• 

  【2号地】完成予想図
  シンプルながらもセンスの良さを感じる洗練された外観デザイン。家事動線の良い水周り集約の間取りが日常の手助けをしてくれます。

• 

  【契約済】【3号地】完成予想図
  黒×グレーの外観でまとめることでシックで重厚感のある外観デザイン。様々な形の窓が表情豊かで多くの光を室内へ取り込みます。

• 

  (1号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積272.34m²、建物面積112.62m²

• 

  【4号地】完成予想図
  直線的な三連窓や明るい配色が上品で洗練された印象の外観デザイン。角地で明るく、風通し良好な住まいです。

• 

  外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

• 

  天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。食器洗い乾燥機付き。

• 

  現地（2024年11月）撮影

• 

  小俣小学校（指定の学校ではない為、申請が必要でございます）まで650m

• 

  〈全4区画〉
  敷地面積64坪~82坪の広々とした区画。前面道路幅員は6mとゆとりがあり、車の出入りもスムーズに行えます。駐車スペースも3台可能で急な来客時も安心です。（車種による）

• 

  【タマタウン小俣：狭域マップ】
  ＪＲ参宮線「宮川」駅まで徒歩8分！自然を感じる穏やかな住環境でありながら、利便性も高い、家族のニーズに応えた快適な住環境です。

• 

  【1号地】4LDK
  シューズクロークやパントリー、ホール収納や全居室収納の他に、2階にはご家族でご利用頂けるファミリークローゼットを設置。スッキリ片付く収納力のある住まいです。

• 

  (2号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積226.58m²、建物面積113.85m²

• 

  現地（2024年11月）撮影

• 

  強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
  （設計基準強度 Fc=24N/mm2）

• 

  心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。

• 

  小俣中学校まで30m

• 

  【タマタウン小俣：広域マップ】
  周辺にはスーパーやドラッグストア、教育施設、医療機関などの生活利便施設が揃う暮らしやすいロケーション。公園も点在しており、子育てしやすい環境も整っています。

• 

  【2号地】4LDK
  キッチン奥にトイレや洗面脱衣室がある水廻り集約の間取りは、動線が良く、家事の時短に繋がります。独立した洋和室は来客者の宿泊にも対応できる便利でくつろげる空間です。

• 

  (4号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積230.41m²、建物面積114.26m²

• 

  タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

設備仕様

• 

  システムキッチン（クリナップ／ラクエラ）
  天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。食器洗い乾燥機付き。

• 

  浴室（LIXIL／AX）
  心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。

• 

  洗面化粧台（リクシル／ピアラ）
  底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。

• 

  半樹脂サッシ(リクシル／SAMOS L）
  アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。冬暖かくて、夏涼しい快適な暮らし。心地よい室内環境を守ります。※平成28年省基準（建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率／Low-Eガラス（空気層10mm以上））

• 

  もの干し上手
  室内にお洗濯物などを干すことが出来る「もの干し上手」をご用意しました。雨の日だけでなく、花粉やPM2.5、黄砂などが舞う季節にも大活躍します。周囲の視線のストレスも無くなり、防犯面でのリスクも軽減されます。

• 

  IHクッキングヒーター（HITACHI/M6T）
  光センサーと温度センサーで鍋底温度を検知し、調理に合わせて火加減を自動調整。過熱も防ぐ安心設計のIHクッキングヒーターは、お手入れがしやすいのも魅力。水なしグリルで裏返す手間なく両面焼き上げることもできます。

構造の特徴

• 

  換気システム
  外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

• 

  65年耐久のベタ基礎
  強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
  （設計基準強度 Fc=24N/mm2）

• 

  良質な国産材使用
  タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

• 

  断熱等性能
  断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。

• 

  木造軸組み在来工法
  タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。

• 

  耐力面剤
  四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

地図伊勢市小俣町相合 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• ストリートビューで見る
• 大きな地図で見る

周辺環境

• 

  小学校
  小俣小学校（指定の学校ではない為、申請が必要でございます）まで650m

• 

  中学校
  小俣中学校まで30m

• 

  幼稚園・保育園
  小俣幼稚園まで400m

• 

  スーパー
  ぎゅーとら小俣店まで950m

• 

  小学校
  明野小学校まで1500m

• 

  コンビニ
  ミニストップまで550m

• 

  ドラッグストア
  スギ薬局伊勢小俣店まで830m

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    1号地

    間取り

    4LDK

    建物面積

    112.62m²

    土地面積

    272.34m²

    価格

    3380万円

• • 

  • タイプ

    2号地

    間取り

    4LDK

    建物面積

    113.85m²

    土地面積

    226.58m²

    価格

    3280万円

• • 

  • タイプ

    4号地

    間取り

    4LDK

    建物面積

    114.26m²

    土地面積

    230.41m²

    価格

    3480万円