息つくくつろぎスペースとしても使えます！
◆1号棟
ちょっとしたお庭あり♪
遊び場やガーデニングや家庭菜園にも活用いただけます(^O^)
◆2号棟
2台並列駐車できる駐車場です(^O^)
空いているスペースはお子さんの遊び場やにも◎

◆前面道路：北側6.08ｍ公道
公園近く♪周辺緑も豊かで、ペットやお子さんとの散歩にとてもよい雰囲気です(^O^)
東郷町立音貝小学校まで1311m 児童数389名（2024年5月1日現在）

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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　当日のご案内も大歓迎(^O^)
　近隣地域の未公開物件もご用意しております♪
　スーモ専用ダイヤル(無料)≪0120-21-5663≫までお気軽に！
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【弊社からお客さまへ】
■物件購入までの流れを最初にお話致します
■購入に係る費用の詳細をしっかりとお話致します
■お客様以上に真剣に物件探しに取り組みます
■迅速で的確な対応をお約束します
■悪い点も包み隠さずお話致します
■同じ担当スタッフが全て全力でサポートします

☆ご来店のメリット
・ネット掲載以外の発売予定や未公開物件の情報のご提供
・売り出し中物件の商談などの販売状況や工事進捗状況のご提供
・豊富な情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

☆住宅ローンについて
　豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
　など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい(^O^)

☆弊社店舗について
　駐車場完備、キッズコーナー・完全個室もご用意しておりますので、お子様連れでもご安心下さい。
　（個室は数に限りがございますのでご予約をお願い致します。）
　落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

☆ご案内について
　現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
　又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

☆その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい。

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設備仕様

システムキッチン
コンロ・シンクや作業台が段差なく一体化したキッチンなのでお掃除しやすくスッキリとした統一感あるキッチンです。
ペアガラス
ガラスを二重にした構造で、設置することで断熱性能・遮熱性能が高まるため、エアコンの費用を抑えることができます。また結露対策・紫外線対策にもなります。
駐車場2台並列
2台並べて停めることのできる駐車場で車の出し入れがしやすいです。

浄水器
水栓と浄水器が一体になった多機能設計。ホースを引き出して洗えるハンドシャワーです。
TVモニター付きインターホン
訪問者を映像と音声で確認できることに加えて、留守中の訪問者を画像で自動録画することもできるため、設置されていると防犯対策になります。
24時間換気システム
家の中の空気を自動的に循環させて入れ換える仕組みです。常時新鮮な空気を維持できるため、健康面も安心して生活することができます。

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構造の特徴

子育てエコホーム支援事業
・対象となるには諸条件があります
・申請には期限があります
・予算状況により期限前に締め切られる場合があります
・交付申請書類は申請期間内に受理される必要があります
詳しくは担当者までお問合せください
フラット35Ｓ
詳しくは担当者までお問い合わせください。
地盤20年保証
「地盤品質証明書」を発行致します。※物件により、施工会社及び保証会社が異なる場合がございます。

IDS工法
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と
構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。
外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
スケルトンインフィル（SI）
スケルトンインフィル（SI）は、「構造（柱・梁・床等の構造体）」と「内装（間取り・設備）」を分離できる工法です。地震や風に強い丈夫な構造はそのままに内装だけを変えられるので、家族のライフスタイルの変化に適した間取りの変更が簡単にできます。また、設備メンテナンスもしやすく、安心の家に長く住み続けることができます。
耐力パネル
平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。
国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。
地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。

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地図愛知郡東郷町大字春木字白土周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
プライムツリー赤池まで1873m 【営業時間】10:00～21:00　スーパーや映画館など180のテナントが集まっている複合商業施設です(^O^)　イベントスペースなどもあり世代問わず人気の施設です♪
スーパー
Felna赤池店まで741m 【営業時間】9:00～21:00　店内の通路が広くお買い物しやすいです(^O^) 会員カードを作成するとお得にお買い物ができます！！
スーパー
白土フランテ館まで942m 【営業時間】9:30～23:00　2階に家電量販店もあり便利です。駐車場が広く出入りや駐車もしやすいです。

