梅ケ谷町（野里駅） 2480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

梅ケ谷町（野里駅） 2480万円

住所	兵庫県姫路市梅ケ谷町
交通	ＪＲ播但線「野里」歩32分、ＪＲ姫新線「姫路」バス19分広陵中学校歩9分、ＪＲ播但線「京口」歩48分
価格	2480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

物件名	梅ケ谷町（野里駅） 2480万円
価格	2480万円
間取り	4LDK-
土地面積	143.13m²43.29坪
建物面積	104.03m²31.46坪
住所	兵庫県姫路市梅ケ谷町

特徴ピックアップ

即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

全１区画、好評分譲中！
(１号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積143.13m²、建物面積104.03m²
火を使わないＩＨコンロは、安全でお掃除も楽々です！奥様の強い味方ですね！

浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用
フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。
シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。

寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！また、１坪以上の広い空間です！

トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
理想とするお部屋を実現しやすい洋室です！お掃除しやすく清潔感のあるお部屋が保てます

奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

ＩＨなので火の元安心！三口コンロで同時に複数の調理が可能です
お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク
お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
野里駅(JR西日本播但線)まで2360m 徒歩30分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図姫路市梅ケ谷町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】野里駅(JR西日本播但線)（約2360m・徒歩30分）
■【小学校】姫路市立広峰小学校（約880m・徒歩11分）
■【中学校】姫路市立広嶺中学校（約780m・徒歩10分）
■【スーパー】マックスバリュ城北店（約1460m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン姫路北平野南の町店（約530m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】エンゼル学園幼稚園（約340m・徒歩5分）
■【郵便局】姫路北平野郵便局（約540m・徒歩7分）
■【銀行】姫路信用金庫城北支店（約880m・徒歩11分）
■【公園】城北公園（約1930m・徒歩25分）

梅ケ谷町（野里駅） 2480万円販売概要

物件名	梅ケ谷町（野里駅） 2480万円
価格	2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台（1戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	143.13m²43.29坪	建物面積	104.03m²31.46坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市梅ケ谷町周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ播但線「野里」歩32分乗り換え案内ＪＲ姫新線「姫路」バス19分広陵中学校歩9分乗り換え案内ＪＲ播但線「京口」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】北【幅員】6.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％	特記事項	担当者：桃田　拓希、設備：公営水道、本下水、電気、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店【TEL】0120-939058お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010101号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市飾磨区構4-135 国土交通大臣（1）第010101号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市周辺エリアの物件

: ローズビレッジ御着駅北; 【住所】兵庫県姫路市御国野町国分寺; 【価格】2913万円～3325万円

: ローズビレッジ姫路土山; 【住所】兵庫県姫路市土山５; 【価格】3138万円～3448万円

: ローズビレッジ山電網干駅前III; 【住所】兵庫県姫路市網干区垣内南町; 【価格】3365万円～3570万円

: ParkCourt姫路東/予告広告; 【住所】兵庫県姫路市花田町一本松; 【価格】販売価格未定

ＪＲ播但線の物件

: 【野里2】野里駅まで徒歩約14分　I号地　平屋風モデルハウス公開中; 【住所】兵庫県姫路市野里; 【価格】1430万円

: 【タマタウン花田】12/7更新　; 【住所】兵庫県姫路市花田町小川; 【価格】3180万円

: 【セキスイハイム分譲地】エコスクエア姫路城東JR姫路駅; 【住所】兵庫県姫路市城東町中河原; 【価格】1328万5000円～1648万4000円

: 【セキスイハイム】エコスクエア姫路城東　2・3・4・5・6号地; 【住所】兵庫県姫路市城東町中河原; 【価格】4460万円～4760万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

梅ケ谷町（野里駅） 2480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細