メニューへスキップ本文へスキップ
- OCN不動産 >
- 新築一戸建て >
- 東京都 >
- 葛飾区の物件一覧 >
- 京成高砂駅の物件一覧 >
- 飯田の分譲住宅 ～Heartful Town～ 葛飾区新宿6期の物件詳細
飯田の分譲住宅 ～Heartful Town～ 葛飾区新宿6期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
飯田の分譲住宅 ～Heartful Town～ 葛飾区新宿6期
| 住所 | 東京都葛飾区新宿１ |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成高砂」歩15分、ＪＲ常磐線「金町」歩21分、ＪＲ常磐線「亀有」バス9分「新宿一丁目」停歩6分 |
| 価格 | 5490万円～6290万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【本日ご見学できます♪】～「京成高砂」駅歩15分の全3棟☆家事の負担が軽くなる「食洗機」を全棟に標準装備！～
☆耐震最高等級の家！【住宅性能評価書】取得物件です♪
- ≪☆1号棟 現地外観☆≫
豊かな気持ちで暮らせる環境が整っています♪子育て家族にもおすすめエリア☆アリオ亀有へ自転車5分・交通公園歩8分。保育園歩3分・小学校歩8分・中学校歩7分。
| 販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- ≪全体区画図≫
JR常磐線「金町」駅歩21分も利用できます◎
閑静な住宅地に立地の選べる3棟現場です♪
-
- ≪☆2号棟 現地外観☆≫
都心へ快適アクセスが叶う☆京成本線「京成高砂」駅歩15分。ＪＲ常磐線「金町」駅歩21分。
-
- (1号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積74.25m2、建物面積94.44m2
-
- ≪☆3号棟 現地外観☆≫
充実の仕様設備でワンランク上の新生活♪時短と節水にもなる「食洗機」を標準装備！プランによりWIC、SIC、水回り集中設計など♪
-
- ≪類似外観同仕様♪≫
周辺にてモデルハウスのご案内もいたします！※扉や窓の位置、外壁カラー等のデザインが異なります。
-
- 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
-
- 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
-
- 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
-
- 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
-
- アリオ亀有まで1230m 自転車5分♪
-
- まいばすけっと葛飾新宿1丁目店まで270m 徒歩4分♪
-
- 西友葛飾新宿店まで600m 徒歩8分♪
-
- セブンイレブン葛飾新宿3丁目店まで240m 徒歩3分♪
-
- ≪どらっぐぱぱす柴又3丁目店≫
徒歩13分♪（1000ｍ）
-
- 葛飾区立にいじゅく地区図書館まで490m 徒歩7分♪
-
- 新宿交通公園まで640m 徒歩8分♪
-
- ≪東京慈恵会医科大学葛飾医療センター≫
車3分（1500ｍ）
-
- 南新宿保育園まで240m 徒歩3分♪
-
- 葛飾区立新宿小学校まで600m 徒歩8分♪
-
- 葛飾区立新宿中学校まで550m 徒歩7分♪
イベント情報
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- 【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
-
- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
-
- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
-
- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
-
- 【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
-
- 【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
-
- 防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
-
- オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
-
- 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
-
- 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
-
- I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図葛飾区新宿１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- ショッピングセンター
アリオ亀有まで1230m 自転車5分♪
-
- スーパー
まいばすけっと葛飾新宿1丁目店まで270m 徒歩4分♪
-
- スーパー
西友葛飾新宿店まで600m 徒歩8分♪
-
- コンビニ
セブンイレブン葛飾新宿3丁目店まで240m 徒歩3分♪
-
- 中学校
葛飾区立新宿中学校まで550m 徒歩7分♪
-
- 小学校
葛飾区立新宿小学校まで600m 徒歩8分♪
-
- 幼稚園・保育園
南新宿保育園まで240m 徒歩3分♪
-
- 図書館
葛飾区立にいじゅく地区図書館まで490m 徒歩7分♪
-
- 公園
新宿交通公園まで640m 徒歩8分♪
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
見学可能な日程
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】アリオ亀有（約1230m・徒歩16分）
- ■【スーパー】まいばすけっと葛飾新宿1丁目店（約270m・徒歩4分）
- ■【スーパー】西友葛飾新宿店（約600m・徒歩8分）
- ■【スーパー】グルメシティ柴又店（約720m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン葛飾新宿3丁目店（約240m・徒歩3分）
- ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす柴又3丁目店（約1000m・徒歩13分）
- ■【ショッピングセンター】西松屋葛飾柴又店（約700m・徒歩9分）
- ■【中学校】葛飾区立新宿中学校（約550m・徒歩7分）
