鶴馬１（鶴瀬駅） 3490万円・3590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鶴馬１（鶴瀬駅） 3490万円・3590万円

住所	埼玉県富士見市鶴馬１
交通	東武東上線「鶴瀬」歩12分、東武東上線「みずほ台」歩26分、東武東上線「ふじみ野」車3.2km
価格	3490万円・3590万円

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: ☆現地の様子☆
東武東上線「鶴馬」駅　徒歩12分♪
ららぽーと富士見まで徒歩14分など充実の周辺環境♪

販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます

販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-58-0688」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(１号棟)、価格3590万円、3LDK、土地面積75.87m²、建物面積75.34m²
☆全体区画図☆
カースペースございます。
南向きバルコニーで日当たり良好です♪
☆現地の様子☆
周辺環境充実＆暮らしを彩る充実の設備♪
高耐久・高性能、災害に強い家、心から安らげる住まいです。

☆前面道路の様子☆
カースペースございます。
この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
ららぽーと富士見まで1050m 徒歩14分♪
ワークマンプラス富士見市役所前店まで950m 徒歩12分♪

ヤオコー富士見羽沢店まで340m 徒歩５分♪
ファミリーマート富士見羽沢三丁目店まで440m 徒歩６分♪
ドラッグ・エース富士見諏訪店まで330m 徒歩５分♪

コメリハード＆グリーン羽沢店まで830m 徒歩11分♪
富士見市立第1保育所まで370m 徒歩５分♪
富士見市立諏訪小学校まで870m 徒歩11分♪

見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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地図富士見市鶴馬１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ららぽーと富士見（約1050m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス富士見市役所前店（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら鶴瀬店（約1190m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】JOURNAL　STANDARD　relumeららぽーと富士見店（約1250m・徒歩16分）
■【スーパー】ヤオコー富士見羽沢店（約340m・徒歩5分）
■【スーパー】東武ストア鶴瀬駅ビル店（約1090m・徒歩14分）
■【スーパー】ヤオコーららぽーと富士見店（約1230m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート富士見羽沢三丁目店（約440m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ富士見鶴瀬東店（約740m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン富士見関沢一丁目店（約810m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグ・エース富士見諏訪店（約330m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア富士見鶴瀬東店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ東武鶴瀬駅ビル店（約1080m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン羽沢店（約830m・徒歩11分）
■【ホームセンター】LIVING　HOUSE．ららぽーと富士見店（約1250m・徒歩16分）
■【ホームセンター】アクタス富士見店（約1630m・徒歩21分）
■【中学校】富士見市立富士見台中学校（約530m・徒歩7分）
■【小学校】富士見市立諏訪小学校（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】けやきわかば保育園（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】すわ幼稚園（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】富士見市立第1保育所（約370m・徒歩5分）
■【病院】医療法人財団明理会イムス富士見総合病院（約1150m・徒歩15分）
■【郵便局】富士見鶴瀬東郵便局（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】富士見羽沢郵便局（約1130m・徒歩15分）
■【役所】富士見市役所（約1050m・徒歩14分）
■【役所】富士見市役所西出張所（約1110m・徒歩14分）
■【銀行】埼玉縣信用金庫鶴瀬支店（約710m・徒歩9分）
■【銀行】みずほ銀行鶴瀬支店（約870m・徒歩11分）
■【公園】谷津の森公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】山崎公園（約860m・徒歩11分）

鶴馬１（鶴瀬駅） 3490万円・3590万円販売概要

物件名	鶴馬１（鶴瀬駅） 3490万円・3590万円
価格	3490万円・3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	74.11m²・75.87m²	建物面積	73.69m²・75.34m²
販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
住所	埼玉県富士見市鶴馬１周辺地図富士見市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「鶴瀬」歩12分乗り換え案内東武東上線「みずほ台」歩26分乗り換え案内東武東上線「ふじみ野」車3.2km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年1月中旬予定	入居時期	'25年1月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側私道（私道持分 151.00m²×450/5052、15.99m²×450/5052）
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建（IDS工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：高田　慎司、設備：東京電力、公営水道、プロパン、公共下水、建築確認番号：第HPA-24-10380-1号他
その他制限事項	高さ最高限度有、22条区域絶対高さ（10m）

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所【TEL】0120-580688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/11/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士見市周辺エリアの物件

: 富士見市上南畑13期; 【住所】埼玉県富士見市大字上南畑; 【価格】3280万円～3880万円

: 【オープンハウスグループ】メルディア富士見市上沢1丁目第5期; 【住所】埼玉県富士見市上沢１; 【価格】3380万円

: 【GRAFARE 富士見テラスⅢ】全21区画　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県富士見市大字水子; 【価格】4380万円～4980万円

: 【GRAFARE 富士見テラスⅠ】全10棟　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県富士見市大字水子; 【価格】4490万円～5280万円

東武東上線の物件

: 「和光市駅徒歩14分×全3棟新築分譲現場」～各棟ごとに魅せるデザインと工夫～; 【住所】埼玉県和光市新倉２; 【価格】5780万円～6480万円

: ◆◇当社グループ物件／メルディア富士見市鶴瀬東2丁目・第1期; 【住所】埼玉県富士見市鶴瀬東２; 【価格】4380万円・4980万円

: ◆◇当社グループ物件／メルディア板橋区ときわ台1丁目; 【住所】東京都板橋区常盤台１; 【価格】8680万円

: コモンステージ鶴瀬駅西　分譲宅地【積水ハウス】; 【住所】埼玉県入間郡三芳町大字藤久保; 【価格】2550万円～2830万円

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埼玉県富士見市（ふじみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内23位

全国556位

偏差値: 48.93

項目別順位

安心度: 県内22位
全国710位

利便度: 県内25位
全国676位

快適度: 県内9位
全国60位

富裕度: 県内24位
全国334位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国160位

偏差値: 53.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内17位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,251人	県内15位	全国238位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内28位	全国516位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内21位	全国352位
一般診療所数	65施設	県内20位	全国320位
1万人当たり病床数	63.9床	県内28位	全国701位
1万人当たり医師数	13.2人	県内27位	全国641位
介護保険施設定員数	714人	県内25位	全国334位
介護保険料	5,800円	県内19位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内33位	全国774位
千人当たり交通事故件数	1.48件	県内2位	全国234位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富士見市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富士見市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鶴馬１（鶴瀬駅） 3490万円・3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細