ファイブイズホーム栃木市城内町2丁目4期【全19区画】 - 新築一戸建て - OCN不動産

ファイブイズホーム栃木市城内町2丁目4期【全19区画】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

ファイブイズホーム栃木市城内町2丁目4期【全19区画】

住所 栃木県栃木市城内町２
交通 ＪＲ両毛線「栃木」歩22分～23分、東武日光線「新栃木」歩29分～30分、東武宇都宮線「野州平川」歩48分～49分
価格 2530万円～2780万円
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【5IS】15号棟！外観完成！外構工事中！
●いつでもご見学・ご案内致します！
●住みやすい大型分譲地！
●耐震×制震Kダンパー搭載物件！

【15号棟:LDK】(※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。)19.8帖の広々LDK！
【15号棟:LDK】(※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。)19.8帖の広々LDK！
物件名

ファイブイズホーム栃木市城内町2丁目4期【全19区画】
価格

2530万円～2780万円
間取り

3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積

234.09m2～236.4m2（70.81坪～71.51坪）
建物面積

107.64m2・110.04m2（32.56坪・33.28坪）
住所

栃木県栃木市城内町２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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  • 【15号棟:外観】外観完成！落ち着いた色の外壁と、洗練されたシンプルなデザインがお洒落な外観です。車4台駐車可能です。
    【15号棟:外観】外観完成！落ち着いた色の外壁と、洗練されたシンプルなデザインがお洒落な外観です。車4台駐車可能です。
  • 【15号棟:浴室】ベンチタイプの浴槽！半身浴やお子様とも一緒に入浴できます。
    【15号棟:浴室】ベンチタイプの浴槽！半身浴やお子様とも一緒に入浴できます。
  • 【15号棟:洗面化粧台】三面鏡の裏は収納になっており、小物もスッキリ収納できます。
    【15号棟:洗面化粧台】三面鏡の裏は収納になっており、小物もスッキリ収納できます。
  • 【15号棟:玄関】大容量シューズボックス付き！散らかりやすい玄関も綺麗に保てます。
    【15号棟:玄関】大容量シューズボックス付き！散らかりやすい玄関も綺麗に保てます。
  • 【15号棟:和室】4.5帖の和室！来客用としても、お子様のお昼寝スペースとしてもご利用頂けます。
    【15号棟:和室】4.5帖の和室！来客用としても、お子様のお昼寝スペースとしてもご利用頂けます。
  • 【15号棟:主寝室】8帖の主寝室！ベットを置いても十分な広さがあります。バルコニーにも出やすく、室内物干し金物も付いてます。
    【15号棟:主寝室】8帖の主寝室！ベットを置いても十分な広さがあります。バルコニーにも出やすく、室内物干し金物も付いてます。
  • 【15号棟:WIC】オフシーズンの物もスッキリ収納できます。
    【15号棟:WIC】オフシーズンの物もスッキリ収納できます。
  • 【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
    ■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
  • 【15号棟：前面道路含む】
    【15号棟：前面道路含む】
  • 【19号棟:外観】外観完成！3色で貼り分けた優しく爽やかな印象の外観は、シンプルで飽きのこないデザインです。車4台駐車可能です。
    【19号棟:外観】外観完成！3色で貼り分けた優しく爽やかな印象の外観は、シンプルで飽きのこないデザインです。車4台駐車可能です。
  • 【17号棟:外観完成イメージ】３色をブロックで張り分け、インパクトがありつつ、バランスの整った外観です。
    【17号棟:外観完成イメージ】３色をブロックで張り分け、インパクトがありつつ、バランスの整った外観です。
  • 【17号棟:区画図】車5台駐車可能！ご家族の増車や来客時も便利な広さがあります。
    【17号棟:区画図】車5台駐車可能！ご家族の増車や来客時も便利な広さがあります。
  • 【19号棟:区画図】車4台駐車可能！ご家族の増車や来客時も便利な広さがあります。
    【19号棟:区画図】車4台駐車可能！ご家族の増車や来客時も便利な広さがあります。
  • 【15号棟:区画図】車4台駐車可能！ご家族の増車や来客時も便利な広さです。
    【15号棟:区画図】車4台駐車可能！ご家族の増車や来客時も便利な広さです。
  • 【テレビドアホン(Panasonic)】■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    【テレビドアホン(Panasonic)】
    ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
  • 【エピソードII NEO（YKK AP）】■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    【エピソードII NEO（YKK AP）】
    ■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
  • 【クリアネット網戸】■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    【クリアネット網戸】
    ■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
  • 【Low-Eペアガラス】■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    【Low-Eペアガラス】
    ■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
  • 【通気工法】■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    【通気工法】
    ■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
  • 【鉄筋コンクリートベタ基礎】■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    【鉄筋コンクリートベタ基礎】
    ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

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設備仕様

  • 【省エネ性能ラベル】
    【省エネ性能ラベル】
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 【テレビドアホン(Panasonic)】
    【テレビドアホン(Panasonic)】
    【テレビドアホン(Panasonic)】
    ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
  • 【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
    【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
    【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
    ■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
  • 【エピソードII NEO（YKK AP）】
    【エピソードII NEO（YKK AP）】
    【エピソードII NEO（YKK AP）】
    ■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
  • 【クリアネット網戸】
    【クリアネット網戸】
    【クリアネット網戸】
    ■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
  • 【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    ■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

