【丸和住宅】運動公園東 -GRAND ARCHI- 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【丸和住宅】運動公園東 -GRAND ARCHI-

住所	栃木県栃木市川原田町
交通	東武日光線「合戦場」歩22分、東武日光線「新栃木」歩28分、東武日光線「栃木」歩48分
価格	3150万円～3300万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見比べできます！栃木市運動公園の東隣に５つの「個」が光るデザイン建売住宅が完成！建築家が作った新しい形の分譲住宅を是非ご体感ください。

: 夜の街並みの様子

物件名	【丸和住宅】運動公園東 -GRAND ARCHI-
価格	3150万円～3300万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	202.95m²～210.53m²（61.39坪～63.68坪）
建物面積	106.51m²～108.66m²（32.21坪～32.86坪）
住所	栃木県栃木市川原田町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1号棟_外観写真
【1号棟】リビングから水回りまでの移動がストレスフリーで“家事ラク設計”
【1号棟】R壁が可愛い空間を演出

【1号棟】浴室暖房乾燥機つき
2号棟_外観写真
【2号棟】L字型のLDKの奥行きを感じる設計／各お部屋にアクセスしやすく、家族全員が快適に過ごせる空間に。

【2号棟】玄関ホール＋大容量のシューズクローク
3号棟_外観写真
【3号棟】適材適所の収納でスッキリ空間を実現

【3号棟】パントリーや階段下収納など豊富な収納
25号棟_外観写真
【25号棟】ゆったりした玄関空間が特徴的な設計

【25号棟】広々リビングや和室への2WAYアクセスも便利
26号棟_外観写真
【26号棟】LDK+畳コーナーを合わせて約20帖の大空間に。

【26号棟】

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
「見学希望を送る（無料）」ボタンから来場予約をしていただくと、
「QUOカード1000円分」プレゼント。
※住宅購入をご検討の方でアンケートにお答え頂いた方が対象となります。
（初回のみ、1家族様につき1枚とさせていただきます）

◇◆ご案内は土日祝だけでなく平日も可能です◆◇
お客様のご希望に合わせてお時間を調節いたします。
（定休日：水・木曜日）

・お子様を預けている間に、ちょっと見てみたい。
・間取りや設備などじっくり建物を見学したい。
・気になる住宅ローンや補助金のことなど聞きたい。
住宅購入にあたり気になること、不安に思っていること何でもお気軽にご相談ください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

省エネ性能ラベル
丸和住宅の建物は「BELS」による第三者評価を受けた「省エネ性能ラベル」で省エネ性能の見える化を積極的に行っています。省エネ性能・断熱性能の高い住宅は、光熱費を軽減させることができるだけでなく、健康で快適な暮らしが魅力となります。
アルミ窓から大きく進化した新しいアルミ樹脂複合窓
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
システムキッチン
表面がガラス質なので、汚れが染み込まず、サッと水拭きするだけでキレイになります。キッチンまわりの油汚れや、お風呂の水アカ汚れも、水拭きでカンタンに落とせます。洗剤や調味料が付着しても、変色・変質の心配がありません。

食器洗い乾燥機
食洗機なら、手洗いでは不可能な高温のお湯で洗浄できるので、油汚れもキレイに落とします。しかも、高温なので、除菌にも優れた効果を発揮します※イメージ画像
浴室暖房乾燥機
冬の予備暖房はもちろん、湿気・カビ対策。オールシーズン大活躍の、浴室暖房乾燥機。暖房、乾燥、換気の3つの機能搭載。※イメージ画像
強力洗浄の超節水トイレ
強力洗浄の超節水トイレ。3日でお風呂1杯分以上の節約が可能です。さらに、傷や汚れに強く、フチをまるごとなくしてお掃除がラクラクにしたので長くキレイに使うことができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

国内トップグレードの断熱性能「セルローズファイバー」
木質繊維間と繊維の中にある空気泡を抱えるという「二重の空気層」のより、断熱性を飛躍的に向上。また、壁の中に隙間なく施工できるため、熱損失率がムラなく低く、一年を通じて心地いい室内環境を実現します。調湿する自然素材の断熱材で6つの性能を持ち合わせています。(1)断熱性能(2)調湿性能(3)防虫性能(4)耐火性能(5)防音性能(6)新聞古紙で地球に優しい環境性能
地震に強いJ-WOOD LVL材
優れた強度と高精度。完全乾燥材「LVL材」を全棟採用。強度と精度を左右する水分を独自の製造法でカット。①品質のバラツキが少ない理想的な木質材料②経年による収縮や割れが生じにくい③加工の際の割れが広がらない④地震の揺れによる釘抜けに強い⑤体にやさしい低ホルムアルデヒド
シロアリから家を守る！防腐・防蟻処理も最高ランク
害虫を寄せ付けず、腐りにくい「LVL-EX材」写真左の赤い部分が薬剤が入っている部分です。内部までほぼ100％薬剤が入ってます。内部まで確実に薬剤処理を行って白蟻や腐朽に対して優れた耐久性を発揮します

ベタ基礎
太い鉄筋と厚いコンクリートで基礎をさらにパワーアップ。住まいの基礎は建物の全重量を支える重要な部分です。基礎の強度はそのまま建物の強度に直結していきます。丸和の基礎は鉄筋のサイズから基礎の厚みに至るまで建築基準法を大きく上回る基礎づくりをしています。入念な地盤調査と併せて、安心して末永く暮らして頂くために妥協のない丈夫な基礎を造っています。
遮熱防水シート
タイベックシルバーは通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた6つの性能の発揮します。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水性能、そしてそれらが長持ちする優れたシートです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図栃木市川原田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

