吉新１（平群駅） 2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

吉新１（平群駅） 2680万円

住所	奈良県生駒郡平群町吉新１
交通	近鉄生駒線「平群」歩4分、近鉄生駒線「竜田川」歩18分、近鉄生駒線「元山上口」歩20分
価格	2680万円

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: ■現地写真撮影■
即日案内可能です♪♪
ひろびろ敷地で陽当り・風通し良好♪

物件名	吉新１（平群駅） 2680万円
価格	2680万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	119.3m²36.08坪
建物面積	97.7m²29.55坪
住所	奈良県生駒郡平群町吉新１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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(【２号棟】)、価格2680万円、3LDK+S、土地面積119.3m²、建物面積97.7m²
■全２区画　駐車スペース２台■
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保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪

■現地写真撮影■
是非現地で陽当たり風通しをご覧ください♪
■現地リビング写真■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪
■現地リビング写真■
大切な時間を共有して、なんとなく過ぎていく時間が良きメモリーとなっていつの日か「あの空間に戻りたい」という気持ちが蘇ってくるとっても素敵な場所になっております♪

■現地キッチン写真■
カウンターキッチン清水器兼用混合栓も付いて床下収納があります♪
■現地玄関写真■
くつも一杯入り白の配色がおしゃれな空間を広げます♪
■現地洗面写真■
くもり止めヒーター付で朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています

■現地浴室写真■
換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています
■現地トイレ写真■
便利なトイレ２ヶ所＆くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています
■現地洋室写真■
各部屋収納が標準装備！たんすを置くスペースを省けるので部屋を広く使えます♪

■現地階段写真■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
■現地玄関写真■
荷物置きとしても用途に合わせてお使いいただけます。収納が多いと玄関がスッキリできますね♪
■現地洋室写真■
新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪

■現地洋室写真■
日当たりのいい２階はプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます♪
■現地バルコニー写真■
南向きバルコニーで日当たり良好＆眺望も良く家族の洗濯物がたくさん干せます♪
■現地写真撮影■
随時、現地ご案内させて頂きます。お気軽にお問合せくださいませ。

■現地写真撮影■
車通りも少ないのでゆっくり車庫入れもできます♪駐車場２台以上可能♪
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼

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地図生駒郡平群町吉新１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】平群町立平群小学校（約634m・徒歩8分）
■【中学校】平群町立平群中学校（約1166m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】平群町立はなさとこども園（約718m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】平群町立ゆめさとこども園（約1683m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】西松屋生駒平群店（約538m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら平群店（約1853m・徒歩24分）
■【スーパー】サンディ平群店（約597m・徒歩8分）
■【スーパー】エーコープJAファーマーズプチへぐり（約766m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー平群椿井店（約1853m・徒歩24分）
■【コンビニ】ローソン平群バイパス店（約719m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン平群平等寺店（約913m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート近鉄東山駅前店（約2614m・徒歩33分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン平群北店（約718m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミコープ竜田川店（約2111m・徒歩27分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ斑鳩店（約3152m・徒歩40分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン平群店（約2671m・徒歩34分）
■【ホームセンター】ジョーシン斑鳩店（約3376m・徒歩43分）
■【病院】（財）信貴山病院ハートランドしぎさん（約4228m・徒歩53分）
■【病院】近畿大学奈良病院（約3424m・徒歩43分）
■【病院】地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県西和医療センター（約3459m・徒歩44分）
■【郵便局】平群郵便局（約466m・徒歩6分）
■【役所】平群町役場（約350m・徒歩5分）
■【図書館】平群町立図書館（約426m・徒歩6分）
■【銀行】JAならけん平群支店（約229m・徒歩3分）
■【銀行】奈良中央信用金庫平群支店（約378m・徒歩5分）
■【銀行】南都銀行平群北出張所（約536m・徒歩7分）
■【公園】平群中央公園（約1090m・徒歩14分）
■【公園】平群北公園（約2409m・徒歩31分）
■【公園】三郷中央公園（約3653m・徒歩46分）

吉新１（平群駅） 2680万円販売概要

物件名	吉新１（平群駅） 2680万円
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：【１.仲介手数料】購入時に不動産会社に支払う費用です。計算方法は「物件価格の3％＋6万円＋消費税」です。【２.登記費用】①所有権移転登記：購入者へ所有権を移転するための費用です。 ②抵当権設定登記：住宅ローンの抵当権設定にかかる費用です。 ※どちらも登録免許税と司法書士報酬が必要です。【３.印紙税】売買契約書に貼る印紙税で、物件価格に応じて金額が異なります。例：1000万円から5000万円の場合は1万円、5000万円から1億円の場合は3万円などです。【４.住宅ローン関連費用】①ローン事務手数料：金融機関に支払う手数料で、通常3万から5万円程度です。②保証料：保証会社を利用する際に必要な費用で、借入額の2％程度が一般的です。【５.火災保険料】物件の立地や構造により異なります。【６.固定資産税・都市計画税の精算金】引渡し日を基準に日割りで精算します。 ◆◆当社限定《３５万円》キャッシュバック実施中♪◆◆　不動産購入には様々な費用がかかります。物件の条件や地域によっても異なる為、当社では諸費用明細をお客様に提示しているのでご安心ください♪
土地面積	119.3m²36.08坪	建物面積	97.7m²29.55坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒郡平群町吉新１周辺地図生駒郡平群町周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「平群」歩4分乗り換え案内近鉄生駒線「竜田川」歩18分乗り換え案内近鉄生駒線「元山上口」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側４ｍ道路　セットバック面積３．３３m²・１．９４m²
構造・工法	木造在来軸組工法　2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：吉田　和弘、設備：公営水道、浄化槽、関西電力(オール電化)、建築確認番号：第R06SHC117915号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム香芝店【TEL】0120-666354お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム香芝店(株)エフエムホーム香芝店のその他の物件情報を見る奈良県香芝市下田東5-523-1 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: Cradle Garden　生駒市緑ケ丘　全１３区画; 【住所】奈良県生駒市緑ケ丘; 【価格】2750万円～3380万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

吉新１（平群駅） 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細