【トスコ】 シン・断熱の家 キッチンを中心とした回遊動線+一直線の家族動線のおうち - 新築一戸建て - OCN不動産

【トスコ】 シン・断熱の家 キッチンを中心とした回遊動線+一直線の家族動線のおうち 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【トスコ】 シン・断熱の家 キッチンを中心とした回遊動線+一直線の家族動線のおうち

住所 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字天道
交通 名鉄犬山線「扶桑」歩6分、名鉄犬山線「木津用水」歩22分
価格 3680万円
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◆◆ 断熱二重構造の家 ◆◆
●名鉄「扶桑」駅 徒歩6分
●全室南向き 日当たり良好
●並列3台駐車可能
●天井高2.7m
●長期優良住宅 
●耐震3級

全室南向きの光溢れる暮らし。駐車場もラクラク3台駐車可能!!シンプルなデザインの中に、オーバーハングのバルコニーがアクセントになっているお家。実際の建物を是非ご見学ください。
全室南向きの光溢れる暮らし。駐車場もラクラク3台駐車可能!!
シンプルなデザインの中に、オーバーハングのバルコニーがアクセントになっているお家。
実際の建物を是非ご見学ください。
物件名

【トスコ】 シン・断熱の家 キッチンを中心とした回遊動線+一直線の家族動線のおうち

価格

3680万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

144.67m2(実測)

建物面積

102.7m2(実測)

