タマタウン芳川小【ご新規WEB予約QUOカード2万円贈呈】特別キャンペーン開催中 - 新築一戸建て - OCN不動産

タマタウン芳川小【ご新規WEB予約QUOカード2万円贈呈】特別キャンペーン開催中 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

タマタウン芳川小【ご新規WEB予約QUOカード2万円贈呈】特別キャンペーン開催中

住所 長野県松本市小屋南1
交通 JR篠ノ井線「村井」歩8分
価格 3950万円~4280万円
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タマタウン芳川小☆床暖房・オープンキッチン・食洗器 月々7万円~
■足元から暖かい床暖房を標準搭載。LDK広々約20~29畳、全棟南向き4LDK
■駐車場最大3台収容可

街並完成予想図
街並完成予想図
物件名

タマタウン芳川小【ご新規WEB予約QUOカード2万円贈呈】特別キャンペーン開催中

価格

3950万円~4280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

191.63m2~198.17m2

建物面積

114.27m2~117.58m2(実測)

住所

長野県松本市小屋南1

特徴ピックアップ

駐車2台可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • (1号棟)完成予想図
    (1号棟)完成予想図
  • (2号棟)完成予想図
    (2号棟)完成予想図
  • (2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積191.63m2、建物面積117.58m2
    (2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積191.63m2、建物面積117.58m2
  • (1号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積198.17m2、建物面積114.27m2
    (1号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積198.17m2、建物面積114.27m2
  • 現地(2025年1月)撮影
    現地(2025年1月)撮影
  • キッチン【イメージ図】リビングやダイニングを見渡せるオープンな『ペニンシュラキッチン』を全邸採用♪♪
    キッチン【イメージ図】
    リビングやダイニングを見渡せるオープンな『ペニンシュラキッチン』を全邸採用♪♪
  • LDK【イメージ図】リビングにはL字ソファもおけるスペースがあり、家族みんながゆったり寛げる広さです。優しい日差しがそそぐ空間の中、家族の時間を心地よくお過ごしいただけます。
    LDK【イメージ図】
    リビングにはL字ソファもおけるスペースがあり、家族みんながゆったり寛げる広さです。優しい日差しがそそぐ空間の中、家族の時間を心地よくお過ごしいただけます。
  • 和室【イメージ図】心が落ち着く和室は、半帖畳を取り入れたモダンなデザインに。畳の風合いを感じながら、くつろぎのひと時を満喫できます。家事をするスペースとしても活用できます。
    和室【イメージ図】
    心が落ち着く和室は、半帖畳を取り入れたモダンなデザインに。畳の風合いを感じながら、くつろぎのひと時を満喫できます。家事をするスペースとしても活用できます。
  • 寒い冬にはもってこいの床暖房。ガスなので温まるのが早く、寒い日でも冷えやすい足元からしっかり温めてくれます。
    寒い冬にはもってこいの床暖房。ガスなので温まるのが早く、寒い日でも冷えやすい足元からしっかり温めてくれます。
  • 複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、冷暖房効率を高めます。(画像はイメージ)
    複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、冷暖房効率を高めます。(画像はイメージ)
  • エコワンはガスと電気を使い効率よく湯沸かしできるハイブリッド給湯器。
    エコワンはガスと電気を使い効率よく湯沸かしできるハイブリッド給湯器。
  • 玄関【イメージ図】ボタンを押すだけで開閉する「タッチキー」を標準採用!お買い物袋を持ったままでも玄関ドアの施錠が可能です♪
    玄関【イメージ図】
    ボタンを押すだけで開閉する「タッチキー」を標準採用!お買い物袋を持ったままでも玄関ドアの施錠が可能です♪
  • JR大糸線「村井」駅まで550m
    JR大糸線「村井」駅まで550m
  • 芳川小学校まで1100m
    芳川小学校まで1100m
  • 筑摩野中学校まで1400m
    筑摩野中学校まで1400m
  • トイレ【イメージ図】毎日使うところで意識せずに節水&節約♪オート洗浄や汚れ防止機能などを搭載した日々の暮らしで便利なタイプです。
    トイレ【イメージ図】
    毎日使うところで意識せずに節水&節約♪オート洗浄や汚れ防止機能などを搭載した日々の暮らしで便利なタイプです。
  • LDK【イメージ図】高級感のあるフロアはお掃除もしやすく人気のフロア。家族が集まる憩いの場のリビングは、随所に窓を設けており、日当たり・通風良好です。
    LDK【イメージ図】
    高級感のあるフロアはお掃除もしやすく人気のフロア。家族が集まる憩いの場のリビングは、随所に窓を設けており、日当たり・通風良好です。
  • 半地下収納【イメージ図】収納だけではなく、食料や、お酒などの保管スペースにも使えますし、さらにお子様の秘密スペースにもできます♪
    半地下収納【イメージ図】
    収納だけではなく、食料や、お酒などの保管スペースにも使えますし、さらにお子様の秘密スペースにもできます♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
ついに販売開始させて頂きました!
現地案内会も開催中!(事前に必ず予約をお願いします)
定休日/毎週水曜日・第3火曜日
見学会は毎週土・日曜日で【予約制】で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です!
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております!
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください!
【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「カップボード」
「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」
「ウォークインクローゼット」など設備も充実!
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。ス
タッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。
【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得!
◆足元ぽかぽか床暖房がリビングダイニングに完備!
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります!
◆窓サッシは断熱性能の高い樹脂複合サッシを採用!
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

