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  (1号地)、価格4190万円、4LDK、土地面積167.11m²、建物面積105.17m²

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  【全体区画図】
  《敷地全区画50坪以上》全5区画の新たな街並みが誕生します！幅員約6.0mの南側公道に接道し、お車の出し入れもスムーズ。閑静な住宅街にあり、静かで落ち着いた暮らしが叶いそうです。

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  【現地外観写真/1号地】
  陽光を取り込みやすい南向き区画です。1号地はWICや約6.0帖のロフト、ホール収納など収納が豊富な4LDKの住まいです。多用途に使える和室も設けています。/2025年1月撮影

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  【1号地/洋室】
  約8帖の洋室からは、約6帖のロフトに出入り可能。さらにWICもあり、居住空間を有効に使える居室です。/2025年5月撮影

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  【1号地/キッチン】
  ご家族との絆が深まる対面式キッチン。食器洗乾燥機やタッチレス水栓など、家事がしやすい設備を搭載しています。/2025年5月撮影

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  センサーが側面に配置されているため、手についた泡や水が水栓に垂れにくく、シンクの掃除も快適に行えます。さらに、しっかり握れるハンドシャワーが利用でき、手元のダイヤルを回すだけで水形を簡単に切り替えられる、シンプルで便利な設計です。

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  【1号地/浴室】
  節水・断熱性にこだわったシステムバス。お手入れしやすいパネルを採用しているのも嬉しいポイントです。/2025年5月撮影

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  【1号地/ロフト】
  収納や趣味のスペース、子供の遊びスペースなど、いろいろな使い方ができます。/2025年5月撮影

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  専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。

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  コンビニやスーパー、大型ディスカウントストアも自転車圏内に！美術館や図書館などの文化施設、幼保施設、医療施設や複数の公園も身近に点在し、暮らしやすいロケーションです。

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  スーパーマーケットバロー 市橋店まで1850m 徒歩24分。敷地内にフードコートやパン屋、ドラッグストアなどが併設されています。大型の駐車場があります。/営業時間(月曜～土曜)10:00～21:00、日曜のみ9:30～21:00。

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  六条南公園まで1000m 徒歩13分。滑り台・ブランコ・うんていなどの遊具が設置された公園。芝生のスペースがあり、のびのびと走り回れる広さです。木々の緑が映える、穏やかな自然を感じられるスポットです。

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  まどか幼稚園まで660m 徒歩9分。園の給食室で作られる完全給食制で、あたたかい給食を食べることができます。ジョイジックと呼ばれる、歌・音感・鍵盤・リズムの総合的な音楽教育をはじめ、特色ある教育方法が取り入れられています。

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  あかなべクリニックまで700m 徒歩9分。診療科目：内科・呼吸器内科・循環器内科・予防接種・健康診断(一般健診、特定健診)。/診療時間9:00～12:00、16:00～18:30、水曜・木曜・土曜午後・日祝休診

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  頑固な油汚れも効果的に洗浄・除菌する、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手洗いでは難しい高温でしっかり洗浄することで、食器をいつでも清潔に保ちます。除菌乾燥モードでの利用も可能。手洗いの時間が減るため、手荒れ予防にも◎

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  収納力のある三面鏡を備えた洗面化粧台。シックなグレーカラーが高級感を演出します。タッチレス水栓やお手入れしやすい洗面ボウルを採用した、使い勝手の良さも魅力◎

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  使いやすさ、高機能、お手入れのしやすさにこだわったシステムキッチン。「マルチ収納対面プラン」が採用されており、手元を隠しながら、ダイニングとの一体感を保てます。シンク前の立ち上がりに、ホーロー使用の収納スペースを設けました。ダイニング側からの視線をカットして、キッチン部分をゆるやかに区切ります。

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  岐阜市立三里小学校まで1380m 徒歩18分。教育目標は「豊かな心をもち、生き生きと活動する子」です。学校ホームページでは学年別にブログを投稿されており、子どもたちの学校での様子を閲覧することができます。

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  岐阜市立陽南中学校まで1590m 徒歩20分。教育目標は、課題に向かって、主体的に学習に取り組む生徒「わかる」、ねばり強く心身を鍛える生徒「やりきる」、思いやりの心をもって、仲間と協力できる生徒「助けあう」です。

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  十六銀行 あかなべ支店まで980m 徒歩13分。店舗サービス：貸金庫カード・夜間金庫・住宅機構。優先案内が可能なご来店予約サービスが取り入れられています。/店舗営業時間(平日)9:00～15:00、ATM営業時間7:00～21:00

設備仕様

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  【タッチレス水栓/キッチン】
  センサーが側面に配置されているため、手についた泡や水が水栓に垂れにくく、シンクの掃除も快適に行えます。さらに、しっかり握れるハンドシャワーが利用でき、手元のダイヤルを回すだけで水形を簡単に切り替えられる、シンプルで便利な設計です。

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  【パーフェクト保温/バスルーム】
  浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施すなど、冬場でもあたたかさをキープできる「パーフェクト保温」。帰宅の遅いご家族も、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。

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  【食器洗い乾燥機】
  頑固な油汚れも効果的に洗浄・除菌する、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手洗いでは難しい高温でしっかり洗浄することで、食器をいつでも清潔に保ちます。除菌乾燥モードでの利用も可能。手洗いの時間が減るため、手荒れ予防にも◎

