有野台３（岡場駅） 980万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

有野台３（岡場駅） 980万円建築条件付土地

住所	兵庫県神戸市北区有野台３
交通	神戸電鉄三田線「岡場」歩14分
価格	980万円（土地価格のみ）

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物件名	有野台３（岡場駅） 980万円
価格	980万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	5区画
土地面積	126.07m²・126.08m²
住所	兵庫県神戸市北区有野台３

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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区画図

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
上記以外でもご都合良い時に案内可能ですが、お客様同士重ならない様、事前に必ずお問い合わせください。
現地での物件詳細のご説明他、諸経費や各種住宅ローンシュミレーションから契約から登記・引き渡し、ご購入後の住宅ローン控除等の税務関係の手続きのご説明まで、気になることは全てお話させていただきます。
また、建物の間取り・仕様についても建築士を交え、お客様の希望を反映しながら打ち合わせさせていただきます。

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地図神戸市北区有野台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】エコール・リラ（約1186m・徒歩15分）
■【スーパー】コープ有野（約547m・徒歩7分）
■【スーパー】イオン藤原台店（約1157m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン神戸有野町岡場店（約651m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシエコール・リラ店（約1209m・徒歩16分）
■【中学校】神戸市立有馬中学校（約943m・徒歩12分）
■【小学校】神戸市立ありの台小学校（約598m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】神戸市立有野幼稚園（約1064m・徒歩14分）
■【病院】神戸アドベンチスト病院（約1275m・徒歩16分）
■【郵便局】神戸有野台郵便局（約736m・徒歩10分）
■【役所】神戸市北神区役所（約1066m・徒歩14分）
■【公園】有野公園（約516m・徒歩7分）

有野台３（岡場駅） 980万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	有野台３（岡場駅） 980万円
価格	980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	126.07m²・126.08m²	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市北区有野台３周辺地図神戸市北区周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄三田線「岡場」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小谷剛、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、景観地区、壁面後退有

問い合わせ先	(株)コタニホーム【TEL】0120-733768お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（5）第300116号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)コタニホーム(株)コタニホームのその他の物件情報を見る兵庫県三田市南が丘2-1-14 兵庫県知事（5）第300116号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,460円/月	14,361円/月	17,024円/月	21,020円/月	27,684円/月	41,016円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,262円/月	19,033円/月	32,471円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,926円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	433,200円～	369,960円～	307,200円～	247,040円～	184,740円～	124,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

有野台３（岡場駅） 980万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細