宇治市広野町大開【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】 - 建築条件付土地 - OCN不動産

宇治市広野町大開【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】 【建築条件付土地】 物件詳細

宇治市広野町大開【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】建築条件付土地

住所 京都府宇治市広野町大開
交通 ＪＲ奈良線「新田」歩14分、近鉄京都線「大久保」歩19分、近鉄京都線「伊勢田」歩21分
価格 1200万円（土地価格のみ）
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大開小・広野中◆小・中学校まで徒歩10分圏内◆南向きのため陽当り良好◆

建物プラン2140万円（別途外構費165万、造成費等-万）延床面積83.57m2（※建物価格は弊社標準建物27坪で計算した参考価格です）
建物プラン2140万円（別途外構費165万、造成費等-万）延床面積83.57m2（※建物価格は弊社標準建物27坪で計算した参考価格です）
販売スケジュール

■設計・リフォームのご相談は
アトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！
0774-25-5333
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃無料相談会実施中！！
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○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・
○土地探しからやってもらえるのかな・・
○ローンのこととかも聞きたい・・

などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！

「お家のことで聞きたいのですが・・」
とお電話下さい。
建築士が対応させていただきます！！

キッズスペースもあります◎◎
お子様もご一緒にどうぞ！

【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333
〒611-0021
京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階
webサイト：http://atelier-classe.com

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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  • 土地図
    土地図
  • 現地（2025年2月）撮影
    現地（2025年2月）撮影
  • 現地（2025年2月）撮影
    現地（2025年2月）撮影
  • 現地（2025年2月）撮影
    現地（2025年2月）撮影
  • 建物プラン例(1区画)3LDK、土地価格1200万円、土地面積92.56m2、建物価格2140万円、建物面積83.57m2
    建物プラン例(1区画)3LDK、土地価格1200万円、土地面積92.56m2、建物価格2140万円、建物面積83.57m2
  • 自由設計になりますので設計士と直接お話していただきオンリーワンのおうちづくりが可能です！需要の多いランドリールームも実現可能です。一緒に楽しくお家づくりをしていきましょう！
    自由設計になりますので設計士と直接お話していただきオンリーワンのおうちづくりが可能です！需要の多いランドリールームも実現可能です。一緒に楽しくお家づくりをしていきましょう！
  • 弊社は、気密測定器を保有しており、自社での気密測定を実現しております。気密処理をし、気密測定まで標準でさせていただいております。
    弊社は、気密測定器を保有しており、自社での気密測定を実現しております。気密処理をし、気密測定まで標準でさせていただいております。
  • 弊社標準仕様（アトリエスタイルハウス仕様）では、耐震等級3相当が標準です。間取りにもよりますので、設計士に確認しながら、ご希望の間取りとの兼ね合いで考えていきましょう。
    弊社標準仕様（アトリエスタイルハウス仕様）では、耐震等級3相当が標準です。間取りにもよりますので、設計士に確認しながら、ご希望の間取りとの兼ね合いで考えていきましょう。
  • アトリエスタイルハウス仕様の窓はペアガラス、サッシはアルミ×樹脂複合のハイブリットサッシを採用。ガラスの間には断熱性の高いアルゴンガスを充填しておりますので、より断熱性能が高まる仕様になっております。
    アトリエスタイルハウス仕様の窓はペアガラス、サッシはアルミ×樹脂複合のハイブリットサッシを採用。ガラスの間には断熱性の高いアルゴンガスを充填しておりますので、より断熱性能が高まる仕様になっております。
  • (建物プラン例)キッチンには、黒の「GRAFTEKT（グラフテクト）」オープンキッチンをセンターに配置。カップボードとセットで「見せる」キッチンです参考価格：2131万円／延床面積：94.45m2
    (建物プラン例)
    キッチンには、黒の「GRAFTEKT（グラフテクト）」オープンキッチンをセンターに配置。カップボードとセットで「見せる」キッチンです
    参考価格：2131万円／延床面積：94.45m2
  • (建物プラン例)１階は明るい光が差し込むよう、機能性のある洗練された外観デザインになっています。・ダイニングに設けた広々書斎コーナー参考価格：1962万円／延床面積：94.56m2
    (建物プラン例)
    １階は明るい光が差し込むよう、機能性のある洗練された外観デザインになっています。
    ・ダイニングに設けた広々書斎コーナー
    参考価格：1962万円／延床面積：94.56m2
  • (建物プラン例)リビング続きの畳コーナー、空間の広がり　・階段を利用したスキップフロア、デスクカウンター設置、ワークスペース下はペット用空間参考価格：2180万円／延床面積：97.20m2
    (建物プラン例)
    リビング続きの畳コーナー、空間の広がり　・階段を利用したスキップフロア、デスクカウンター設置、ワークスペース下はペット用空間
    参考価格：2180万円／延床面積：97.20m2
  • (建物プラン例)１階は明るい光が差し込むよう、機能性のある洗練された外観デザインになっています。参考価格：1775万円／延床面積：92.56m2
    (建物プラン例)
    １階は明るい光が差し込むよう、機能性のある洗練された外観デザインになっています。
    参考価格：1775万円／延床面積：92.56m2
  • 宇治市立大開小学校まで460m
    宇治市立大開小学校まで460m
  • 宇治市立広野中学校まで589m
    宇治市立広野中学校まで589m
  • スーパーいけもとまで817m
    スーパーいけもとまで817m
  • 平和堂 100BAN店まで1296m
    平和堂 100BAN店まで1296m
  • ローソン 宇治神明宮北店まで608m
    ローソン 宇治神明宮北店まで608m
  • キリン堂宇治広野店まで422m
    キリン堂宇治広野店まで422m
  • ＪＲ奈良線「新田」駅まで1078m
    ＪＲ奈良線「新田」駅まで1078m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆アトリエ・クラッセ完成見学会のご案内◆