・住宅ローン相談会開催中
☆ローン審査に通らなかった
☆勤続年数が1年未満
☆車やカードローンを組んだばかり
☆既存のローンをまとめたい
☆派遣・パート社員だから無理?
☆自己資金が少ないけど・・・
☆自営業だけど大丈夫?
☆高齢だから住宅ローンは厳しいかも・・・
☆他社での借入が多い
お気軽にまずはご相談ください。

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    寒い冬にはもってこいの床暖房。ガスなので温まるのが早く、寒い日でも冷えやすい足元からしっかり温めてくれます。
  • タッチキー
    タッチキー
    帰宅時も外出時もボタンを押すだけで施錠、開錠が出来ます。バッグに入れたままでも、リモコンキーを取り出す必要はないため、たくさん買い物をした帰りも楽ちん。(画像はイメージ)
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    ビルトイン食器乾燥洗浄機搭載。乾燥まで自動でしてくれるため調理スペースが広がるほか見た目もすっきりします。(画像はイメージ)
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    浴室暖房乾燥機の完備で梅雨や冬の洗濯物が乾きにくい時期も、共働きで外に干しにくいご家庭にも安心便利。
  • ペニンシュラキッチン
    ペニンシュラキッチン
    デザイン性と機能性を両立した大型のペニンシュラキッチンを採用。人造大理石トップなので、見た目スッキリ&お手入れも簡単です。(画像はイメージ)

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構造の特徴

  • べた基礎
    べた基礎
    鉄筋コンクリートのベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • 省令準耐火構造
    省令準耐火構造
    火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくくします。
  • 断熱材
    断熱材
    壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
  • 通し柱
    通し柱
    通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。(※構造図)
  • サッシ
    サッシ
    複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、冷暖房効率を高めます。(画像はイメージ)
  • エコワン
    エコワン
    エコワンはガスと電気を使い効率よく湯沸かしできるハイブリッド給湯器。

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地図松本市小屋南1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR大糸線「村井」駅まで550m
  • スーパー
    スーパー
    イオンタウン松本村井まで1000m
  • 中学校
    中学校
    筑摩野中学校まで1400m
  • 小学校
    小学校
    芳川小学校まで1100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    松本市立村井保育園まで600m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
ついに販売開始させて頂きました!
現地案内会も開催中!(事前に必ず予約をお願いします)
定休日/毎週水曜日・第3火曜日
見学会は毎週土・日曜日で【予約制】で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です!
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております!
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください!
【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「カップボード」
「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」
「ウォークインクローゼット」など設備も充実!
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。ス
タッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。
【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得!
◆足元ぽかぽか床暖房がリビングダイニングに完備!
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります!
◆窓サッシは断熱性能の高い樹脂複合サッシを採用!
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