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構造の特徴

  • 【通気工法】
    【通気工法】
    【通気工法】
    ■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
  • 【鉄筋コンクリートベタ基礎】
    【鉄筋コンクリートベタ基礎】
    【鉄筋コンクリートベタ基礎】
    ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
  • 【在来工法】
    【在来工法】
    【在来工法】
    ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
  • 【防腐 防蟻処理】
    【防腐 防蟻処理】
    【防腐 防蟻処理】
    ■防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
  • 【断熱性】
    【断熱性】
    【断熱性】
    ■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

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地図栃木市城内町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園アルス南幼稚園まで1600m
  • 小学校
    小学校
    栃木市立栃木第四小学校まで1000m
  • 中学校
    中学校
    栃木市立栃木南中学校まで1150m
  • スーパー
    スーパー
    yaohan(ヤオハン) 城内店まで400m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート 栃木城内町店まで360m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品 城内店まで890m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園アルス南幼稚園（約1600m・徒歩20分）
  • ■【小学校】栃木市立栃木第四小学校（約1000m・徒歩13分）
  • ■【中学校】栃木市立栃木南中学校（約1150m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】yaohan(ヤオハン) 城内店（約400m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 栃木城内町店（約360m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品 城内店（約890m・徒歩12分）
  • ■【病院】かわしまクリニック（約450m・徒歩6分）

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      19号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      110.04m2
      土地面積
      234.09m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      17号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      236.05m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      15号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      236.4m2
      価格
      2530万円

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ファイブイズホーム栃木市城内町2丁目4期【全19区画】 販売概要

物件名 ファイブイズホーム栃木市城内町2丁目4期【全19区画】
価格 2530万円～2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 234.09m2～236.4m2（70.81坪～71.51坪） 建物面積 107.64m2・110.04m2（32.56坪・33.28坪）
販売スケジュール -
住所 栃木県栃木市城内町２
交通 ＪＲ両毛線「栃木」歩22分～23分 東武日光線「新栃木」歩29分～30分 東武宇都宮線「野州平川」歩48分～49分
販売戸数 3戸 総戸数 19戸
完成時期 2024年12月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社ファイブイズホーム
用途地域 準工業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者：吉野 道朗、設備：プロパンガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：15号棟：SJK-KX245823970、16号棟：SJK-KX245823870他、プロパンガス、公営水道、公共下水　　【建築確認番号】15号棟：SJK-KX245823970、16号棟：SJK-KX245823870、17号棟：SJK-KX245823910、19号棟：SJK-KX245824130
その他制限事項 景観法による規制有、開発許可番号:栃木市指令都計第4-23-7号、開発変更許可番号:栃木市指令都計第5-24-7号
問い合わせ先
  • (株)ファイブイズホーム
  • 【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る
    埼玉県行田市持田3-2-17
    国土交通大臣（2）第008822号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    栃木市周辺エリアの物件

    物件写真
    彩りの杜 栃木市大平町富田23期　グランディハウス
    【住所】栃木県栃木市大平町富田
    【価格】2498万円～2820万円
    物件写真
    グランエクセラ栃木市今泉町1丁目2期　グランディハウス
    【住所】栃木県栃木市今泉町１
    【価格】2890万円～3120万円
    物件写真
    ワイウッドコート栃木市箱森町第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
    【住所】栃木県栃木市箱森町
    【価格】2480万円・2780万円
    物件写真
    栃木市都賀町富張　第１　全３棟
    【住所】栃木県栃木市都賀町富張
    【価格】1590万円

    ＪＲ両毛線の物件

    物件写真
    ファイブイズホーム栃木市城内町2丁目4期18号棟【全19区画】
    【住所】栃木県栃木市城内町２
    【価格】2880万円
    物件写真
    ファイブイズホーム栃木市祝町1期【全4区画】
    【住所】栃木県栃木市祝町
    【価格】2090万円・2480万円
    物件写真
    いろどりアイタウン栃木市沼和田町22-P1
    【住所】栃木県栃木市沼和田町
    【価格】2340万円
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    栃木県栃木市（とちぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内10位

    全国448位

    偏差値
    49.52

    項目別順位

    安心度
    県内13位
    全国566位
    利便度
    県内11位
    全国540位
    快適度
    県内4位
    全国210位
    富裕度
    県内8位
    全国341位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内11位

    全国327位

    偏差値
    50.68

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		37施設県内4位全国187位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,947人県内4位全国172位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		3人県内11位全国410位
    病院数・介護保険料
    病院数6施設県内5位全国290位
    一般診療所数126施設県内2位全国167位
    1万人当たり病床数62.1床県内14位全国713位
    1万人当たり医師数13.5人県内12位全国633位
    介護保険施設定員数1,320人県内2位全国145位
    介護保険料5,927円県内11位全国353位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.33件県内13位全国681位
    千人当たり交通事故件数1.84件県内6位全国366位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    栃木市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 52,695円/月 60,735円/月 71,997円/月 88,900円/月 117,083円/月 173,466円/月
    5万円 43,610円/月 51,759円/月 63,131円/月 80,141円/月 108,431円/月 164,921円/月
    10万円 34,524円/月 42,784円/月 54,264円/月 71,383円/月 99,780円/月 156,376円/月
    15万円 ローン不可 33,808円/月 45,397円/月 62,624円/月 91,128円/月 147,830円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 36,531円/月 53,865円/月 82,477円/月 139,285円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,107円/月 73,825円/月 130,740円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,174円/月 122,195円/月
    支払利息合計 1,839,110円～ 1,573,960円～ 1,309,750円～ 1,046,480円～ 784,270円～ 522,140円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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