飾磨区阿成鹿古（飾磨駅） 3790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

飾磨区阿成鹿古（飾磨駅） 3790万円

住所	兵庫県姫路市飾磨区阿成鹿古
交通	山陽電鉄本線「飾磨」歩16分、山陽電鉄本線「妻鹿」歩14分
価格	3790万円

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: 【外観】外構工事中　耐震等級３で安心の住まい。宅配BOX、EVコンセントなどオプション要らずの充実設備で便利で快適な暮らしを！資料請求や現地へのご案内は、お気軽にお問い合わせください。

販売スケジュール	●○●お子様連れでも安心してご来店下さい●○● 1階、2階にキッズスペースを完備しています。オムツ交換台や授乳スペースもございますのでご安心ください。スタッフのほとんどが小さい子供のパパやママ。いざという時はお任せください。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(3号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積149.87m²、建物面積100.19m²
インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。（LDKのみ）　
和室とつなげれば約20帖の広々空間としても使えます。

勉強やテレワークに便利なスタディーカウンター付きです。
オールスライド収納で出し入れも簡単。食洗器や浄水器一体型水栓に人工大理石トップワーク、静音シンク、パールクリスタルトップコンロなど嬉しい設備がいっぱいです。
和室/収納もしっかり確保。べたつかずさらっとした手触りが、心地よいヘリなしタタミ。樹脂加工を施しているので、食べこぼしてもさっとふき取れ安心です。よりモダンな雰囲気を楽しめます。

洋室/南向きの大きな窓から光が射し込む明るい空間。ウォークインクローゼット付きでスッキリ収納できます。
バルコニー/南向きに面しているので洗濯物も乾きやすいです。水栓付きでガーデニングや掃除にも使えて便利です。
洋室/全居室収納付きで、室内広く使えます。

シューズインクローゼット/ご家族の靴やアウトドア用品、ベビーカーなどもスッキリ収納できます。
浴室乾燥機付きで、入浴後に換気することで浴室のカビ抑制に。また雨の日や冬の洗濯にも役立ちます。
収納力を確保した機能的な洗面化粧台。お掃除しやすいビルトインタイプで、いつも清潔に。

収納棚付きでタオルや着替えなどを入れることができます。室内物干しがあるので、花粉の季節や雨の日に干せて便利です。
高機能のスタイリッシュなトイレ。1階、2階にあるので便利です。
ミラブルzeroの特徴は、これまでになかったウルトラファインバブルを含んだ3つの水流を搭載。1μmより小さな泡が、皮脂やシワの奥の汚れを隅々まで洗い流します。※期間限定で在庫限りのプレゼントです。

【EVコンセント】帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。
省エネ性能ラベル
【住宅設備機器保証最長10年保証】　　給湯器、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。

高浜小学校まで540m 徒歩7分
飾磨東中学校まで570m 徒歩8分

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
－ご覧いただけるモデルハウス－
ご予約は下記関連リンク　【勝美住宅のモデルハウス紹介－ご予約はこちら－】よりご予約下さい♪

■□■新しいカタチ「平屋の住まい」　苫編■□■
LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求した
ウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。
リビング上の大きなロフトには、秘密基地のような和のスペースが遊び心を演出。
かっこよく仕上がっています。ぜひ、ご覧ください！

■■□■5つの回遊動線が生み出す超快適空間　広畑区本町■□■
日常動線と家事動線を徹底的に追及した動線で「移動の煩わしさ」を
解消してくれる画期的な間取り。特に「キッチン周り」「洗面所周り」
「主寝室周り」の動線は快適な家づくりのヒントになること間違いなし！
また、断熱材にリクシル社のSUPERWALL（硬質ウレタンフォーム）を採用
夏涼しく冬暖かい。モデルハウスで是非ご体感下さい。

■□■ガレージハウス　大人にも遊びが必要だ　別所町小林■□■
アメリカ西海岸サンタモニカのビーチ近くに佇むガレージハウスを
イメージした爽やかな一邸。ガレージからフリースペースを通り
リビングに直接行き来できる動線にはチョイ悪パパも感動間違いなし。
また、リビングのダイナミックな勾配天井やかわいい外構計画も
必見です。

■□■「自宅サロン」がある住まい　飾磨区加茂■□■
「姫路で一番おしゃれな場所」をコンセプトにcafeやアパレルショップを
展開するone specialとのコラボレーションモデルハウス。
いつまでも輝く女性をテーマに「自宅サロン」がある家をモデルハウス化。
韓国テイストのスッキリとした外観と内装に加え、女性の気分が上がる
小物を多数展示。

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地図姫路市飾磨区阿成鹿古周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】高浜小学校（約540m・徒歩7分）
■【中学校】飾磨東中学校（約570m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】高浜幼稚園（約580m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマートうかいや阿成店（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン飾磨阿成店（約610m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】しまむら飾磨東店（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】エーコープ高浜店（約770m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局飾磨中島店（約900m・徒歩12分）
■【病院】神野病院（約860m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ上野田店（約970m・徒歩13分）

飾磨区阿成鹿古（飾磨駅） 3790万円販売概要

物件名	飾磨区阿成鹿古（飾磨駅） 3790万円
価格	3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：自治会：入町費50000円、会費800円（月額）、印紙代、登記費用
土地面積	149.87m²45.33坪	建物面積	100.19m²30.30坪
販売スケジュール	●○●お子様連れでも安心してご来店下さい●○● 1階、2階にキッズスペースを完備しています。オムツ交換台や授乳スペースもございますのでご安心ください。スタッフのほとんどが小さい子供のパパやママ。いざという時はお任せください。
住所	兵庫県姫路市飾磨区阿成鹿古周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「飾磨」歩16分乗り換え案内山陽電鉄本線「妻鹿」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担別途284m²持分1/5
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：小嶋、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HK24-20348号
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	(株)勝美住宅姫路店【TEL】079-280-8855お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（11）第400281号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)勝美住宅姫路店(株)勝美住宅姫路店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市東延末2-2 兵庫県知事（11）第400281号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

飾磨区阿成鹿古（飾磨駅） 3790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細