美里町古郡第2 クレイドルガーデン　全３棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

美里町古郡第2 クレイドルガーデン　全３棟

住所	埼玉県児玉郡美里町大字古郡
交通	ＪＲ八高線「松久」歩14分、ＪＲ八高線「用土」歩45分、上越新幹線「本庄早稲田」歩66分
価格	1980万円・2080万円

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1/18更新！【本日のご案内も可能です♪】
各居室収納付き！充実の収納力♪ご家族で過ごしやすい4LDKの間取り！

: JR八高線「松久」駅徒歩１４分！

物件名	美里町古郡第2 クレイドルガーデン　全３棟
価格	1980万円・2080万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	201.66m²～433.12m²（61.00坪～131.01坪）（登記）
建物面積	94.77m²～98.58m²（28.66坪～29.82坪）（登記）
住所	埼玉県児玉郡美里町大字古郡

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ

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1号棟■家族の会話がはずむ開放的なリビング
1号棟■４台駐車可能！日当たり良好な平屋建て♪
1号棟◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン

1号棟■暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
1号棟◆季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット
2号棟■並列３台駐車可能♪

2号棟◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
2号棟◆１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
2号棟■ほっこりくつろぎの和室

2号棟◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
2号棟■可動棚付き大容量シューズボックス
2号棟■雨の日でも安心なインナーバルコニー♪

3号棟■並列３台駐車可能♪
3号棟◆開放感と採光にこだわった16畳のＬＤＫ
3号棟■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう

3号棟◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
3号棟◆大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々
前面道路が広く、駐車が苦手な方も安心ですね♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
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________　毎週土日祝日見学会開催中　________

◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで
※現地にスタッフは常駐しておりません。
経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます！
お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪
ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。

【株式会社DAIKICHI不動産】
【お問い合わせ：048-580-7057】

________　住宅ローン相談会開催中　________

DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！

1.他社で断られた経験のある方　
2.収入に自信のない方　
3.過去に支払い遅延等がある方　お気軽にご相談ください♪　

自己資金０円のお住まい探しはDAIKICHI不動産にお任せ下さい。
過去に多くのお客様が自己資金０円でご購入されています。
金利の安いこんな時代、フルローンも問題なしです♪

_　弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします　_

1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。
2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。
3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。
4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）
5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。

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設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
EVコンセント
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。

キッチン
シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
風呂
カウンターは壁と浴槽から離れたデザインだからスポンジひとつでまるごとお掃除可能。
感電ブレーカー
感震ブレーカーは、震度5強以上の地震を加速度センサーで感知した場合分電盤の主幹ブレーカを強制遮断して電源を切るため避難時にブレーカを切り忘れても、通電火災の防止に役立ちます。

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構造の特徴

金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
制震装置（SAFE365)
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
断熱材
当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

地盤改良
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
配筋工事
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13以上となっておりますが、13の鉄筋ではなく16の鉄筋を採用しています。

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地図児玉郡美里町大字古郡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
アバンセ美里店まで1277m
コンビニ
セブンイレブン美里古郡店まで261m
ドラッグストア
ウエルシア美里店まで323m

中学校
美里町立美里中学校まで1321m
小学校
美里町立松久小学校まで1825m
幼稚園・保育園
みざくら保育園まで2314m

幼稚園・保育園
松久保育園まで2175m
郵便局
美里郵便局まで370m
役所
美里町役場まで531m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アバンセ美里店（約1277m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン美里古郡店（約261m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア美里店（約323m・徒歩5分）
■【中学校】美里町立美里中学校（約1321m・徒歩17分）
■【小学校】美里町立松久小学校（約1825m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】みざくら保育園（約2314m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】松久保育園（約2175m・徒歩28分）
■【郵便局】美里郵便局（約370m・徒歩5分）
■【役所】美里町役場（約531m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン美里中里店（約2555m・徒歩32分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン埼玉美里店（約1698m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】みさと保育園（約2558m・徒歩32分）
■【郵便局】美里東児玉郵便局（約2922m・徒歩37分）
■【図書館】美里町立図書館（約2008m・徒歩26分）
■【銀行】JA埼玉ひびきの美里支店（約540m・徒歩7分）
■【公園】美里町遺跡の森総合公園（約1966m・徒歩25分）

区画図

: 全棟3台から4台駐車可能♪来客時も困りません！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.58m²
  
  土地面積
  
  203.88m²
  
  価格
  
  1980万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.59m²
  
  土地面積
  
  201.66m²
  
  価格
  
  1980万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.77m²
  
  土地面積
  
  433.12m²
  
  価格
  
  2080万円

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美里町古郡第2 クレイドルガーデン　全３棟販売概要

物件名	美里町古郡第2 クレイドルガーデン　全３棟
価格	1980万円・2080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1900万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.66m²～433.12m²（61.00坪～131.01坪）（登記）	建物面積	94.77m²～98.58m²（28.66坪～29.82坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県児玉郡美里町大字古郡周辺地図児玉郡美里町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八高線「松久」歩14分乗り換え案内ＪＲ八高線「用土」歩45分乗り換え案内上越新幹線「本庄早稲田」歩66分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来工法1・2階建て	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉田　啓吾、設備：公営水道・個別浄化槽・プロパンガス、建築確認番号：第HPA-24-09233-1号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

問い合わせ先	(株)DAIKICHI不動産【TEL】048-580-7057お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)DAIKICHI不動産(株)DAIKICHI不動産のその他の物件情報を見る埼玉県深谷市上柴町東6-8-11 埼玉県知事（1）第024864号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/01/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

美里町古郡第2 クレイドルガーデン 全３棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細