・住宅ローン相談会開催中
☆ローン審査に通らなかった
☆勤続年数が1年未満
☆車やカードローンを組んだばかり
☆既存のローンをまとめたい
☆派遣・パート社員だから無理?
☆自己資金が少ないけど・・・
☆自営業だけど大丈夫?
☆高齢だから住宅ローンは厳しいかも・・・
☆他社での借入が多い
お気軽にまずはご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR大糸線「村井」駅(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】イオンタウン松本村井(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】筑摩野中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【小学校】芳川小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】松本市立村井保育園(約600m・徒歩8分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.58m2
      土地面積
      191.63m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      198.17m2
      価格
      4280万円

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タマタウン芳川小【ご新規WEB予約QUOカード2万円贈呈】特別キャンペーン開催中 販売概要

物件名 タマタウン芳川小【ご新規WEB予約QUOカード2万円贈呈】特別キャンペーン開催中
価格 3950万円~4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 191.63m2~198.17m2 建物面積 114.27m2~117.58m2(実測)
販売スケジュール -
住所 長野県松本市小屋南1
交通 JR篠ノ井線「村井」歩8分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年3月予定 入居時期 契約後5ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、市道5374号線
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、建築確認番号:第24NJM-10-01204号他
その他制限事項 文化財保護法による規制有、地区計画
問い合わせ先
  • タマホーム【松本支店】
  • 【TEL】0120-925-293お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)松本店タマホーム(株)松本店のその他の物件情報を見る
    長野県松本市高宮東198-11
    国土交通大臣(5)第006857号
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    松本市周辺エリアの物件

    物件写真
    コモンステージ桐【積水ハウス】
    【住所】長野県松本市桐1
    【価格】2671万4000円~3287万2000円
    物件写真
    コモンステージ村井【積水ハウス】
    【住所】長野県松本市村井町南4
    【価格】1596万8000円~1944万1000円
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    横田2丁目分譲(建築条件付)宅地分譲
    【住所】長野県松本市横田2
    【価格】1382万1000円~1476万2000円
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    松本市野溝木工第1 新築住宅全6棟
    【住所】長野県松本市野溝木工1
    【価格】2880万円~3080万円

    JR篠ノ井線の物件

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    【セキスイハイム】ドエル村井町南
    【住所】長野県松本市村井町南4
    【価格】1312万円~2776万円
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    セキュレア塩尻大門 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】長野県塩尻市大字大門
    【価格】3780万円
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    セキュレアぶどうの郷 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】長野県塩尻市大字大門
    【価格】4180万円
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    ヤマダホームズ◆建築条件付き◆ラスト1区画◆塩尻市広丘堅石
    【住所】長野県塩尻市大字広丘堅石
    【価格】1448万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
    【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン!適用条件など詳細はこちら

    長野県松本市(まつもとし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国67

    偏差値
    52.30

    項目別順位

    安心度
    県内17
    全国499
    利便度
    県内2
    全国90
    快適度
    県内5
    全国134
    富裕度
    県内2
    全国131

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1

    全国140

    偏差値
    53.44

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    66施設県内1位全国102位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    5,455人県内1位全国99位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    5人県内15位全国429位
    病院数・介護保険料
    病院数16施設県内2位全国99位
    一般診療所数233施設県内2位全国100位
    1万人当たり病床数156.4床県内1位全国278位
    1万人当たり医師数55.8人県内1位全国28位
    介護保険施設定員数1,546人県内2位全国112位
    介護保険料5,780円県内13位全国268位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.74件県内19位全国600位
    千人当たり交通事故件数2.79件県内16位全国634位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 89,556円/月 103,220円/月 122,361円/月 151,087円/月 198,983円/月 294,807円/月
    5万円 80,471円/月 94,244円/月 113,494円/月 142,328円/月 190,332円/月 286,262円/月
    10万円 71,385円/月 85,269円/月 104,627円/月 133,569円/月 181,680円/月 277,716円/月
    15万円 62,300円/月 76,293円/月 95,760円/月 124,811円/月 173,029円/月 269,171円/月
    20万円 53,215円/月 67,317円/月 86,894円/月 116,052円/月 164,378円/月 260,626円/月
    25万円 ローン不可 58,341円/月 78,027円/月 107,293円/月 155,726円/月 252,081円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 69,160円/月 98,535円/月 147,075円/月 243,536円/月
    支払利息合計 3,128,430円~ 2,674,560円~ 2,223,700円~ 1,773,360円~ 1,326,450円~ 883,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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