＼平屋誕生／【セキスイハイム】佐久市野沢田町分譲地新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

＼平屋誕生／【セキスイハイム】佐久市野沢田町分譲地

住所	長野県佐久市野沢
交通	ＪＲ小海線「中込」歩24分、佐久市巡回バス「本町」歩7分
価格	4270万円

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＜平屋住宅＞移住におすすめの永く住みよい周辺環境

: 【1号地】ご家族とのコミュニケーションがとりやすい距離感のキッチン・ダイニング。大開口から外の景色が望めます。室内（2024年11月）撮影※家具・小物はCGによるイメージ

物件名	＼平屋誕生／【セキスイハイム】佐久市野沢田町分譲地
価格	4270万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	257.14m²
建物面積	81.02m²
住所	長野県佐久市野沢

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

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【1号地】南側のウッドデッキと繋がる大開口で明るいリビング。エコカラットと間接照明が、昼と夜で異なる雰囲気を演出します。室内（2024年11月）撮影
【1号地】
ウッドデッキが内と外を繋げる平屋。LDKに南向きの大開口を設けた明るい住まいです。現地（2025年2月）撮影
【1号地】正面に窓を設け、ウッドデッキとお庭が見える開放感あるフルオープンキッチン。明るいグレーカラーと間接照明を取り入れた、こだわりのキッチン。室内（2024年11月）撮影

【1号地】ダイニング・キッチンとの程よい距離感で、家族の気配を感じながら、自分の時間を楽しめるリビング。室内（2024年11月）撮影※家具・小物はCGによるイメージ
【1号地】大開口とウッドデッキが内と外を繋ぐ、開放感のある住まい
現地（2025年2月）撮影
【1号地】お子様の成長に合わせて将来2部屋に仕切れる洋室。横長に設けた腰高窓が、プライバシーを守りながら開放感ある広々とした空間に感じさせます。室内（2024年11月）撮影

【1号地】収納をたっぷり設けた主寝室。洗面脱衣室と短い動線で繋がり、忙しい朝の身支度が楽になる、平屋の魅力が詰まった間取りです。室内（2024年11月）撮影
【1号地】LDKと短い動線で繋がった洗面脱衣室。朝の身支度や入浴時も居室との寒暖差を感じにくく快適です。室内（2024年11月）撮影
【1号地】タンクレスの丸みのあるトイレが、コンパクトな空間ながらがらすっきりした印象に。室内（2024年11月）撮影

南側の接道で陽当たりのいい分譲地
2025/3/10現在
(１号地)、価格4270万円、2LDK+S、土地面積257.14m²、建物面積81.02m²
佐久市立野沢中学校まで260m

佐久市立野沢小学校まで650m
ツルヤ　野沢店まで620m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
佐久エリアでセキスイハイムの平屋が見学できるのは今だけ！！

Webだけでは分からない「広さ」　「色合い」　「使い勝手」を知るには見学会がおすすめです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問合せください。
〈お電話でのご予約は下記までご連絡ください〉
TEL:0267-66-6870
セキスイハイム佐久平SPS展示場（火・水曜日定休/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。

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設備仕様

太陽光発電システム
太陽光発電1号5.18ｋW採用！
月々の光熱費を抑えられるのはもちろん、万が一の停電時に電気が使えて安心。
※写真は参考イメージです。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池システム
蓄電池システム4.9ｋWｈ採用！
停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！
※写真はイメージです。
※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
HEMS
ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。
※画像は参考イメージです。

電気自動車用コンセント
電気自動車用のコンセントも設置しています
※画像は参考イメージ
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。買い物袋やお子様を抱っこしていてもラクラクドアが開け閉めできます
※画像はイメージ
ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁です。彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさを感じられます。
※画像は参考イメージ

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構造の特徴

「工場生産」の住まい
セキスイハイムは住まいの大半を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守り、職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
ボックスラーメン構造
工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なラーメン構造。
一体化した、強靭な鉄骨のボックス構造が家族を守ります。
ユニット工法
工場でつくったユニットを組み上げて家をつくるユニット工法。
1日で雨仕舞まで完了します（建築規模や天候、その他の条件により１日で完了しない場合があります）

ベタ基礎
液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。大切なお家を足もとから支えます。
安心の60年長期サポートシステム
業界最長クラスの60年長期サポート。
定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。

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地図佐久市野沢周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
佐久市立野沢小学校まで650m
中学校
佐久市立野沢中学校まで260m
スーパー
ツルヤ　野沢店まで620m

