OrientCity 海塚 Part7 - 新築一戸建て - OCN不動産

OrientCity 海塚 Part7 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

OrientCity 海塚 Part7建築条件付土地

住所 大阪府貝塚市海塚1
交通 南海本線「貝塚」歩2分、水間鉄道「貝塚」歩2分
価格 1310万円(土地価格のみ)
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2沿線利用可×ミラブル搭載!買物・教育施設徒歩10分圏内の自由設計分譲地♪

【OrientCity 海塚 Part7】2区画の自由設計分譲地が誕生!南海本線・水間鉄道「貝塚」駅まで徒歩2分!2沿線利用可能で通勤通学に便利な立地です。/2024年10月撮影
【OrientCity 海塚 Part7】
2区画の自由設計分譲地が誕生!南海本線・水間鉄道「貝塚」駅まで徒歩2分!2沿線利用可能で通勤通学に便利な立地です。/2024年10月撮影
販売スケジュール

先着順申し込み受付中

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 【全体イメージパース】洗練されたスタイリッシュなスクエアフォルムの外観が目を惹きます。2台分のカースペースを設置しています(車種による)。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【全体イメージパース】
    洗練されたスタイリッシュなスクエアフォルムの外観が目を惹きます。2台分のカースペースを設置しています(車種による)。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
  • 【全体区画図】土地面積45坪超!2台分のカースペース(車種による)や庭を設けるなど、様々なプランをご検討いただけます。敷地と前面道路の高低差は少なく、車の出入りもスムーズに行えそうです。
    【全体区画図】
    土地面積45坪超!2台分のカースペース(車種による)や庭を設けるなど、様々なプランをご検討いただけます。敷地と前面道路の高低差は少なく、車の出入りもスムーズに行えそうです。
  • 【内観イメージパース】アクセントクロスが、落ち着きのあるシックな空間を演出しています。お好きなインテリアを飾って、お部屋づくりを楽しんでいただけます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【内観イメージパース】
    アクセントクロスが、落ち着きのあるシックな空間を演出しています。お好きなインテリアを飾って、お部屋づくりを楽しんでいただけます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
  • 【ミラブル】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」(ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター)を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
    【ミラブル】
    水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」(ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター)を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
  • 【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、ホワイトのクロスでまとめた明るいLDK。広さの設定、リビング収納など、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【リビング・ダイニング】
    窓からの陽光を活かす、ホワイトのクロスでまとめた明るいLDK。広さの設定、リビング収納など、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
  • 【キッチン】毎日使用するキッチンは、インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【キッチン】
    毎日使用するキッチンは、インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
  • 【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【バスルーム】
    浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
  • 【洋室】2面採光を確保した明るい洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【洋室】
    2面採光を確保した明るい洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きトイレで快適・清潔に使用していただけます。操作しやすい壁面リモコンを採用。手洗い器を設置し、衛生的です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【トイレ】
    温水洗浄便座付きトイレで快適・清潔に使用していただけます。操作しやすい壁面リモコンを採用。手洗い器を設置し、衛生的です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
  • 南海本線「貝塚」駅まで160m 徒歩2分。和歌山市・ 関西空港方面、なんば方面へアクセスできます。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。
    南海本線「貝塚」駅まで160m 徒歩2分。和歌山市・ 関西空港方面、なんば方面へアクセスできます。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。
  • ファミリーマート貝塚駅前店まで240m 徒歩3分。24時間営業。E-netATM設置店のため、24時間現金の入出金・残高照会・カード振込などが利用できます。駅を利用する際に立ち寄ることができて便利です。
    ファミリーマート貝塚駅前店まで240m 徒歩3分。24時間営業。E-netATM設置店のため、24時間現金の入出金・残高照会・カード振込などが利用できます。駅を利用する際に立ち寄ることができて便利です。
  • 万代貝塚店まで320m 徒歩4分。営業時間は9:00~21:00です。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。チラシ情報をHPで見ることができます。
    万代貝塚店まで320m 徒歩4分。営業時間は9:00~21:00です。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。チラシ情報をHPで見ることができます。
  • 貝塚市立北小学校まで800m 徒歩10分。「明るく楽しい学校づくりをめざして」という教育目標が掲げられています。HPで、行事の様子などが写真付きで紹介されています。
    貝塚市立北小学校まで800m 徒歩10分。「明るく楽しい学校づくりをめざして」という教育目標が掲げられています。HPで、行事の様子などが写真付きで紹介されています。
  • 貝塚市立第一中学校まで400m 徒歩5分。校訓「責任・忍耐・友愛」。HPで、授業の様子や行事の様子などが写真付きで紹介されています。お子さまが3年間通学しやすい距離にあります。
    貝塚市立第一中学校まで400m 徒歩5分。校訓「責任・忍耐・友愛」。HPで、授業の様子や行事の様子などが写真付きで紹介されています。お子さまが3年間通学しやすい距離にあります。
  • 【プラン図】2階建「4LDK」のプラン。LDKは約20帖の広さを確保。家族間のコミュニケーションを育む、対面式キッチンを採用。各洋室に収納を設置しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【プラン図】
    2階建「4LDK」のプラン。LDKは約20帖の広さを確保。家族間のコミュニケーションを育む、対面式キッチンを採用。各洋室に収納を設置しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
  • 【鳥瞰イメージパース】水廻りを集約し、家事動線に配慮した設計。2階各洋室は、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【鳥瞰イメージパース】
    水廻りを集約し、家事動線に配慮した設計。2階各洋室は、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
  • 【前面道路含む現地写真】設計プランの自由度が高い平坦地で、理想のマイホームが実現可能◎買物施設や教育施設が徒歩10分圏内に揃う利便性の高い立地です。/2024年10月撮影
    【前面道路含む現地写真】
    設計プランの自由度が高い平坦地で、理想のマイホームが実現可能◎買物施設や教育施設が徒歩10分圏内に揃う利便性の高い立地です。/2024年10月撮影
  • 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
    【自由設計で叶える理想の住まい】
    お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
  • 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
    【ご家族の一番の場所に】
    建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
  • 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
    【住まいの第一印象、外壁】
    タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

