【高コスパ住宅！】ZEH水準性能　中島町　限定2棟　 - 新築一戸建て - OCN不動産

【高コスパ住宅！】ZEH水準性能　中島町　限定2棟　 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【高コスパ住宅！】ZEH水準性能　中島町　限定2棟　

住所 北海道函館市中島町
交通 函館市電湯川線「昭和橋」歩3分、函館市電湯川線「堀川町」歩4分
価格 2498万円～2798万円
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１２月７日～１２月８日現地見学会開催！最終2棟！【価格改定！中島町新築住宅】
断熱性を高め、給湯暖房をガスで賄うエコジョーズ＋セントラルヒーティングを採用した燃費が良

C棟：２６９８万円
C棟：２６９８万円
物件名

【高コスパ住宅！】ZEH水準性能　中島町　限定2棟　
価格

2498万円～2798万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

142.15m2～142.35m2（登記）
建物面積

100.49m2（登記）
住所

北海道函館市中島町

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

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  • 明るい木目が特徴のライトクリア調は、心地よい彩度が人気のカラー。水回りまで続く防水性のフロアは、お家に一体感を与えます。キッチン天井に同も同じテクスチャのアクセント。※当画像はCG加工しています。
    明るい木目が特徴のライトクリア調は、心地よい彩度が人気のカラー。
    水回りまで続く防水性のフロアは、お家に一体感を与えます。キッチン天井に同も同じテクスチャのアクセント。※当画像はCG加工しています。
  • 色を合わせたドアとフロアは、リラックスすることに重きを置いたナチュラルなスタイル。木のあたたかみは陽射しとも相性が良く、穏やかな昼下がりがよく似合うリビングです※当画像はCG加工しています。
    色を合わせたドアとフロアは、リラックスすることに重きを置いたナチュラルなスタイル。
    木のあたたかみは陽射しとも相性が良く、穏やかな昼下がりがよく似合うリビングです
    ※当画像はCG加工しています。
  • 主寝室はダブルベッドを置いてもゆとりのある広さ。無駄を省いた、落ち着ける場所です。ウッドとホワイトの色調は家具との親和性が高く、お好きな様にコーディネートできる空間です。※当画像はCG加工しています。
    主寝室はダブルベッドを置いてもゆとりのある広さ。無駄を省いた、落ち着ける場所です。ウッドとホワイトの色調は家具との親和性が高く、お好きな様にコーディネートできる空間です。※当画像はCG加工しています。
  • パナソニック製の一坪バスで、ゆったりバスタイム。
    パナソニック製の一坪バスで、ゆったりバスタイム。
  • キッチンに合わせた、タカラスタンダード性のシャンプードレッサー「エリシオ」。
    キッチンに合わせた、タカラスタンダード性のシャンプードレッサー「エリシオ」。
  • タカラスタンダード製のキッチンは、同社のカラーランキングで１位に輝いたグレースタッコ調。重厚な質感が意匠性を高め、食材を調理するという習慣に、凛とした臨場感を持たせます。※当画像はCG加工しています。
    タカラスタンダード製のキッチンは、同社のカラーランキングで１位に輝いたグレースタッコ調。重厚な質感が意匠性を高め、食材を調理するという習慣に、凛とした臨場感を持たせます。※当画像はCG加工しています。
  • 替えの利かない建売住宅だからこそ、収納は多めに。女性に人気のウォークインクローゼットは、抜群の収納力。季節ごとに衣類を分けたり、バスケットを活用したり、使い勝手色々。※当画像はCG加工しています。
    替えの利かない建売住宅だからこそ、収納は多めに。
    女性に人気のウォークインクローゼットは、抜群の収納力。
    季節ごとに衣類を分けたり、バスケットを活用したり、使い勝手色々。
    ※当画像はCG加工しています。
  • 家族の団欒を眺めながら料理ができる、開放感満点の対面式キッチン。ダイニングを近づけると配膳も片付けもらくらく。テレビで料理動画を見ながら料理、なんてこともできます。※当画像はCG加工しています。
    家族の団欒を眺めながら料理ができる、開放感満点の対面式キッチン。
    ダイニングを近づけると配膳も片付けもらくらく。
    テレビで料理動画を見ながら料理、なんてこともできます。※当画像はCG加工しています。
  • リビング横のフリールームは、客間や収納にも変化できる魔法のお部屋。
    リビング横のフリールームは、客間や収納にも変化できる魔法のお部屋。
  • 下がり天井にアクセントを設け、フロアや建具となじみやすい空間に。
    下がり天井にアクセントを設け、フロアや建具となじみやすい空間に。
  • 洗濯機をおいても十分な広さのユーティリティ。洗濯物を干せるようにステンパイプの取付まで行います。
    洗濯機をおいても十分な広さのユーティリティ。洗濯物を干せるようにステンパイプの取付まで行います。
  • セブンイレブン函館堀川町店まで464m
    セブンイレブン函館堀川町店まで464m
  • 若松緑地まで1340m
    若松緑地まで1340m
  • 函館堀川郵便局まで270m
    函館堀川郵便局まで270m
  • 函館市立中島小学校まで775m
    函館市立中島小学校まで775m
  • 函館市立巴中学校まで878m
    函館市立巴中学校まで878m
  • サツドラ函館大縄店まで713m
    サツドラ函館大縄店まで713m
  • ホワイトを基調とし、縦のラインで表情を出した近代的な外観。
    ホワイトを基調とし、縦のラインで表情を出した近代的な外観。
  • モノトーンで構成された落ち着いた外観。窓の位置に合わせてアクセントを入れました。
    モノトーンで構成された落ち着いた外観。窓の位置に合わせてアクセントを入れました。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／12月7日（土曜日）～12月8日（日曜日）
時間／11:00～16:00
１２月７日～１２月８日オープンハウス開催！
最終１棟！
混雑が予想されますので、事前にご予約頂けますとスムーズにご内覧頂けます。