◎お引渡し前のお家をご内覧いただけますので
実際の家作りの雰囲気やプランニングを実感していただけます。

◇お電話、ホームページまたはネットよりご予約下さい
◇ページ内、下の【見学予約する】からのお問い合わせもお待ちしております
◇最短で明日のご内覧可能です


1■「コンパクトながら開放感のある家」
　　京都府城陽市

2■「大人テイストなシックモダンな家」
　　京都府宇治市

3■「落ち着きのあるソフトモダンな家」
　　京都府城陽市

4■「季節がそっと寄り添う、庭とつながる住まい」
　　6月14日(土)～6月22日(日)
　　京都市伏見区


■おおよその所要時間・内容■
　お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です
　・ご希望条件のご相談　（30分～）
　・土地についてのご相談　（30分～）
　・設計、資金についてのご相談　（30分～）
　・完成見学会 ※開催時のみ　（30分～）


※本見学会は家づくりをお考えの方のみのご予約の受付となります。ご了承ください。

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地図宇治市広野町大開 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    宇治市立大開小学校まで460m
  • 中学校
    中学校
    宇治市立広野中学校まで589m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーいけもとまで817m
  • スーパー
    スーパー
    平和堂 100BAN店まで1296m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン 宇治神明宮北店まで608m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    キリン堂宇治広野店まで422m
  • 銀行
    銀行
    京都中央信用金庫神明支店まで920m
  • 郵便局
    郵便局
    宇治神明宮郵便局まで875m
  • 駅
    駅
    ＪＲ奈良線「新田」駅まで1078m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆アトリエ・クラッセ完成見学会のご案内◆

◎お引渡し前のお家をご内覧いただけますので
実際の家作りの雰囲気やプランニングを実感していただけます。

◇お電話、ホームページまたはネットよりご予約下さい
◇ページ内、下の【見学予約する】からのお問い合わせもお待ちしております
◇最短で明日のご内覧可能です


1■「コンパクトながら開放感のある家」
　　京都府城陽市

2■「大人テイストなシックモダンな家」
　　京都府宇治市

3■「落ち着きのあるソフトモダンな家」
　　京都府城陽市

4■「季節がそっと寄り添う、庭とつながる住まい」
　　6月14日(土)～6月22日(日)
　　京都市伏見区


■おおよその所要時間・内容■
　お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です
　・ご希望条件のご相談　（30分～）
　・土地についてのご相談　（30分～）
　・設計、資金についてのご相談　（30分～）
　・完成見学会 ※開催時のみ　（30分～）


