《コスモ建設》みんなの理想を叶えた「欲しい」が溢れる家『ウェリントン』新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

《コスモ建設》みんなの理想を叶えた「欲しい」が溢れる家『ウェリントン』

住所	北海道札幌市清田区平岡一条３
交通	地下鉄東豊線「福住」バス15分真栄1条2丁目歩3分、地下鉄東西線「大谷地」バス13分真栄歩9分、ＪＲ函館本線「札幌」バス42分真栄歩10分
価格	7580万円

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【みんなの理想を叶えた「欲しい」が溢れる家】
●冬の雪も安心のビルドインガレージ
●2階リビングで明るく日当たりも良好
●S.CLO完備
●トリプルガラス

: 2階建てインナーガレージ付き住宅。天井高2.8ｍなので、大きめのSUVやミニバンなども停められます。

販売スケジュール	詳細はお問合せください。

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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木の温かみが感じられる化粧梁がぐっと目を惹く、採光窓付きの3m高天井リビング。高さと明るさがプラスされ、清々しく感じられます。
家具を置いてもゆったりと過ごせる広々20帖LDK！
インナーガレージの上に配されているので、眺望と日当たりも良好、プライバシーも確保された贅沢なLDKです。
ダイニングは、配膳から片付けまでを横移動のみのワンアクションで行える、優れた家事動線のストレートダイニングを採用。

キッチンはタカラスタンダードの「レミュー」を採用しました。
ホーロー素材への高い技術力を持つタカラスタンダードが、最新技術を注ぎ込んで作り上げた最高級グレードのキッチン！
洗面スペースは廊下にご用意。洗面台の横の扉から、洗面脱衣所へ移動できます。
洗面台は、水栓が2つ付いた1.2ｍ幅のワイドボウルを採用。ダブル洗面で身支度時の渋滞を緩和できます！2つのボウルを使ったダブル洗
キッチン横に洗面脱衣所をご用意。6段の可動棚付き収納、洗濯機置き場、T字型にステンレスパイプを配したので、ランドリールームとしてお使いいただけます。

浴室は、タカラスタンダードのリラクシアを採用。
全面ホーローパネルで汚れや傷に強く、マグネットを使用できるので浮かせる収納で浴室を清潔に保てます！
トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。
玄関は、収納と合わせて約8.8帖の広々スペース！
収納スペースはS.CLOとF.CLOを合わせて約4.8帖ございます。

リビング横には、7帖の洋室Cをご用意。南西向きに窓があるので、明るく開放感のあるお部屋です。物入もございます。
主寝室の収納に、3帖のウォークインクローゼットをご用意。壁に沿ってステンレスパイプと枕棚が配してあるので、衣類をたっぷり収納できます。
主寝室は7.87帖ございます。ダブルサイズのベッドとワークデスクを置いてもゆったり過ごせる広さです。

洋室Aは5.25帖。2面彩光で風通しの良いお部屋で、0.75帖の物入が付いています。
キッチンの向かい側に、物入付きの5帖の洋室Bをご用意。キッチンから見えるので、お子様のプレイスペースにおすすめです！
階段下を利用した、奥行きのある玄関ホール収納もご用意いたしました。

スマートロックシステム『Familock』を搭載した玄関ドア。2階にいても、ボタン一つで解錠と施錠ができます。
玄関前には宅配ポストもご用意！
ガレージ奥には約2帖の土間物置をご用意。自転車やタイヤなどをしまっておけます
配置図。

価格7580万円、4LDK+S、土地面積182.7m²、建物面積111.74m²
【キャンペーン】

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

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　コスモ建設株式会社
　営業時間/9:00～18:00
　休業日/水曜日、2024年12月28日(土)～2025年1月5日(日)
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住宅ローンや資金計画の立て方、間取りのご相談も承ります。
幅広い知識を持ち合わせた当社の営業スタッフが、丁寧にご対応させて頂きます。
みなさまのご来場、お待ちしております♪

※当日・前日のご予約は、お電話にて承ります。
※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
※建築中や宅地造成中の場合でも、現地のご案内が可能です。（状況によりご案内が出来ない可能性もございます。詳細はお問い合わせ下さい。）
※建築中の場合、近隣の（または似ている）モデルハウスやショールームのご案内も可能ですので、ご希望の場合はコメント欄にてご記載願います。
※宅地のご案内の場合、近隣の(または理想に近い)モデルハウスのご見学や、無料プランニングのご相談も承ります。

