【セキスイハイム】エコスクエア姫路城東　2・3・4・5・6号地新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】エコスクエア姫路城東　2・3・4・5・6号地

住所	兵庫県姫路市城東町中河原
交通	ＪＲ播但線「京口」歩4分～7分、山陽電鉄本線「山陽姫路」歩34分、ＪＲ山陽本線「東姫路」歩28分
価格	4460万円～4760万円

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【セキスイハイム】Web来場予約で最大5000円デジタルギフトプレゼント！
68区画の大型分譲地内に5棟分譲住宅が完成いたします☆

: 【2号地】完成イメージです。外構、植栽は実物と異なる場合がございます。（車等は販売価格に含まれません。）

販売スケジュール	現地案内も可能ですので、たくさんのご来場お待ちしております☆ セキスイハイム山陽株式会社 0120-39-8160までお問い合わせ下さい。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

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【2号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。
【2号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。
【2号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。

【2号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。
【3号地】完成イメージです。外構、植栽は実物と異なる場合がございます。（車等は販売価格に含まれません。）
【3号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。

【3号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。
【3号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。
【3号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。

【4号地】完成イメージです。外構、植栽は実物と異なる場合がございます。（車等は販売価格に含まれません。）
【4号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。
【4号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。

【4号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。
【4号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。
【2号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。

【3号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。
【4号地】内観イメージパースです。家具・調度品は販売価格に含まれません。
(2号地)、価格4760万円、3LDK、土地面積144.04m²、建物面積105.8m²

(3号地)、価格4750万円、3LDK、土地面積143.78m²、建物面積105.97m²
(4号地)、価格4620万円、3LDK、土地面積143.8m²、建物面積99.59m²

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
分譲住宅見学可能です！
是非ご予約お待ちしております☆

事前に当社ホームページよりご見学予約を頂いた方に
gifteeBox 最大5000円分プレゼント！

セキスイハイム山陽株式会社のイベント・会場
（展示場・分譲住宅・分譲地）へ
初めてご来場される方に限ります
※ＷＥＢから事前予約のうえ、ご来場アンケートに
ご記入いただいた方が対象（お渡しは後日となります）
※複数の会場へご来場いただいた場合でも、
ご来場プレゼントは1回限りとなります
※本キャンペーンはセキスイハイム山陽株式会社による提供です
※他のキャンペーンとの併用不可となります
※家づくりを真剣に検討されていない方は対象外となります
※gifteeBox の授受はメールにて行います
※ご来場からプレゼントの受け取りまで
2-3週間程度お時間がかかる場合があります

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設備仕様

食器洗い乾燥機
節水効果や手荒れ対策にも！
家事を減らし『家族時間』をもっと楽しく。
浴室　高断熱フロア
一歩踏み入れた時から心地よさを体感。
宅配ボックス
外出中でも荷物を受け取れるので便利。
※メーカー仕様により形状等が異なります。

太陽光発電システム
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電！
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
※メーカーのモデルチェンジにより、
形状が異なる場合があります。
蓄電池ニチコン製4ｋWh
停電時も生活に最低限必要な電力を確保！
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。
停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

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構造の特徴

工場生産
設計通りの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震にも備えるユニット。
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法
一日で雨仕舞まで完了。
工場でつくったユニットを組み上げて住宅をつくる。
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完成しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

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地図姫路市城東町中河原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR「京口」駅まで550m 徒歩約7分、通勤・通学に便利です！
ショッピングセンター
マルアイ　アンビック店まで880m 徒歩約11分で買い物らくらく☆
小学校
市立城東小学校まで590m 徒歩約8分。

中学校
市立東光中学校まで740m 徒歩約10分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR「京口」駅（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】マルアイ　アンビック店（約880m・徒歩11分）
■【小学校】市立城東小学校（約590m・徒歩8分）
■【中学校】市立東光中学校（約740m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.31m²
  
  土地面積
  
  143.21m²
  
  価格
  
  4460万円
- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.89m²
  
  土地面積
  
  143.22m²
  
  価格
  
  4530万円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.59m²
  
  土地面積
  
  143.8m²
  
  価格
  
  4620万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.8m²
  
  土地面積
  
  144.04m²
  
  価格
  
  4760万円

- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.97m²
  
  土地面積
  
  143.78m²
  
  価格
  
  4750万円

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【セキスイハイム】エコスクエア姫路城東　2・3・4・5・6号地販売概要

物件名	【セキスイハイム】エコスクエア姫路城東　2・3・4・5・6号地
価格	4460万円～4760万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.21m²～144.04m²（登記）	建物面積	92.31m²～105.97m²（登記）
販売スケジュール	現地案内も可能ですので、たくさんのご来場お待ちしております☆ セキスイハイム山陽株式会社 0120-39-8160までお問い合わせ下さい。
住所	兵庫県姫路市城東町中河原周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ播但線「京口」歩4分～7分乗り換え案内山陽電鉄本線「山陽姫路」歩34分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「東姫路」歩28分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	68戸
完成時期	2024年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	（2・3・4号地）：軽量鉄骨造2階建　（5・6号地）：木造（枠組壁工法）1階建	施工	セキスイハイム山陽　株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気（オール電化）、公営水道、公共下水、建築確認番号：2号地：HK24-10761号他（令和年7月18日）
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム山陽【TEL】079-299-8163お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム山陽(株)セキスイハイム山陽(株)のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市岡田723-1 兵庫県知事（12）第450139号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	102,795円/月	118,479円/月	140,449円/月	173,421円/月	228,398円/月	338,387円/月
5万円	93,710円/月	109,503円/月	131,582円/月	164,663円/月	219,747円/月	329,842円/月
10万円	84,624円/月	100,527円/月	122,715円/月	155,904円/月	211,095円/月	321,297円/月
15万円	75,539円/月	91,551円/月	113,849円/月	147,145円/月	202,444円/月	312,752円/月
20万円	66,453円/月	82,576円/月	104,982円/月	138,387円/月	193,793円/月	304,206円/月
25万円	57,368円/月	73,600円/月	96,115円/月	129,628円/月	185,141円/月	295,661円/月
30万円	ローン不可	64,624円/月	87,248円/月	120,869円/月	176,490円/月	287,116円/月
支払利息合計	3,592,240円～	3,070,800円～	2,550,100円～	2,033,520円～	1,521,150円～	1,012,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】エコスクエア姫路城東 2・3・4・5・6号地 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細