野沢町（東武宇都宮駅） 2758万円～2798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

野沢町（東武宇都宮駅） 2758万円～2798万円

住所	栃木県宇都宮市野沢町
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮」歩81分
価格	2758万円～2798万円

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≪全４棟☆周辺に公園が多数あるエリア♪
収納豊富で部屋数増やせる間取りもある分譲です！お子様がいるご家庭にピッタリ！≫

: 西側6ｍ公道

物件名	野沢町（東武宇都宮駅） 2758万円～2798万円
価格	2758万円～2798万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	184.7m²～186.78m²（55.87坪～56.50坪）
建物面積	108.8m²～113.94m²（32.91坪～34.46坪）
住所	栃木県宇都宮市野沢町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 浄水器

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１号棟☆LDK
１階LDKワンフロアタイプの２０．５帖サイズ♪
１号棟☆LDKの一部にカウンターと可動棚収納付いてます♪
(1号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積186.78m²、建物面積111.57m²

１号棟☆外観写真
建物完成しました！
いつでも内覧可能です◎！
２号棟☆LDK
家具の配置しやすい１７帖の縦型タイプ♪各棟一部のクロスがデザインの違うアクセントクロスになっています♪
浴室暖房乾燥機☆雨の日でも乾燥機能で衣類も乾燥できます♪
パネルのカラーが各棟異なります♪

１号棟☆キッチン
各棟、システムキッチンのカラーは異なります！フラットなレンジフードでお手入れしやすい！キッチンに壁がないので開放感あります♪
２階洋室
主寝室は一部のクロスがアクセントクロスになってます♪
１号棟☆大容量シューズインクローク
可動棚収納付いて。土間部分広くゴルフボールや部活用品・アウトドア用品などしっかり収納できます☆

三面鏡シャワードレッサー
鏡裏は収納になっているのでスキンケア用品などしっかり収納できます♪
２号棟☆２Ｆ廊下に２帖サイズの納戸完備☆
大きな荷物の収納や趣味のスペースとしての使用もオススメ♪♪
各棟駐車３台可能です♪

２号棟☆主寝室から出入り可能なバルコニー！
一部インナータイプのため急な雨も心配なし◎！
奥行きもしっかりあるので作業しやすいですよ☆
フードマーケットオータニ野沢店まで1103m
２台まで駐車可能

カーナビ検索　宇都宮市野沢町135-11付近
(２号棟)、価格2758万円、4LDK、土地面積184.7m²、建物面積113.94m²
２号棟☆外観写真
建物完成しました！
いつでも内覧可能です◎！

３号棟☆LDK
１階LDKワンフロアタイプの２０．６帖サイズ♪カウンターと収納もついた収納豊富なLDKです
４号棟☆２階洋室
１３．５帖の洋室を
７．５帖と６帖に分けて5LDKにお部屋増やせる間取りです♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
◆◇曜日問わず内覧できます◇◆

オレンジのボタン『資料請求』をクリックして
『その他のご要望』欄にご希望の日時を記入の上送信してください☆

または青いボタンを押してお電話ください♪

「今日・明日見れますか？」ＯＫです！
まずはお気軽にお電話くださいませ^^

当店は女性スタッフ中心の不動産会社です☆
《強引な営業は一切なし！！》
施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので
お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^

お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や
税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を
心掛け、全力サポートさせていただきます！！

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地図宇都宮市野沢町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フードマーケットオータニ野沢店まで1103m
スーパー
かましんミュゼ豊郷台店まで3904m
コンビニ
セブンイレブン宇都宮野沢店まで623m

ドラッグストア
ツルハドラッグ宇都宮野沢店まで844m
ホームセンター
ホームセンターカンセキ若草店まで2478m
中学校
宇都宮市立宝木中学校まで2646m

小学校
宇都宮市立晃宝小学校まで1112m
幼稚園・保育園
ほうとく認定こども園まで580m
公園
豊郷台中央公園まで3991m

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案内図

: カーナビ検索　宇都宮市野沢町135-11付近

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フードマーケットオータニ野沢店（約1103m・徒歩14分）
■【スーパー】かましんミュゼ豊郷台店（約3904m・徒歩49分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇都宮野沢店（約623m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ宇都宮野沢店（約844m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ホームセンターカンセキ若草店（約2478m・徒歩31分）
■【中学校】宇都宮市立宝木中学校（約2646m・徒歩34分）
■【小学校】宇都宮市立晃宝小学校（約1112m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ほうとく認定こども園（約580m・徒歩8分）
■【病院】松籟会宇都宮西ケ丘病院（約3826m・徒歩48分）
■【郵便局】宇都宮野沢郵便局（約682m・徒歩9分）
■【図書館】文星芸術大学図書館（約1446m・徒歩19分）
■【公園】豊郷台中央公園（約3991m・徒歩50分）

区画図

: ２台まで駐車可能

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.19m²
  
  土地面積
  
  184.75m²
  
  価格
  
  2758万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.8m²
  
  土地面積
  
  184.75m²
  
  価格
  
  2758万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.94m²
  
  土地面積
  
  184.7m²
  
  価格
  
  2758万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.57m²
  
  土地面積
  
  186.78m²
  
  価格
  
  2798万円

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野沢町（東武宇都宮駅） 2758万円～2798万円販売概要

物件名	野沢町（東武宇都宮駅） 2758万円～2798万円
価格	2758万円～2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	184.7m²～186.78m²（55.87坪～56.50坪）	建物面積	108.8m²～113.94m²（32.91坪～34.46坪）
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市野沢町周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮」歩81分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年10月	入居時期	2024年11月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側４ｍ公道　西側６m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％（１号棟　角地緩和の為　70％）	特記事項	担当者：石川　大介、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第24UDI1W建02888号（１号棟）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	つなぐ不動産(株) 【TEL】0283-25-8870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> つなぐ不動産(株)つなぐ不動産(株)のその他の物件情報を見る栃木県佐野市堀米町1107-1 栃木県知事（2）第005097号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇都宮市周辺エリアの物件

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: 宇都宮市宝木町1丁目【建築条件付分譲地　栃木ミサワホーム】; 【住所】栃木県宇都宮市宝木町１; 【価格】2115万円

: 宇都宮市細谷町分譲住宅【栃木ミサワホーム】; 【住所】栃木県宇都宮市細谷町; 【価格】4870万円

東武宇都宮線の物件

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇都宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,614円/月	67,556円/月	80,084円/月	98,885円/月	130,233円/月	192,949円/月
5万円	49,528円/月	58,581円/月	71,217円/月	90,126円/月	121,582円/月	184,404円/月
10万円	40,443円/月	49,605円/月	62,350円/月	81,368円/月	112,930円/月	175,858円/月
15万円	31,357円/月	40,629円/月	53,484円/月	72,609円/月	104,279円/月	167,313円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,617円/月	63,850円/月	95,627円/月	158,768円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,092円/月	86,976円/月	150,223円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,324円/月	141,678円/月
支払利息合計	2,048,520円～	1,749,520円～	1,455,550円～	1,162,880円～	871,270円～	580,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

野沢町（東武宇都宮駅） 2758万円～2798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細