- ■【小学校】葛飾区立新宿小学校（約600m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】南新宿保育園（約240m・徒歩3分）
- ■【病院】東京かつしか赤十字母子医療センター（約490m・徒歩7分）
- ■【病院】東京慈恵会医科大学葛飾医療センター（約1500m・徒歩19分）
- ■【郵便局】葛飾新宿二郵便局（約680m・徒歩9分）
- ■【図書館】葛飾区立にいじゅく地区図書館（約490m・徒歩7分）
- ■【公園】新宿交通公園（約640m・徒歩8分）
区画図
- ≪全体区画図≫
JR常磐線「金町」駅歩21分も利用できます◎
閑静な住宅地に立地の選べる3棟現場です♪
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.44m2
- 土地面積
- 74.25m2
- 価格
- 5490万円
-
-
- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.05m2
- 土地面積
- 99.16m2
- 価格
- 6290万円
-
-
- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.81m2
- 土地面積
- 113.3m2
- 価格
- 6190万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
飯田の分譲住宅 ～Heartful Town～ 葛飾区新宿6期 販売概要
| 物件名 | 飯田の分譲住宅 ～Heartful Town～ 葛飾区新宿6期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5490万円～6290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 74.25m2～113.3m2 | 建物面積 | 94.44m2～96.05m2 |
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ０１２０－９５７－８８３までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ●○毎週土日お菓子つかみ取り○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 ホームトレードセンター(株)は ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの 販売専門会社です。 各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
||
| 住所 | 東京都葛飾区新宿１ | ||
| 交通 | 京成本線「京成高砂」歩15分 ＪＲ常磐線「金町」歩21分 ＪＲ常磐線「亀有」バス9分「新宿一丁目」停歩6分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年1月予定 | 入居時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、北側約8ｍ公道、西側約5ｍ公道、西側約4ｍ私道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 50（60）％ 容積率 150％ | 特記事項 | 担当者：杉浦 将義、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-24-10295-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
葛飾区周辺エリアの物件
-
- HTC Selection ～MIRASUMO～ 葛飾区東新小岩8丁目
- 【住所】東京都葛飾区東新小岩８
- 【価格】4780万円・5080万円
-
- 【オープンハウスグループ】メルディア葛飾区青戸8丁目No.4
- 【住所】東京都葛飾区青戸８
- 【価格】4380万円
-
- 葛飾区青戸727 ミラスモ
- 【住所】東京都葛飾区青戸７
- 【価格】5280万円～5680万円
-
- 【オープンハウスグループ】メルディア葛飾区白鳥4丁目No.3
- 【住所】東京都葛飾区白鳥４
- 【価格】4780万円・5080万円
京成本線の物件
-
- 飯田の分譲住宅 ～GRAFARE～ 葛飾区東堀切3期
- 【住所】東京都葛飾区東堀切２
- 【価格】5299万円
-
- 葛飾区東堀切2丁目・新築一戸建て
- 【住所】東京都葛飾区東堀切２
- 【価格】4480万円
-
- 12/5更新：2LDKタイプ◆光熱費削減のZEH住宅◆高耐震デザイナーズ◆新宿◆通算8回ハウスオブザイヤー受賞◆3駅4路線利用可
- 【住所】東京都葛飾区新宿１
- 【価格】4180万円
-
- オープンライブス宝町スタイル
- 【住所】東京都葛飾区宝町２
- 【価格】4180万円
東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内30位
全国332位
- 偏差値
- 50.16
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 163施設 | 都内9位 | 全国31位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,241人 | 都内8位 | 全国35位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 22施設 | 都内6位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 372施設 | 都内17位 | 全国54位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.5床 | 都内37位 | 全国704位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.8人 | 都内29位 | 全国352位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,192人 | 都内5位 | 全国34位 |
| 介護保険料 | 6,860円 | 都内47位 | 全国759位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.86件 | 都内15位 | 全国373位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
京成本線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