【各店舗のショールームのご案内】
下記の店舗には、お打ち合わせや様々な設備・構造のご見学が出来るショールームがございます。
キッズスペースやベビースペースも完備しておりますので、ご安心してお越しくださいませ。
・札幌本店／札幌市清田区清田1条1丁目5-1 第6コスモビル
・苫小牧店／苫小牧市新開町2丁目11-15

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設備仕様

世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』
LIXIL製の高性能トリプルガラス窓を採用。ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。
ビルトインガスコンロ『デリシア』
多彩な高性能機能と上質なデザインを合わせ持つリンナイ製ガスコンロ。
お手入れが楽なイージークリーン素材の他、ニオイ99％＆煙81％カットが出来る優れもの。ダッチオーブンで使える万能鍋『ザ・ココット』や直火調理の出来る『ココットプレート』を使えば、料理の幅を楽に広げられる♪
専用アプリもあるので、無水調理やグリル料理などレシピと調理のサポートもしてくれます。　※写真はイメージです
省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！

ビルトイン食洗機(深型タイプ)
家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。

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構造の特徴

高天井リビング
高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ！空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。また、ハイディングルームは天井高が低くなることで、ゆったると寛げるお部屋になります。
オールメンテナンスフリー『屋根材』
通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。
外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。
ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。

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地図札幌市清田区平岡一条３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
イオン札幌清田店まで450m
コンビニ
セイコーマート平岡1条店まで500m
スーパー
フードD 平岡食彩館まで500m

ショッピングセンター
イオン札幌平岡店まで1200m
公園
真栄ちびっこ公園まで450m
公園
平岡公園まで3100m

幼稚園・保育園
清田保育園まで550m
小学校
清田小学校まで1000m
中学校
平岡中学校まで950m

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案内図

: 商業施設充実！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イオン札幌清田店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セイコーマート平岡1条店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】フードD 平岡食彩館（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】イオン札幌平岡店（約1200m・徒歩15分）
■【公園】真栄ちびっこ公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】平岡公園（約3100m・徒歩39分）
■【幼稚園・保育園】清田保育園（約550m・徒歩7分）
■【小学校】清田小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】平岡中学校（約950m・徒歩12分）
■【病院】平岡病院（約750m・徒歩10分）

区画図

: 配置図。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  111.74m²
  
  土地面積
  
  182.7m²
  
  価格
  
  7580万円

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《コスモ建設》みんなの理想を叶えた「欲しい」が溢れる家『ウェリントン』販売概要

物件名	《コスモ建設》みんなの理想を叶えた「欲しい」が溢れる家『ウェリントン』
価格	7580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	182.7m²（登記）	建物面積	111.74m²（登記）
販売スケジュール	詳細はお問合せください。
住所	北海道札幌市清田区平岡一条３周辺地図札幌市清田区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線「福住」バス15分真栄1条2丁目歩3分乗り換え案内地下鉄東西線「大谷地」バス13分真栄歩9分乗り換え案内ＪＲ函館本線「札幌」バス42分真栄歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月4日	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地下混構造、木造：２×４工法	施工	コスモ建設(株)
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：北海道電力(株)、ガス：プロパンガス（個別）、上下水道：公営上下水道
その他制限事項	-

問い合わせ先	コスモ建設(株) 【TEL】011-802-6715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市清田区清田一条1-5-1 第6コスモビル北海道知事石狩（10）第007206号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市清田区周辺エリアの物件

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地下鉄東豊線の物件

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	183,786円/月	211,826円/月	251,106円/月	310,057円/月	408,349円/月	604,995円/月
5万円	174,700円/月	202,850円/月	242,239円/月	301,298円/月	399,698円/月	596,450円/月
10万円	165,615円/月	193,874円/月	233,372円/月	292,539円/月	391,046円/月	587,905円/月
15万円	156,529円/月	184,899円/月	224,506円/月	283,781円/月	382,395円/月	579,360円/月
20万円	147,444円/月	175,923円/月	215,639円/月	275,022円/月	373,743円/月	570,815円/月
25万円	138,359円/月	166,947円/月	206,772円/月	266,263円/月	365,092円/月	562,270円/月
30万円	129,273円/月	157,972円/月	197,905円/月	257,505円/月	356,440円/月	553,724円/月
支払利息合計	6,411,890円～	5,476,080円～	4,547,200円～	3,626,160円～	2,712,150円～	1,805,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

《コスモ建設》みんなの理想を叶えた「欲しい」が溢れる家『ウェリントン』 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細