大字須惠（須恵駅） 3698万円～3898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字須惠（須恵駅） 3698万円～3898万円

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩15分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩24分、ＪＲ香椎線「酒殿」歩34分
価格	3698万円～3898万円

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: （C-2号棟）完成予想図

物件名	大字須惠（須恵駅） 3698万円～3898万円
価格	3698万円～3898万円
間取り	4LDK～5LDK
土地面積	206.12m²～206.45m²62.35坪～62.45坪
建物面積	113.57m²～115.06m²34.35坪～34.80坪
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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（C-3号棟）完成予想図
（C-4号棟）完成予想図
駐車並列3台可能です！
前面道路6mで広々してて駐車しやすいです◎

現地（2024年11月）撮影　C-2号棟
現地（2024年11月）撮影　C-2号棟
(C-2号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積206.45m²、建物面積114.64m²

現地（2024年11月）撮影　C-3号棟
(C-3号棟)、価格3798万円、5LDK、土地面積206.14m²、建物面積115.06m²
現地（2024年11月）撮影　C-4号棟

現地（2024年11月）撮影　C-4号棟
(C-4号棟)、価格3698万円、4LDK+S、土地面積206.12m²、建物面積113.57m²
全体区割図

※食器洗乾燥機付はオプションの場合がございます。
食器洗乾燥機付きで家事の効率UP！
手洗いよりもECOです♪
引き出しタイプの収納スペースで出し入れラクラク◎
【同仕様写真/洗面化粧台】
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます！
浄水機能付きです☆
※食器洗乾燥機付はオプションの場合がございます。
食器洗乾燥機で家事の効率UP！
手洗いよりもECOです♪

浴室乾燥暖房機付の浴室は、
真夏は涼風、冬は暖房で快適な空間に♪
須恵町立須恵東中学校まで666m
ファミリーマート須恵植木バイパス店まで587m

サニー須恵店まで910m
ディスカウントドラッグコスモス須恵店まで2041m

イベント情報

■他社でローンを断られた10人中6人のお客様が当社での審査で融資承認になっております！
お住いのご相談は、福岡都市圏2位の着工実績のよかタウングループへ♪※フクニチ新聞調べ（2018年福岡都市圏）

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇不動産購入時にかかる税金のあれこれ
◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
◇不動産購入時の「諸費用」忘れていませんか
◇プロが教える「買っていい家」の選び方
◇住宅ローンで無理しない組み方・返済の仕方
◇住宅購入時が生命保険見直しのチャンス

■□■ご案内方法■□■
よかネット福岡営業所は飯塚にある200号バイパスからもからも近く青色の看板が目印です*＾＾
駐車場あり☆10時～19時まで営業中です！
ご来場できないお客様は、ご指定場所(最寄り駅・目印がある場所など)での
待ち合わせからのご案内も可能です。
お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に
他の物件も案内いたします！

□お子様がいるお客様へ□(※コロナ感染対策の為中止)
お子様が退屈しないよう、営業所内にキッズスペースあり☆
お菓子のプレゼントや、ぬりえ・DVD・おもちゃ・本など
ご準備しておりますのでお気軽にご利用ください♪

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地図糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サニー須恵店（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート須恵植木バイパス店（約587m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス須恵店（約2041m・徒歩26分）
■【中学校】須恵町立須恵東中学校（約666m・徒歩9分）
■【小学校】須恵町立須恵第二小学校（約1474m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園明道館（約1333m・徒歩17分）

大字須惠（須恵駅） 3698万円～3898万円販売概要

物件名	大字須惠（須恵駅） 3698万円～3898万円
価格	3698万円～3898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	206.12m²～206.45m²62.35坪～62.45坪	建物面積	113.57m²～115.06m²34.35坪～34.80坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩15分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩24分乗り換え案内ＪＲ香椎線「酒殿」歩34分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年12月下旬予定	入居時期	'25年1月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軸組工法	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：内野　勇基、設備：オール電化、公営水道、本下水、分流・側溝、建築確認番号：第KJH24-01743-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡営業所【TEL】0120-565188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡営業所(株)よかネットクラウド福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県飯塚市枝国452-10 福岡県知事（2）第018717号
情報提供日	2024/11/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字須惠（須恵駅） 3698万円～3898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細