【大英産業】サンコート行橋市大野井新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【大英産業】サンコート行橋市大野井

住所	福岡県行橋市大字大野井
交通	平成筑豊鉄道「美夜古泉」歩22分、太陽交通「北大野井停」歩6分
価格	2498万円

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【即日内覧可能】大容量収納付き

: お住まいになるご家族の雰囲気に染めていただきたいため、シンプルさを目指した外観です。
12号地
現地（2024年9月30日）撮影

物件名	【大英産業】サンコート行橋市大野井
価格	2498万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	177.85m²（53.79坪）
建物面積	104.33m²（31.55坪）
住所	福岡県行橋市大字大野井

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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12号地
現地（2024年9月30日）撮影
(12号地)、価格2498万円、4LDK、土地面積177.85m²、建物面積104.33m²
お子様を抱っこしていたり、お荷物で両手がふさがっていたりしている時も安心。ピッとワンプッシュで解錠できるシステムキーに対応しています。
12号地
現地（2024年9月30日）撮影

収納力の高い玄関収納には、最大40足以上の靴（お客様の声より）や、傘、洗車用品、工具、お子様の外用玩具等をスッキリ収納できます。
12号地
現地（2024年9月30日）撮影
「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。気がついたら自然と集まっていて、楽しい会話が弾む空間を目指しました。
12号地
現地（2024年9月30日）撮影
ご家族が集まるリビングは、開放感のある天井高2.7ｍ。
12号地
現地（2024年9月30日）撮影

リビングのサッシの高さは2.2ｍ。採光や風通しを良くし、ゆとりと開放感のある心地よい空間を作ります。
12号地
現地（2024年9月30日）撮影
リビングの隣の居室は、小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍。ご家族に合った、幅広い使用用途に対応できます。
12号地
現地（2024年9月30日）撮影
リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながら、お食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。
12号地
現地（2024年9月30日）撮影

12号地
現地（2024年9月30日）撮影
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きインターホン。見やすいカラー表示に加え、ハンズフリータイプです。
12号地
現地（2024年9月30日）撮影
2階に上るために、必ずリビングを通る設計なので、いつでもご家族を近くに感じられます。
12号地
現地（2024年9月30日）撮影

12号地
現地（2024年9月30日）撮影
12号地
現地（2024年9月30日）撮影
12号地
現地（2024年9月30日）撮影

普段のお洋服から季節のものまで、大容量の収納が出来るウォークインクローゼットは、お洋服をたたまずに見渡せ、衣替え要らずです。
12号地
現地（2024年9月30日）撮影
鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。いつでもスッキリと片づけることが出来ます。三面鏡で確認できるため、今日のスタイリングもばっちりです！
12号地
現地（2024年9月30日）撮影
使用頻度の低いものなどを収納できる床下収納は、床下点検も兼ねます。お住まいの長持ちにも役立ちます。
12号地
現地（2024年9月30日）撮影

節水効果を持ちながら、足を伸ばしてゆっくりと入浴が楽しめる、バランスのとれた浴槽です。
12号地
現地（2024年9月30日）撮影
12号地
現地（2024年9月30日）撮影

イベント情報

【WEB予約来店特典】
大英CODATEサイトからご予約後のご来場で、クオ・カードペイ最大10000円分プレゼント！
※最大10000円分の内訳は、4月20日までのご来場が「10000円分」、4月21日～29日のご来場が「5000円分」となります。
※特典の対象は、真剣に住宅購入をご検討中の方で、初めて大英産業の店舗・物件へご来場いただく方のみとさせていただきます。
※ご来店予定日の前日までにご予約いただいた20歳以上の方で、アンケートへのご回答および1件以上の物件見学が必要となります。
※複数店舗にご来場いただいた場合でも、特典のお渡しは1家族様1回限りとなります。
※ご本人様確認のため、身分証明書をご提示いただける方に限ります。（外国籍の方は在留カードもしくは永住権をお持ちの方に限ります。）
※他のイベントおよびその他ポータルサイトからの予約特典とは併用できません。
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります。
※第三者の方のためにご見学をご希望の方は対象外となります。
※予約状況により、ご予約日時を調整いただく場合がございます。
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください。（2025年4月29日のご来場まで）

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設備仕様

【使いやすい＆家事ラクキッチン】
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【お手入れしやすいバスルーム】
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

【1階防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【Low-e複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

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構造の特徴

【均一な品質性能の２×４工法】
6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。
【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
【天井高2.7m&サッシ高】
明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。

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地図行橋市大字大野井周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
行橋カトリック幼稚園まで2200m
幼稚園・保育園
そらいろ保育園まで500m
小学校
今川小学校まで1900m

中学校
中京中学校まで2300m
スーパー
ゆめタウン行橋店まで950m
コンビニ
ファミリーマート行橋安川通り店まで1500m

駅
平成筑豊鉄道美夜古泉駅まで1700m
その他環境写真
太陽交通北大野井停まで450m

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

福岡県行橋市大字大野井391-11

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】行橋カトリック幼稚園（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】そらいろ保育園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】今川小学校（約1900m・徒歩24分）
■【中学校】中京中学校（約2300m・徒歩29分）
■【スーパー】ゆめタウン行橋店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート行橋安川通り店（約1500m・徒歩19分）
■【駅】平成筑豊鉄道美夜古泉駅（約1700m・徒歩22分）
■【その他環境】太陽交通北大野井停（約450m・徒歩6分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  12号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  177.85m²
  
  価格
  
  2498万円

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【大英産業】サンコート行橋市大野井販売概要

物件名	【大英産業】サンコート行橋市大野井
価格	2498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	177.85m²（53.79坪）	建物面積	104.33m²（31.55坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県行橋市大字大野井周辺地図行橋市周辺の家賃相場
交通	平成筑豊鉄道「美夜古泉」歩22分乗り換え案内太陽交通「北大野井停」歩6分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：大英不動産、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築福住セ北00043号
その他制限事項	指定なし

問い合わせ先	(株)大英不動産販売行橋【TEL】093-613-2230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売行橋(株)大英不動産販売行橋のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県行橋市（ゆくはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内21位

全国690位

偏差値: 48.00

項目別順位

安心度: 県内15位
全国542位

利便度: 県内10位
全国182位

快適度: 県内21位
全国659位

富裕度: 県内16位
全国579位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国375位

偏差値: 50.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内14位	全国290位
一般診療所数	56施設	県内14位	全国358位
1万人当たり病床数	174.0床	県内14位	全国216位
1万人当たり医師数	19.5人	県内18位	全国404位
介護保険施設定員数	335人	県内23位	全国690位
介護保険料	5,800円	県内9位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.92件	県内10位	全国437位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

行橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【大英産業】サンコート 行橋市大野井 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細