（1）ご見学希望日時
（2）お客様がとくに関心をお持ちのこと、気になること等
┗「住宅の仕様や設備について」「住宅ローンの審査が不安です」
（3）弊社からの回答手段（メール・電話・対面など）

できるかぎりの対策をして安心してご見学いただけるよう、スタッフ全員で努めております。ご見学時は事前のご連絡にご協力ください。

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    タカラスタンダードのシステムキッチン「オフィリア」。天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。
  • ユニットバス
    ユニットバス
    パナソニックのバスルーム「オフローラ」。日々の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム。
  • シャンプードレッサー
    シャンプードレッサー
    タカラスタンダードのシャンプードレッサー「エリシオ」。スライドタイプの収納で簡単整理。
  • トイレ
    トイレ
    リクシルの「INAXベーシア」。従来の衛生陶器ではできなっかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。
  • フローリング
    フローリング
    ウッドワンの「コンビットリアージュ」。水にも強く、掃除もしやすいです。
  • 玄関ドア
    玄関ドア
    リクシルの「ジエスタ2」。熱を逃がさない優れた断熱性、セキュリティ機能も充実。

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地図函館市中島町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ堀川店まで371m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン函館堀川町店まで464m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サツドラ函館大縄店まで713m
  • 中学校
    中学校
    函館市立巴中学校まで878m
  • 小学校
    小学校
    函館市立中島小学校まで775m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    いづみ認定こども園まで531m
  • 郵便局
    郵便局
    函館堀川郵便局まで270m
  • 公園
    公園
    若松緑地まで1340m
  • 公園
    公園
    大縄緑地まで982m

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／12月7日（土曜日）～12月8日（日曜日）
時間／11:00～16:00
１２月７日～１２月８日オープンハウス開催！
最終１棟！
混雑が予想されますので、事前にご予約頂けますとスムーズにご内覧頂けます。

（1）ご見学希望日時
（2）お客様がとくに関心をお持ちのこと、気になること等
┗「住宅の仕様や設備について」「住宅ローンの審査が不安です」
（3）弊社からの回答手段（メール・電話・対面など）

できるかぎりの対策をして安心してご見学いただけるよう、スタッフ全員で努めております。ご見学時は事前のご連絡にご協力ください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マックスバリュ堀川店（約371m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン函館堀川町店（約464m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】サツドラ函館大縄店（約713m・徒歩9分）
  • ■【中学校】函館市立巴中学校（約878m・徒歩11分）
  • ■【小学校】函館市立中島小学校（約775m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】いづみ認定こども園（約531m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】函館堀川郵便局（約270m・徒歩4分）
  • ■【公園】若松緑地（約1340m・徒歩17分）
  • ■【公園】大縄緑地（約982m・徒歩13分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      中島町C棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.49m2
      土地面積
      142.15m2
      価格
      2798万円
    • タイプ
      中島町B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.49m2
      土地面積
      142.15m2
      価格
      2498万円

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【高コスパ住宅！】ZEH水準性能　中島町　限定2棟　 販売概要

物件名 【高コスパ住宅！】ZEH水準性能　中島町　限定2棟　
価格 2498万円～2798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 142.15m2～142.35m2（登記） 建物面積 100.49m2（登記）
販売スケジュール -
住所 北海道函館市中島町
交通 函館市電湯川線「昭和橋」歩3分 函館市電湯川線「堀川町」歩4分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年10月初旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：52.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：工藤　敏之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HJK241128号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • グッドネクスト(株)H
  • 【TEL】013-822-5256お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    グッドネクスト(株)Hグッドネクスト(株)Hのその他の物件情報を見る
    北海道札幌市白石区北郷五条5-4-5
    北海道知事石狩（2）第008896号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    北海道函館市（はこだてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    道内2位

    全国161位

    偏差値
    51.25

    項目別順位

    安心度
    道内15位
    全国287位
    利便度
    道内16位
    全国123位
    快適度
    道内2位
    全国105位
    富裕度
    道内16位
    全国648位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内16位

    全国602位

    偏差値
    46.97

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		60施設道内3位全国117位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,226人道内3位全国160位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数27施設道内3位全国42位
    一般診療所数203施設道内3位全国114位
    1万人当たり病床数252.3床道内14位全国73位
    1万人当たり医師数33.3人道内4位全国115位
    介護保険施設定員数2,555人道内2位全国61位
    介護保険料6,640円道内34位全国715位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.93件道内30位全国439位
    千人当たり交通事故件数1.67件道内28位全国308位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    函館市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,865円/月 59,778円/月 70,863円/月 87,499円/月 115,237円/月 170,731円/月
    5万円 42,779円/月 50,802円/月 61,996円/月 78,740円/月 106,586円/月 162,186円/月
    10万円 33,694円/月 41,826円/月 53,129円/月 69,981円/月 97,934円/月 153,641円/月
    15万円 ローン不可 32,851円/月 44,262円/月 61,223円/月 89,283円/月 145,096円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,464円/月 80,631円/月 136,551円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,980円/月 128,006円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,328円/月 119,461円/月
    支払利息合計 1,810,510円～ 1,549,440円～ 1,286,450円～ 1,028,000円～ 771,990円～ 514,060円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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