スーパー
西友　佐久野沢店まで720m
幼稚園・保育園
カトリック幼稚園まで660m
病院
相馬病院まで380m

病院
小山医院まで430m
郵便局
野沢郵便局まで510m
駅
JR小海線「中込」駅まで1850m

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案内図

: 譲地入口から佐久甲州街道「野沢十二町」交差点まで約440m。臼田～野沢バイパス（国道462号線）「洞源湖入口」交差点まで約500m。

交通アクセス図

: 広域ネットワークにも、中部横断自動車道「佐久南I.C入口」交差点まで車で6分（約3.3km）、上信越自動車道・佐久平スマートIC入口まで18分（約8.4km）で接続。佐久市内はもとより、広域アクセスも良好です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】佐久市立野沢小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】佐久市立野沢中学校（約260m・徒歩4分）
■【スーパー】ツルヤ　野沢店（約620m・徒歩8分）
■【スーパー】西友　佐久野沢店（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】カトリック幼稚園（約660m・徒歩9分）
■【病院】相馬病院（約380m・徒歩5分）
■【病院】小山医院（約430m・徒歩6分）
■【病院】宮島医院歯科（約610m・徒歩8分）
■【郵便局】野沢郵便局（約510m・徒歩7分）
■【その他環境】野沢体育センター（約530m・徒歩7分）
■【その他環境】野沢会館（約790m・徒歩10分）
■【銀行】八十二銀行野沢支店（約570m・徒歩8分）
■【その他環境】原公園（約870m・徒歩11分）
■【公園】中嶋公園（約1150m・徒歩15分）
■【駅】JR小海線「中込」駅（約1850m・徒歩24分）
■【その他環境】佐久市巡回バス「本町」バス停（約520m・徒歩7分）

区画図

: 南側の接道で陽当たりのいい分譲地
2025/3/10現在

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  81.02m²
  
  土地面積
  
  257.14m²
  
  価格
  
  4270万円

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＼平屋誕生／【セキスイハイム】佐久市野沢田町分譲地販売概要

物件名	＼平屋誕生／【セキスイハイム】佐久市野沢田町分譲地
価格	4270万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【自治会費】田町区区費：4000円/年
土地面積	257.14m²	建物面積	81.02m²
販売スケジュール	-
住所	長野県佐久市野沢周辺地図佐久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ小海線「中込」歩24分乗り換え案内佐久市巡回バス「本町」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、※私道負担なし
構造・工法	【1号地】軽量鉄骨1階・地下0階（プレハブ工法）	施工	セキスイハイム信越株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	［建ぺい率］60％（1号地は角地加算10％あり）［容積率］1号地：192％	特記事項	担当者：小山、設備：上水道：佐久水道企業団、下水道：佐久市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式、建築確認番号：第ERI-24026038号（2024年8月5日/1号地）第ERI-24029311号（2024年9月2日/2号地）
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)東信営業部【TEL】0268-62-6513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム信越(株)東信営業部セキスイハイム信越(株)東信営業部のその他の物件情報を見る長野県東御市常田502-1 国土交通大臣（5）第006275号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県佐久市（さくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国91位

偏差値: 52.03

項目別順位

安心度: 県内7位
全国229位

利便度: 県内5位
全国112位

快適度: 県内13位
全国278位

富裕度: 県内16位
全国414位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国263位

偏差値: 51.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内5位	全国239位
保育所等の状況（利用児童数）	2,534人	県内4位	全国209位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国246位
一般診療所数	88施設	県内4位	全国232位
1万人当たり病床数	137.0床	県内8位	全国361位
1万人当たり医師数	40.5人	県内2位	全国73位
介護保険施設定員数	1,019人	県内5位	全国221位
介護保険料	5,650円	県内11位	全国210位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.32件	県内11位	全国335位
千人当たり交通事故件数	2.37件	県内10位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

佐久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

佐久市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	97,863円/月	112,794円/月	133,710円/月	165,101円/月	217,440円/月	322,151円/月
5万円	88,778円/月	103,818円/月	124,843円/月	156,342円/月	208,788円/月	313,606円/月
10万円	79,692円/月	94,843円/月	115,977円/月	147,583円/月	200,137円/月	305,061円/月
15万円	70,607円/月	85,867円/月	107,110円/月	138,825円/月	191,485円/月	296,516円/月
20万円	61,521円/月	76,891円/月	98,243円/月	130,066円/月	182,834円/月	287,971円/月
25万円	52,436円/月	67,916円/月	89,376円/月	121,307円/月	174,183円/月	279,426円/月
30万円	ローン不可	58,940円/月	80,510円/月	112,549円/月	165,531円/月	270,880円/月
支払利息合計	3,420,800円～	2,924,560円～	2,428,700円～	1,936,720円～	1,448,530円～	964,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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