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  【洗面化粧台(エリシオ)】
  収納力のある三面鏡を備えた洗面化粧台。シックなグレーカラーが高級感を演出します。タッチレス水栓やお手入れしやすい洗面ボウルを採用した、使い勝手の良さも魅力◎

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  【スマートロックシステム ファミロック】
  専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。

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  【ワイヤレスモニター付テレビドアホン「どこでもドアホン」】
  来訪者を動画でSDカードに保存できます。また、SDカードに録画した来客映像をパソコンで保存・再生可能です。ＳＤカードがなくても録画可能(静止画)です。留守中に来訪があっても帰宅後に確認することができ、便利です。

構造の特徴

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  【素足でも暖かい、無垢材のクルミフローリング】
  フローリングでは広葉樹としては柔らかめの材料で、歩く衝撃を吸収してくれるため、とても快適な歩き心地を提供してくれます。また温度変化・湿度変化に強く、耐熱性もある素材です。素足で触れたときは、柔らかいぬくもりを感じることができます。また素朴で暖かみのある雰囲気を醸し出してくれます。

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  【揺れを面全体で受け止めるツーバイフォー住宅】
  世界有数の地震国である日本において、住宅の「耐震性」はもっとも重要な基本性能です。日本でツーバイフォー住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります。床・壁・屋根が一体となった構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。

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  【ロックウール】
  ロックウールは耐熱性に優れ、火に強く、環境にやさしく、断熱性・防火性・防音性をはじめ多くの優れた特長を持ちます。省エネ・断熱先進国の北欧では住宅用断熱材におけるロックウールの使用が一般的で、その多方面に秀でた性能と品質が高く評価されています。

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  【火に強い「ファイヤーストップ構造」】
  火の通り道となる床や壁の内側において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区画がいくつもつくられているのと同じ状態です。この一つひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。この構造によって、初期消火の可能性が高く、火災時の被害を最小限に抑えます。

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  【キッチン】
  使いやすさ、高機能、お手入れのしやすさにこだわったシステムキッチン。「マルチ収納対面プラン」が採用されており、手元を隠しながら、ダイニングとの一体感を保てます。シンク前の立ち上がりに、ホーロー使用の収納スペースを設けました。ダイニング側からの視線をカットして、キッチン部分をゆるやかに区切ります。

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  【バスルーム】
  快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。「キープクリーンフロア」や「キープクリーンドア(片引戸)、ホーロークリーン浴室パネルを採用しており、毎日のお手入れもしやすい仕様です。

地図岐阜市六条江東２ 周辺地図情報

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   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  スーパー
  スーパーマーケットバロー 市橋店まで1850m 徒歩24分。敷地内にフードコートやパン屋、ドラッグストアなどが併設されています。大型の駐車場があります。/営業時間(月曜～土曜)10:00～21:00、日曜のみ9:30～21:00。

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  公園
  六条南公園まで1000m 徒歩13分。滑り台・ブランコ・うんていなどの遊具が設置された公園。芝生のスペースがあり、のびのびと走り回れる広さです。木々の緑が映える、穏やかな自然を感じられるスポットです。

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  幼稚園・保育園
  まどか幼稚園まで660m 徒歩9分。園の給食室で作られる完全給食制で、あたたかい給食を食べることができます。ジョイジックと呼ばれる、歌・音感・鍵盤・リズムの総合的な音楽教育をはじめ、特色ある教育方法が取り入れられています。

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  小学校
  岐阜市立三里小学校まで1380m 徒歩18分。教育目標は「豊かな心をもち、生き生きと活動する子」です。学校ホームページでは学年別にブログを投稿されており、子どもたちの学校での様子を閲覧することができます。

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  中学校
  岐阜市立陽南中学校まで1590m 徒歩20分。教育目標は、課題に向かって、主体的に学習に取り組む生徒「わかる」、ねばり強く心身を鍛える生徒「やりきる」、思いやりの心をもって、仲間と協力できる生徒「助けあう」です。

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  図書館
  岐阜県図書館まで1710m 徒歩22分。100万冊以上の図書が所蔵されています。/開館時間平日10:00～20:00、土日10:00～18:00。月曜休館(祝日の場合は翌火曜)、毎月最終金曜(祝日の場合は前木曜)、年末年始

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  病院
  あかなべクリニックまで700m 徒歩9分。診療科目：内科・呼吸器内科・循環器内科・予防接種・健康診断(一般健診、特定健診)。/診療時間9:00～12:00、16:00～18:30、水曜・木曜・土曜午後・日祝休診

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  銀行
  十六銀行 あかなべ支店まで980m 徒歩13分。店舗サービス：貸金庫カード・夜間金庫・住宅機構。優先案内が可能なご来店予約サービスが取り入れられています。/店舗営業時間(平日)9:00～15:00、ATM営業時間7:00～21:00

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  その他環境写真
  MEGA ドン・キホーテUNY岐阜店まで1290m 自転車2分。営業時間9:00～0:00。定休日なし。様々なカテゴリーの商品だけでなく、飲食店、クリーニング店なども利用可能です。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    1号地

    間取り

    4LDK

    建物面積

    105.17m²

    土地面積

    167.11m²

    価格

    4190万円