公園
栃木市総合運動公園まで450m
スーパー
かましん栃木平柳店まで1214m
スーパー
イオン栃木店まで1511m

幼稚園・保育園
さくら学園SEI認定こども園まで869m
病院
一般財団法人とちぎメディカルセンターとちのきまで770m
駅
東武日光線「合戦場駅」まで1600m

小学校
栃木市立吹上小学校まで2043m
中学校
栃木市立吹上中学校まで3200m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】栃木市総合運動公園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】かましん栃木平柳店（約1214m・徒歩16分）
■【スーパー】イオン栃木店（約1511m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】さくら学園SEI認定こども園（約869m・徒歩11分）
■【病院】一般財団法人とちぎメディカルセンターとちのき（約770m・徒歩10分）
■【駅】東武日光線「合戦場駅」（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】栃木市立吹上小学校（約2043m・徒歩26分）
■【中学校】栃木市立吹上中学校（約3200m・徒歩40分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.81m²
  
  土地面積
  
  208.2m²
  
  価格
  
  3150万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.2m²
  
  土地面積
  
  203.08m²
  
  価格
  
  3300万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.51m²
  
  土地面積
  
  210.53m²
  
  価格
  
  3150万円
- タイプ
  
  25号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  202.95m²
  
  価格
  
  3200万円

- タイプ
  
  26号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  108.66m²
  
  土地面積
  
  203.22m²
  
  価格
  
  3200万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【丸和住宅】運動公園東 -GRAND ARCHI- 販売概要

物件名	【丸和住宅】運動公園東 -GRAND ARCHI-
価格	3150万円～3300万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台・3200万円台（各2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	202.95m²～210.53m²（61.39坪～63.68坪）	建物面積	106.51m²～108.66m²（32.21坪～32.86坪）
販売スケジュール	-
住所	栃木県栃木市川原田町周辺地図栃木市周辺の家賃相場
交通	東武日光線「合戦場」歩22分乗り換え案内東武日光線「新栃木」歩28分乗り換え案内東武日光線「栃木」歩48分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	32戸
完成時期	2024年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：小野口　裕介、設備：公営水道、公共下水、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有、栃木市立地適正化計画　都市機能誘導区域外　居住誘導区域内

問い合わせ先	(株)ノーブルホーム丸和住宅栃木本店【TEL】0282-20-2888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーブルホーム丸和住宅栃木本店(株)ノーブルホーム丸和住宅栃木本店のその他の物件情報を見る栃木県栃木市境町23-26 国土交通大臣（2）第009341号
情報提供日	2024/12/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

栃木市周辺エリアの物件

: 彩りの杜栃木市大平町富田23期　グランディハウス; 【住所】栃木県栃木市大平町富田; 【価格】2498万円～2820万円

: グランエクセラ栃木市今泉町1丁目2期　グランディハウス; 【住所】栃木県栃木市今泉町１; 【価格】2890万円～3120万円

: ワイウッドコート栃木市箱森町第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店; 【住所】栃木県栃木市箱森町; 【価格】2480万円・2780万円

: 栃木市都賀町富張　第１　全３棟; 【住所】栃木県栃木市都賀町富張; 【価格】1590万円

東武日光線の物件

: コモンステージ東武動物公園【積水ハウス】; 【住所】埼玉県南埼玉郡宮代町本田２; 【価格】1780万円～2380万円

: 飯田の分譲住宅　クレイドルガーデン　幸手市下川崎第8; 【住所】埼玉県幸手市大字下川崎; 【価格】2480万円・2630万円

: ファイブイズホーム栃木市平柳町3丁目2期【全18区画】; 【住所】栃木県栃木市平柳町３; 【価格】2490万円～2780万円

: いろどりアイタウン栃木市藤岡町大前; 【住所】栃木県栃木市藤岡町大前; 【価格】1890万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

栃木県栃木市（とちぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国448位

偏差値: 49.52

項目別順位

安心度: 県内13位
全国566位

利便度: 県内11位
全国540位

快適度: 県内4位
全国210位

富裕度: 県内8位
全国341位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国327位

偏差値: 50.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	37施設	県内4位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,947人	県内4位	全国172位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内11位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内5位	全国290位
一般診療所数	126施設	県内2位	全国167位
1万人当たり病床数	62.1床	県内14位	全国713位
1万人当たり医師数	13.5人	県内12位	全国633位
介護保険施設定員数	1,320人	県内2位	全国145位
介護保険料	5,927円	県内11位	全国353位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.33件	県内13位	全国681位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内6位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

栃木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

栃木市で他のジャンルを探す

新築マンション
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸
貸店舗・事務所
家賃相場
不動産会社

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,790円/月	79,285円/月	93,987円/月	116,052円/月	152,842円/月	226,446円/月
5万円	59,704円/月	70,309円/月	85,120円/月	107,293円/月	144,191円/月	217,901円/月
10万円	50,619円/月	61,333円/月	76,254円/月	98,535円/月	135,539円/月	209,355円/月
15万円	41,533円/月	52,358円/月	67,387円/月	89,776円/月	126,888円/月	200,810円/月
20万円	ローン不可	43,382円/月	58,520円/月	81,017円/月	118,236円/月	192,265円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,653円/月	72,259円/月	109,585円/月	183,720円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	100,933円/月	175,175円/月
支払利息合計	2,402,440円～	2,054,960円～	1,709,000円～	1,364,960円～	1,020,890円～	679,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【丸和住宅】運動公園東 -GRAND ARCHI- 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細