【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮古山口 - 新築一戸建て - OCN不動産

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮古山口 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮古山口建築条件付土地

住所 岩手県宮古市山口２
交通 三陸鉄道リアス線「山口団地」歩8分～9分
価格 1127万3000円・1285万9000円（土地価格のみ）
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【セキスイハイムの分譲地】通勤・通学・お買い物に便利な日々の生活がしやすい魅力ある分譲地！
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現地案内図
現地案内図
物件名

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮古山口
価格

1127万3000円・1285万9000円（土地価格のみ）
販売区画数

2区画
総区画数

6区画
土地面積

186.36m2・212.58m2（56.37坪・64.30坪）（登記）
住所

岩手県宮古市山口２

特徴ピックアップ

平坦地 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 閑静な住宅地

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  • 総区画数：6区画
    総区画数：6区画
  • 街並み写真（2022年12月撮影）
    街並み写真（2022年12月撮影）
  • ベルフ西町まで510m 日々のお料理の買い出しに。営業時間/9:00～22:00／約450~510m
    ベルフ西町まで510m 日々のお料理の買い出しに。営業時間/9:00～22:00／約450~510m
  • 薬王堂宮古西町店まで610m 医療品や日用品の買い出しに。営業時間/8:00～22:00／約550~610m
    薬王堂宮古西町店まで610m 医療品や日用品の買い出しに。営業時間/8:00～22:00／約550~610m
  • 山口小学校まで1030m 教育目標「心豊かで 実践力のある たくましい子／約970~1030m（徒歩13分）
    山口小学校まで1030m 教育目標「心豊かで 実践力のある たくましい子／約970~1030m（徒歩13分）
  • 第一中学校まで2040m 教育目標「心身ともに健康で、自ら学び、心豊かに、たくましく生きる人間の育成」／約1980~2040m（徒歩25~26分）
    第一中学校まで2040m 教育目標「心身ともに健康で、自ら学び、心豊かに、たくましく生きる人間の育成」／約1980~2040m（徒歩25~26分）

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地図宮古市山口２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    宮古ひかりこども園まで770m 開園時間/7:00～19:00 日祝休園／約710~770m（徒歩9~10分）
  • 小学校
    小学校
    山口小学校まで1030m 教育目標「心豊かで 実践力のある たくましい子／約970~1030m（徒歩13分）
  • 中学校
    中学校
    第一中学校まで2040m 教育目標「心身ともに健康で、自ら学び、心豊かに、たくましく生きる人間の育成」／約1980~2040m（徒歩25~26分）
  • その他環境写真
    その他環境写真
    山口公民館まで160m 開館時間/9:00～21:00 休館日/月曜／約100~160m
  • スーパー
    スーパー
    ベルフ西町まで510m 日々のお料理の買い出しに。営業時間/9:00～22:00／約450~510m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    薬王堂宮古西町店まで610m 医療品や日用品の買い出しに。営業時間/8:00～22:00／約550~610m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン宮古西町店まで880m ちょっとした買い物に便利な24時間営業のコンビニエンスストア。／約820~880m
  • 役所
    役所
    宮古市役所まで2210m 市役所本庁舎と宮古保健センター、市民交流センターが集約された複合施設／約2150~2210m
  • 公園
    公園
    やどり木公園まで240m 徒歩3分の大きな桜の木があるやどり木公園。屋根付きベンチがあり日差しを避けながらのんびり過ごせます。

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案内図

現地案内図
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】宮古ひかりこども園（約770m・徒歩10分）
  • ■【小学校】山口小学校（約1030m・徒歩13分）
  • ■【中学校】第一中学校（約2040m・徒歩26分）
  • ■【その他環境】山口公民館（約160m・徒歩2分）
  • ■【スーパー】ベルフ西町（約510m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】薬王堂宮古西町店（約610m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ローソン宮古西町店（約880m・徒歩11分）
  • ■【役所】宮古市役所（約2210m・徒歩28分）
  • ■【公園】やどり木公園（約240m・徒歩3分）

区画図

総区画数：6区画

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.1
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      212.58m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1285万9000円
    • タイプ
      No.6
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      186.36m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1127万3000円

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮古山口 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮古山口
価格 1127万3000円・1285万9000円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1200万円台・1100万円台（各1区画）
土地面積 186.36m2・212.58m2（56.37坪・64.30坪）（登記） 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 岩手県宮古市山口２
交通 三陸鉄道リアス線「山口団地」歩8分～9分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道有/私道面積：280平米/私道持分：1／10/道路備考：約6.0m公道、約6.0m私道(位置指定道路)、約3.0～5.0m私道(位置指定道路)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％ 特記事項 設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水、〇建築ガイドライン／建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。 ○建築条件付宅地分譲／この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 ○設備／東北電力 ・宮古市営上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします) ○法令制限／東日本大震災復興特別区域法 宅地造成工事規制区域 ○私道負担有／区画No.1・3(280m2のうち持分10分の1)区画No.6(213m2のうち持分10分の2、4.33m2のうち持分3分の1)
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
問い合わせ先
  • セキスイハイム東北株式会社 北東北支店
  • 【TEL】0120-989-527お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    セキスイハイム東北(株)セキスイハイム東北(株)のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ14階
    国土交通大臣（9）第003749号
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年2月7日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    岩手県宮古市（みやこし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内8位

    全国527位

    偏差値
    49.11

    項目別順位

    安心度
    県内2位
    全国63位
    利便度
    県内13位
    全国714位
    快適度
    県内8位
    全国645位
    富裕度
    県内13位
    全国694位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内10位

    全国705位

    偏差値
    45.41

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		25施設県内6位全国287位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,011人県内6位全国452位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内6位全国426位
    一般診療所数34施設県内6位全国558位
    1万人当たり病床数225.9床県内2位全国106位
    1万人当たり医師数17.3人県内8位全国492位
    介護保険施設定員数566人県内6位全国444位
    介護保険料5,850円県内6位全国313位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数1.68件県内5位全国48位
    千人当たり交通事故件数0.83件県内3位全国51位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    宮古市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 16,283円/月 18,768円/月 22,248円/月 27,471円/月 36,180円/月 53,603円/月
    5万円 ローン不可 9,792円/月 13,381円/月 18,712円/月 27,528円/月 45,058円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 18,877円/月 36,513円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 27,968円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 565,860円～ 486,480円～ 403,900円～ 322,040円～ 242,490円～ 162,520円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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