※本見学会は家づくりをお考えの方のみのご予約の受付となります。ご了承ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】宇治市立大開小学校（約460m・徒歩6分）
  • ■【中学校】宇治市立広野中学校（約589m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】スーパーいけもと（約817m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】平和堂 100BAN店（約1296m・徒歩17分）
  • ■【コンビニ】ローソン 宇治神明宮北店（約608m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂宇治広野店（約422m・徒歩6分）
  • ■【銀行】京都中央信用金庫神明支店（約920m・徒歩12分）
  • ■【郵便局】宇治神明宮郵便局（約875m・徒歩11分）
  • ■【駅】ＪＲ奈良線「新田」駅（約1078m・徒歩14分）

区画図

土地図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1区画
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      83.57m2
      土地面積
      92.56m2
      プラン建物価格
      2140万円
      土地価格
      1200万円

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宇治市広野町大開【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 宇治市広野町大開【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】
価格 1200万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 92.56m2（27.99坪）（登記） 諸費用 その他諸費用：別途外構費165万、造成費等-万
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール ■設計・リフォームのご相談は
アトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！
0774-25-5333
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃無料相談会実施中！！
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○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・
○土地探しからやってもらえるのかな・・
○ローンのこととかも聞きたい・・

などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！

「お家のことで聞きたいのですが・・」
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建築士が対応させていただきます！！

キッズスペースもあります◎◎
お子様もご一緒にどうぞ！

【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333
〒611-0021
京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階
webサイト：http://atelier-classe.com
住所 京都府宇治市広野町大開
交通 ＪＲ奈良線「新田」歩14分 近鉄京都線「大久保」歩19分 近鉄京都線「伊勢田」歩21分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％ 特記事項 担当者：鎌田　邦康、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、電気、延床89.25m2（27坪）まで建築可能 、実測面積89.65m2(公簿面積92.56m2)
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、都市再生特別地区/道路斜線制限/北側斜線制限/宇治市屋外広告物条例/居住誘導区域
問い合わせ先
  • アトリエ・クラッセ一級建築士事務所 クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオ
  • 【TEL】0120-500466お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    アトリエ・クラッセ一級建築士事務所 クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオアトリエ・クラッセ一級建築士事務所 クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオのその他の物件情報を見る
    京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階
    京都府知事（3）第013512号
    (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    宇治市周辺エリアの物件

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    ホームズタウン神明北
    【住所】京都府宇治市神明石塚
    【価格】3480万円～3980万円
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    【住所】京都府宇治市神明石塚
    【価格】1765万円～1905万円
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    【住所】京都府宇治市伊勢田町毛語
    【価格】3998万円
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    ZEH水準モデルハウス　フィール・コンフィ-宇治神明
    【住所】京都府宇治市神明石塚
    【価格】1702万5000円～2851万8000円

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    【価格】1930万円～2030万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

    京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内14位

    全国686位

    偏差値
    48.03

    項目別順位

    安心度
    府内13位
    全国590位
    利便度
    府内8位
    全国703位
    快適度
    府内11位
    全国481位
    富裕度
    府内7位
    全国379位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内5位

    全国313位

    偏差値
    50.86

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		41施設府内2位全国168位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,893人府内2位全国132位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		24人府内9位全国533位
    病院数・介護保険料
    病院数9施設府内2位全国185位
    一般診療所数136施設府内2位全国152位
    1万人当たり病床数119.0床府内8位全国444位
    1万人当たり医師数26.2人府内3位全国210位
    介護保険施設定員数964人府内2位全国237位
    介護保険料5,900円府内6位全国325位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.90件府内7位全国244位
    千人当たり交通事故件数1.10件府内8位全国125位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 18,170円/月 20,943円/月 24,826円/月 30,655円/月 40,373円/月 59,815円/月
    5万円 9,085円/月 11,967円/月 15,960円/月 21,896円/月 31,722円/月 51,270円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 23,070円/月 42,725円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,180円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 635,180円～ 542,480円～ 450,600円～ 359,200円～ 270,230円～ 180,960円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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