井川城２（南松本駅） 1380万円～1780万円【建築条件付土地】物件詳細

井川城２（南松本駅） 1380万円～1780万円建築条件付土地

住所	長野県松本市井川城２
交通	ＪＲ篠ノ井線「南松本」歩15分、ＪＲ篠ノ井線「松本」歩22分
価格	1380万円～1780万円（土地価格のみ）

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: 土地価格 - ※区画図

物件名	井川城２（南松本駅） 1380万円～1780万円
価格	1380万円～1780万円（土地価格のみ）
販売区画数	9区画
総区画数	13区画
土地面積	151.04m²～167.82m²
住所	長野県松本市井川城２

特徴ピックアップ

市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / 平坦地 / 陽当り良好 / 整形地 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 開発分譲地内 / 角地

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松本市井川城保育園まで930m
※付近案内図
※アクセス図

松本市立鎌田小学校まで1260m
松本市立鎌田中学校まで1740m
セブン-イレブン松本井川城店　まで290m

業務スーパー　ユー・パレット松本店まで930m
ライフスクエア　COMO庄内まで1340m
みやいりクリニックまで290m

八十二銀行　南松本支店まで1640m

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地図松本市井川城２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】松本市井川城保育園（約930m・徒歩12分）
■【小学校】松本市立鎌田小学校（約1260m・徒歩16分）
■【中学校】松本市立鎌田中学校（約1740m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブン-イレブン松本井川城店　（約290m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】業務スーパー　ユー・パレット松本店（約930m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ライフスクエア　COMO庄内（約1340m・徒歩17分）
■【病院】みやいりクリニック（約290m・徒歩4分）
■【銀行】八十二銀行　南松本支店（約1640m・徒歩21分）

井川城２（南松本駅） 1380万円～1780万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	井川城２（南松本駅） 1380万円～1780万円
価格	1380万円～1780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1700万円台（4区画）
土地面積	151.04m²～167.82m²	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	9区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	-
住所	長野県松本市井川城２周辺地図松本市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠ノ井線「南松本」歩15分乗り換え案内ＪＲ篠ノ井線「松本」歩22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成済 9区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(1号地、13号地)～(6号地)　全て私道負担なし
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％・200％	特記事項	担当者：棗拓也、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発許可番号：松建指指令第774号(R5建指第2-19号)、開発面積：2998.89m²、10号地の敷地面積179.79m2のうち27.94m2には9号地の通行地役権が設定されます。
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業松本支店住宅営業所【TEL】0263-50-8036お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県松本市（まつもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国67位

偏差値: 52.30

項目別順位

安心度: 県内17位
全国499位

利便度: 県内2位
全国90位

快適度: 県内5位
全国134位

富裕度: 県内2位
全国131位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国140位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	県内1位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,455人	県内1位	全国99位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内15位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内2位	全国99位
一般診療所数	233施設	県内2位	全国100位
1万人当たり病床数	156.4床	県内1位	全国278位
1万人当たり医師数	55.8人	県内1位	全国28位
介護保険施設定員数	1,546人	県内2位	全国112位
介護保険料	5,780円	県内13位	全国268位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.74件	県内19位	全国600位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内16位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

井川城２（南松本駅） 1380万円～1780万円 【建築条件付土地】 物件詳細