住所

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字天道

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 前面道路幅4.5mで駐車スペースも広く取っています。
    前面道路幅4.5mで駐車スペースも広く取っています。
  • 下がり天井に間接照明をあしらったデザイン。他の部分よりも天井を低くすることで、奥行や開放感をもたらします。また、間接照明は優しく照らしてくれるので、寝る前やリラックスしたい時にピッタリです。
    下がり天井に間接照明をあしらったデザイン。
    他の部分よりも天井を低くすることで、奥行や開放感をもたらします。
    また、間接照明は優しく照らしてくれるので、寝る前やリラックスしたい時にピッタリです。
  • 17畳の広々とした開放感のあるリビング。南向きなので日当たりバッチリです。大きな窓からたっぷり光が入るので、リビング全体が明るいです。
    17畳の広々とした開放感のあるリビング。
    南向きなので日当たりバッチリです。
    大きな窓からたっぷり光が入るので、リビング全体が明るいです。
  • キッチン背面の壁色はグレーでかっこいい雰囲気です。優しい木目を基調としたリビングに、メリハリがつき、お洒落な空間です。
    キッチン背面の壁色はグレーでかっこいい雰囲気です。
    優しい木目を基調としたリビングに、メリハリがつき、お洒落な空間です。
  • 17畳の広々とした開放感のあるリビング。南向きなので日当たりバッチリです。大きな窓からたっぷり光が入るので、リビング全体が明るいです。
    17畳の広々とした開放感のあるリビング。
    南向きなので日当たりバッチリです。
    大きな窓からたっぷり光が入るので、リビング全体が明るいです。
  • 温かな木目を基調としたリビングです。ダイニング部分にはお洒落なペンダントライトがあります。どんな家具を合わせるか、考えるのがワクワクしますね。
    温かな木目を基調としたリビングです。
    ダイニング部分にはお洒落なペンダントライトがあります。
    どんな家具を合わせるか、考えるのがワクワクしますね。
  • 家族と会話を楽しみながら料理ができる横並びのキッチン。家事の効率化が図れます。 また、水栓は人気のタッチレス水栓。鍋を持ったままでも操作できるので、ストレスなく料理できておススメです。
    家族と会話を楽しみながら料理ができる横並びのキッチン。家事の効率化が図れます。 
    また、水栓は人気のタッチレス水栓。
    鍋を持ったままでも操作できるので、ストレスなく料理できておススメです。
  • お風呂は、最後のひとりまで温かい【サーモバス】を採用。4時間後でも湯温低下が2.5℃以下なので、お湯が冷めづらく、追いだきの回数もグッと減らせるので節約にも繋がります。
    お風呂は、最後のひとりまで温かい【サーモバス】を採用。
    4時間後でも湯温低下が2.5℃以下なので、お湯が冷めづらく、追いだきの回数もグッと減らせるので節約にも繋がります。
  • 脱衣所・洗面台を別々にしています。お風呂上がりやお洗濯の時に、ストレスなく動けるのが嬉しいですね。また、可動棚があるので、タオルなどの収納スペースに便利です。
    脱衣所・洗面台を別々にしています。
    お風呂上がりやお洗濯の時に、ストレスなく動けるのが嬉しいですね。
    また、可動棚があるので、タオルなどの収納スペースに便利です。
  • 学校から帰って来たお子様が玄関から直行で洗面に行ける「手洗い動線」がある家です。設計が考えた帰宅動線がしっかりした設計です。
    学校から帰って来たお子様が玄関から直行で洗面に行ける「手洗い動線」がある家です。設計が考えた帰宅動線がしっかりした設計です。
  • ブラックのデザインがお洒落な収納。リビングにもあるのが便利ですね。扉があるのでインテリアの邪魔をしません。大切な書類やよく使うけれど隠しておきたい日用品など、しっかり収納できます。
    ブラックのデザインがお洒落な収納。
    リビングにもあるのが便利ですね。
    扉があるのでインテリアの邪魔をしません。
    大切な書類やよく使うけれど隠しておきたい日用品など、しっかり収納できます。
  • 南向きなので、洗濯物もしっかり乾きますね♪幅広のバルコニーなので、たくさんお布団も干せます
    南向きなので、洗濯物もしっかり乾きますね♪幅広のバルコニーなので、たくさんお布団も干せます
  • 主寝室には、大容量のウォークインクローゼット。シーズンオフのお洋服やお子様の遊具等、使い方は様々。収納上手になれます♪
    主寝室には、大容量のウォークインクローゼット。
    シーズンオフのお洋服やお子様の遊具等、使い方は様々。
    収納上手になれます♪
  • 玄関入ってすぐ左には、シューズクローゼット。扉があるのも嬉しいポイントです。家族の靴はもちろん、ベビーカーやお子様の遊び道具などたくさん収納できるので、玄関をスッキリできます。
    玄関入ってすぐ左には、シューズクローゼット。
    扉があるのも嬉しいポイントです。
    家族の靴はもちろん、ベビーカーやお子様の遊び道具などたくさん収納できるので、玄関をスッキリできます。
  • (B棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積144.67m2、建物面積102.7m2
    (B棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積144.67m2、建物面積102.7m2

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    収納充実のLIXILのキッチンを採用。
    対面型キッチンのため、家族と会話をしながら楽しく料理ができます^^

    食洗機があることで、家事の負担が減り、家族団らんの時間が増えます♪
    人工大理石のワークトップは温かみがあり、インテリアに馴染むので、お部屋全体のデザインを考えるのが楽しくなりますね♪
    浄水器付き水栓は、飲み水にも。ウォーターサーバーいらずです♪
  • 食洗機
    食洗機
    約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水です。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできるので便利です。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にもなりますし、深夜電力を使えば電気代の節約もできます。
    夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください!
  • バスルーム
    バスルーム
    落ち着いた色合いのアクセントパネルで、リラックスできるバスタイムです^^

    フロアは、皮脂汚れがつきにくく汚れがとりやすい!また、従来の床より25%冷たさを感じにくくなっています♪
    排水溝は、流水の渦でまとまったゴミを捨てるだけ!手袋をしなくても楽々お掃除できます♪
    シャワーは空気を含んだ大粒の水滴で、勢いのある大粒のシャワーで浴び心地抜群♪節水効果もあります!
  • 洗面所
    洗面所
    収納充実のLIXIL洗面台。
    水あかが溜まりにくい水栓で、日ごろのお手入れもラク。
    カウンターの幅もしっかりあるので、忙しい朝でも準備しやすいです^^

