クレイドルガーデン遠賀郡水巻町美吉野第3 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

クレイドルガーデン遠賀郡水巻町美吉野第3

住所	福岡県遠賀郡水巻町美吉野
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩17分、ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩18分、ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩32分
価格	2099万円～2399万円

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■大好評につきダイシンキャンペーン延長
■オプション工事当社が取り付けます

: 2号棟

物件名	クレイドルガーデン遠賀郡水巻町美吉野第3
価格	2099万円～2399万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	153.93m²～158.66m²（登記）
建物面積	95.57m²～99.62m²（登記）
住所	福岡県遠賀郡水巻町美吉野

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / スマートキー / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格2399万円、4LDK、土地面積158.57m²、建物面積95.57m²
家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。
3号棟

(3号棟)、価格2299万円、4LDK、土地面積158.66m²、建物面積95.57m²
4号棟
(4号棟)、価格2199万円、4LDK、土地面積154.09m²、建物面積98.81m²

1号棟
(1号棟)、価格2099万円、4LDK、土地面積153.93m²、建物面積99.62m²
リビングが一望できるキッチンは開放感があり、お子様の様子を見守りながら、また、ご家族と会話を楽しみながら料理ができる素敵な空間となっております♪

夏はひんやり涼しく、冬には炬燵を敷いて家族で団らんできます♪
家族との時間が増えそうですね♪
部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
部屋を広々と使えるので、過ごしやすい空間となっております♪
バルコニーに面している居室は開放感があり、心地よい風が通ります♪
バルコニーに出て景色を眺めるのもいいですね♪

浴室乾燥機付きなので、雨が降っても洗濯物を浴室で乾かせます♪
洗濯物がたまりにくく、生活しやすい空間となっております♪
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっております♪
可変トレイは収納物に応じて高さの調節が可能です♪
1F・2Fにトイレがあり、ご家族と使い分けることが出来るため、快適にお使いいただけます♪温水洗浄暖房便座で冬も安心です♪

和室にも大容量の収納付きです♪
布団をしまえる大きさなので、来客にも対応できます♪
収納もたっぷりの玄関。家族の靴も綺麗に収納でき、玄関をいつもすっきりと保つ事ができます♪
現地撮影

区画図
水巻町立頃末小学校まで1328m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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設備仕様

浄水器内蔵ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
また、浄水器ごとホースを引き出せます。
モニタ付インターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
浴室暖房換気乾燥機
サイドブロー機能で乾燥効率アップ。
暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。

EVコンセント
電気自動車プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。
屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。
宅配ボックス
お風呂に入りたいとき、出かけたいとき、あなたの代わりに荷物を受け取ります。
ダイヤルロック付きで安心。
とるピカスリムカウンター
取り外せるようになっているので裏までキレイに
掃除することができます。

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構造の特徴

耐震＋制震のあんしん住宅
地震にも強い、安全・安心・快適設計
一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。
基礎
ベタ基礎立ち上がり部分幅の比較　安心基準
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
柱
施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し。

複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
鉄筋
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

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地図遠賀郡水巻町美吉野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
水巻町立頃末小学校まで1328m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】グランモール（約805m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら水巻店（約1668m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】えきマチ1丁目折尾（約1615m・徒歩21分）
■【スーパー】マックスバリュ水巻店（約1470m・徒歩19分）
■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおかみずまき店（約1824m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマート水巻中央店（約1028m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン八幡日吉台二丁目店（約1411m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン水巻頃末北4丁目店（約1245m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシえきマチ1丁目折尾駅店（約1616m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ水巻店（約1726m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ビッグウッドFC水巻店（約1494m・徒歩19分）
■【高校・高専】福岡県立折尾高校（約671m・徒歩9分）
■【高校・高専】私立折尾愛真高校（約950m・徒歩12分）
■【高校・高専】福岡県立東筑高校（約1322m・徒歩17分）
■【中学校】水巻南中学校（約1930m・徒歩25分）
■【小学校】水巻町立頃末小学校（約1328m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】愛真幼稚園（約864m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】水巻聖母幼稚園（約1404m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】水巻吉田保育園（約1183m・徒歩15分）
■【病院】水北会水北第一病院（約1901m・徒歩24分）
■【病院】医療法人正周会水巻共立病院（約1905m・徒歩24分）
■【郵便局】折尾日吉台郵便局（約1271m・徒歩16分）
■【役所】水巻町役場（約1711m・徒歩22分）
■【図書館】折尾愛真短期大学図書館（約1248m・徒歩16分）
■【銀行】遠賀信用金庫本店（約1453m・徒歩19分）
■【銀行】JA北九水巻支店（約1834m・徒歩23分）
■【銀行】福岡銀行折尾支店（約1703m・徒歩22分）
■【公園】さつき台中央公園（約1434m・徒歩18分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.81m²
  
  土地面積
  
  154.09m²
  
  価格
  
  2199万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.57m²
  
  土地面積
  
  158.66m²
  
  価格
  
  2299万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.57m²
  
  土地面積
  
  158.57m²
  
  価格
  
  2399万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.62m²
  
  土地面積
  
  153.93m²
  
  価格
  
  2099万円

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クレイドルガーデン遠賀郡水巻町美吉野第3 販売概要

物件名	クレイドルガーデン遠賀郡水巻町美吉野第3
価格	2099万円～2399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	153.93m²～158.66m²（登記）	建物面積	95.57m²～99.62m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町美吉野周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩17分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩18分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩32分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年10月	入居時期	2024年10月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC113325号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】093-383-8181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（2）第009599号
情報提供日	2024/12/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年10月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

遠賀郡水巻町周辺エリアの物件

: セキュレア東水巻駅　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】福岡県遠賀郡水巻町吉田南２; 【価格】3498万円

: ヤマダホームズ◆ラスト1区画◆FelidiaGarden遠賀郡水巻町猪熊; 【住所】福岡県遠賀郡水巻町猪熊５; 【価格】1260万円

: 【セキスイハイム】水巻猪熊; 【住所】福岡県遠賀郡水巻町猪熊９; 【価格】1080万円～1130万円

: ガーデンシティ伊左座　第一期分譲地【谷川建設】; 【住所】福岡県遠賀郡水巻町伊左座４; 【価格】850万円～1210万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: FITデザイン住宅八幡西区則松６丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区則松６; 【価格】2798万円

: ブルーミングガーデン八幡西区日吉台３丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区日吉台３; 【価格】2099万円

: ヤマダホームズ◆限定2棟◆FelidiaGarden遠賀郡水巻町猪熊; 【住所】福岡県遠賀郡水巻町猪熊５; 【価格】3198万円～3250万円

: 【本日のご見学も可能です！】Fit八幡西区則松6丁目1期; 【住所】福岡県北九州市八幡西区則松６; 【価格】2798万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,507円/月	47,840円/月	56,711円/月	70,025円/月	92,224円/月	136,636円/月
5万円	32,422円/月	38,864円/月	47,844円/月	61,266円/月	83,573円/月	128,091円/月
10万円	23,336円/月	29,889円/月	38,978円/月	52,508円/月	74,921円/月	119,546円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,111円/月	43,749円/月	66,270円/月	111,001円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	102,456円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,967円/月	93,911円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
支払利息合計	1,450,150円～	1,238,760円～	1,031,150円～	822,240円～	618,180円～	412,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クレイドルガーデン遠賀郡水巻町美吉野第3 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細