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地図貝塚市海塚1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    南海本線「貝塚」駅まで160m 徒歩2分。和歌山市・ 関西空港方面、なんば方面へアクセスできます。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン貝塚海塚店まで240m 徒歩3分。24時間営業。急な買い物も気軽に行くことができる便利なコンビニエンスストア。駐車場があり、お車でお出かけの際に立ち寄ることができます。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート貝塚駅前店まで240m 徒歩3分。24時間営業。E-netATM設置店のため、24時間現金の入出金・残高照会・カード振込などが利用できます。駅を利用する際に立ち寄ることができて便利です。
  • スーパー
    スーパー
    万代貝塚店まで320m 徒歩4分。営業時間は9:00~21:00です。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。チラシ情報をHPで見ることができます。
  • 小学校
    小学校
    貝塚市立北小学校まで800m 徒歩10分。「明るく楽しい学校づくりをめざして」という教育目標が掲げられています。HPで、行事の様子などが写真付きで紹介されています。
  • 中学校
    中学校
    貝塚市立第一中学校まで400m 徒歩5分。校訓「責任・忍耐・友愛」。HPで、授業の様子や行事の様子などが写真付きで紹介されています。お子さまが3年間通学しやすい距離にあります。
  • 郵便局
    郵便局
    貝塚郵便局まで160m 徒歩2分。郵便・貯金・保険・ゆうゆう窓口、ATMがあります。ATM営業時間は、平日8:00~21:00、土曜9:00~19:00。
  • 警察署・交番
    警察署・交番
    貝塚警察署まで240m 徒歩3分。警察署が近くにあることで安心した生活をおくることができます。HPでは、貝塚市内の治安情報等が公開されています。
  • 役所
    役所
    貝塚市役所まで960m 徒歩12分。開庁時間は8:45~17:15です。引っ越しの手続きや保育園の申し込みなど、生活のあらゆるシーンで利用する市役所が近くにあるので便利です。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

その他周辺環境

  • ■【駅】南海本線「貝塚」駅(約160m・徒歩2分)
  • ■【駅】水間鉄道「貝塚」駅(約160m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ローソン貝塚海塚店(約240m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート貝塚駅前店(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】万代貝塚店(約320m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】海塚保育所(約80m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】貝塚市立北幼稚園(約480m・徒歩6分)
  • ■【小学校】貝塚市立北小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】貝塚市立第一中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】貝塚郵便局(約160m・徒歩2分)
  • ■【警察署・交番】貝塚警察署(約240m・徒歩3分)
  • ■【役所】貝塚市役所(約960m・徒歩12分)

区画図

【全体区画図】
土地面積45坪超!2台分のカースペース(車種による)や庭を設けるなど、様々なプランをご検討いただけます。敷地と前面道路の高低差は少なく、車の出入りもスムーズに行えそうです。

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OrientCity 海塚 Part7 【建築条件付土地】販売概要

物件名 OrientCity 海塚 Part7
価格 1310万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 149.08m2・154.77m2(45.09坪・46.81坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール 先着順申し込み受付中
住所 大阪府貝塚市海塚1
交通 南海本線「貝塚」歩2分 水間鉄道「貝塚」歩2分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:2.8m、アスファルト舗装、セットバック要
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、関西電力
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • オリエント住宅販売(株)
  • 【TEL】0120-575703お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    オリエント住宅販売(株)オリエント住宅販売(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1
    国土交通大臣(2)第008876号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年1月16日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府貝塚市(かいづかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内19

    全国663

    偏差値
    48.25

    項目別順位

    安心度
    府内12
    全国601
    利便度
    府内19
    全国549
    快適度
    府内25
    全国421
    富裕度
    府内24
    全国487

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内27

    全国486

    偏差値
    48.43

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    20施設府内20位全国331位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,988人府内21位全国271位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設府内15位全国211位
    一般診療所数57施設府内25位全国354位
    1万人当たり病床数289.3床府内2位全国38位
    1万人当たり医師数20.7人府内17位全国354位
    介護保険施設定員数365人府内28位全国661位
    介護保険料6,477円府内14位全国642位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.18件府内14位全国660位
    千人当たり交通事故件数3.43件府内26位全国712位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 21,026円/月 24,234円/月 28,728円/月 35,472円/月 46,717円/月 69,215円/月
    5万円 11,940円/月 15,258円/月 19,861円/月 26,713円/月 38,066円/月 60,670円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 17,955円/月 29,415円/月 52,125円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,580円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,035円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 734,280円~ 627,240円~ 520,900円~ 417,520円~ 312,330円~ 210,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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