    三面鏡で、収納もバッチリ☆
    一体成型のボウルのため、繋ぎ目がなくお掃除しやすいです♪
    水栓は壁出し水栓で、ホースも収納式とコンパクト。水撥ねしにくく使いやすいです♪
  • トイレ
    トイレ
    シンプルでコンパクトなフォルムのトイレ。
    フチレス仕様でお手入れもラクラクです^^

    強力な水流で便器鉢内をしっかり洗い流すので、キレイを保てます♪
    また、ハイパーキラミック素材のため、細菌の繁殖を抑え、汚れやニオイを低減してくれます♪

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構造の特徴

  • ウレタン断熱
    ウレタン断熱
    【硬質ウレタンフォーム断熱材】
    水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密断熱性を維持することができます
  • 2200mmのハイサッシ採用
    2200mmのハイサッシ採用
    【ハイサッシ採用】
    一般的な高さの2000mmの高さのサッシより、
    200mmも背の高い2200mmのサッシを採用しました。
    光の入り方が違います。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    【ベタ基礎】
    ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。
    不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。

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地図丹羽郡扶桑町大字高雄字天道 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アクロスプラザ扶桑まで1300m 複合商業施設。スーパーや飲食店、衣料品量販店などが充実しているので、必要なものをまとめてお買い物できますね。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    扶桑幼稚園まで1100m 色んなことに興味や関心を持ってもらえるように、音楽や英語、体育など様々なことに取り組みます。楽しみながら学べる幼稚園です。
  • 小学校
    小学校
    扶桑町立扶桑東小学校まで837m HPでは、毎日の授業の様子が写真とともに掲載されています。1日の更新が多いので、ご家族にとって嬉しいですね。
  • 中学校
    中学校
    扶桑町立扶桑中学校まで574m 校訓「敬・愛・信」を信条とした「学ぶ・きたえる・考える」生徒を育成する。授業の様子などがたくさんHPに掲載されています。
  • スーパー
    スーパー
    平和堂扶桑店 まで273m 生鮮食品やお惣菜が最大50%引きになることも。地場の野菜コーナーがあったり、新鮮でリーズナブルなお寿司があったりと豊富な品揃えです。
  • 郵便局
    郵便局
    扶桑駅前郵便局まで387m 歩いて5分!荷物の発送や、急にお金が必要になった時に、すぐ行けるので便利ですね。

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カーナビご利用の方

丹羽郡扶桑町大字高雄字天道420番

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アクロスプラザ扶桑(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】高雄西保育園(約851m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】扶桑幼稚園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】扶桑町立扶桑東小学校(約837m・徒歩11分)
  • ■【中学校】扶桑町立扶桑中学校(約574m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】平和堂扶桑店 (約273m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】扶桑駅前郵便局(約387m・徒歩5分)
  • ■【病院】江口医院(約104m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ扶桑店(約808m・徒歩11分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      102.7m2
      土地面積
      144.67m2
      価格
      3680万円

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【トスコ】 シン・断熱の家 キッチンを中心とした回遊動線+一直線の家族動線のおうち 販売概要

物件名 【トスコ】 シン・断熱の家 キッチンを中心とした回遊動線+一直線の家族動線のおうち
価格 3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 144.67m2(実測) 建物面積 102.7m2(実測)
販売スケジュール -
住所 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字天道
交通 名鉄犬山線「扶桑」歩6分 名鉄犬山線「木津用水」歩22分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年10月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.6m
構造・工法 木造2階建て(在来工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:髙橋 愛禾、設備:公営水道、本下水、中部電力、都市ガス
その他制限事項 日影制限有
問い合わせ先
  • (株)トスコ
  • 【TEL】0120-688-770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・トスコ>
    (株)トスコ(株)トスコのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
    愛知県知事(7)第017493号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年2月28日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
    5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
    10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
    15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
    20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
    25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
    支払利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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