コンビニ
ローソン東郷西白土店まで405m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス東郷店まで783m 【営業時間】10:00-21:00　医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒など商品を豊富に取り扱っていてお得にお買い物ができます（^O^)
小学校
東郷町立音貝小学校まで1311m 児童数389名（2024年5月1日現在）

中学校
東郷町立春木中学校まで3040m 生徒数750名（2024年5月1日現在）
幼稚園・保育園
認定こども園神の倉清凉保育園まで745m 【保育時間】平日7：00～19：00 土曜7：00～18：00　【休園日】日・祝祭日 12月29日～1月3日　幼児期から“漢字と遊ぼう”をテーマに、より優秀なお子様への成長をサポートしている施設です！
幼稚園・保育園
東神の倉清凉保育園まで990m 【保育時間】平日7：00-19：00（内18：00～19：00延長保育）、土曜7：00-18：00　◎子育て支援センターあり！ママ友と交流できる憩いの場です(^O^)

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】プライムツリー赤池（約1873m・徒歩24分）
■【スーパー】Felna赤池店（約741m・徒歩10分）
■【スーパー】白土フランテ館（約942m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン東郷西白土店（約405m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン日進赤池町箕ノ手店（約936m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東郷店（約783m・徒歩10分）
■【小学校】東郷町立音貝小学校（約1311m・徒歩17分）
■【中学校】東郷町立春木中学校（約3040m・徒歩38分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園神の倉清凉保育園（約745m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】東神の倉清凉保育園（約990m・徒歩13分）

区画図

: ◆人気エリアの限定2棟！子育て世代に住み良い環境揃っています(^O^)
最寄り赤池駅まで車約7分と通勤に便利♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  113.6m²
  
  価格
  
  3799万4000円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  97.91m²
  
  土地面積
  
  111.22m²
  
  価格
  
  3599万4000円

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【東郷町春木3期】＼閑静な住宅街に限定2棟！赤池駅まで車で7分◎／新築戸建全2棟販売概要

物件名	【東郷町春木3期】＼閑静な住宅街に限定2棟！赤池駅まで車で7分◎／新築戸建全2棟
価格	3599万4000円～3799万4000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.22m²～113.6m²（登記）	建物面積	97.91m²～99.36m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字白土周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「赤池」歩24分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「平針」歩34分乗り換え案内地下鉄桜通線「徳重」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年10月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村松　日向、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-53265号他
その他制限事項	砂防法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法

問い合わせ先	センチュリー21(株)ヴィレッジクリエイト【TEL】0120-215663お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ヴィレッジクリエイトセンチュリー21(株)ヴィレッジクリエイトのその他の物件情報を見る愛知県愛知郡東郷町春木台5-6―1 愛知県知事（3）第022282号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,455円/月	92,730円/月	109,926円/月	135,733円/月	178,762円/月	264,848円/月
5万円	71,370円/月	83,755円/月	101,059円/月	126,974円/月	170,111円/月	256,302円/月
10万円	62,284円/月	74,779円/月	92,192円/月	118,215円/月	161,459円/月	247,757円/月
15万円	53,199円/月	65,803円/月	83,326円/月	109,457円/月	152,808円/月	239,212円/月
20万円	44,113円/月	56,828円/月	74,459円/月	100,698円/月	144,156円/月	230,667円/月
25万円	ローン不可	47,852円/月	65,592円/月	91,939円/月	135,505円/月	222,122円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,725円/月	83,181円/月	126,853円/月	213,577円/月
支払利息合計	2,811,590円～	2,404,520円～	1,999,200円～	1,594,400円～	1,192,490円～	793,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【東郷町春木3期】＼閑静な住宅街に限定2棟！赤池駅まで車で7分◎／新築戸建全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細