涌谷字下町（涌谷駅） 1650万円～1880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
涌谷字下町（涌谷駅） 1650万円～1880万円
| 住所 | 宮城県遠田郡涌谷町涌谷字下町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ石巻線「涌谷」歩14分 |
| 価格 | 1650万円～1880万円 |
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- 現地外観写真。
『百聞は一見にしかず』いつでもご見学大歓迎です☆お気軽にお問い合わせください♪
| 物件名 | 涌谷字下町（涌谷駅） 1650万円～1880万円 |
|---|---|
| 価格 | 1650万円～1880万円 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 191.92m2～221.03m2 |
| 建物面積 | 95.57m2～98.82m2 |
| 住所 | 宮城県遠田郡涌谷町涌谷字下町 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器
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- クレス不動産ではご成約者様に家電をプレゼントしてます♪お好きな家電をお選びください♪
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- ①号棟外観写真。
ご内覧可能です！
間取り、日当たり、周辺環境等ぜひ現地にてご体感ください♪
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- ②号棟外観写真。
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- ③号棟外観写真。
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- 全体区画図
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- (①号棟)、価格1880万円、4LDK、土地面積191.92m2、建物面積98.82m2
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- (②号棟)、価格1650万円、4LDK+S、土地面積217.33m2、建物面積95.57m2
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- (③号棟)、価格1790万円、4LDK、土地面積221.03m2、建物面積98.81m2
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- 明るくゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪
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- 広くて使い勝手のよいキッチン☆収納も豊富でとても便利です♪
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- 大人でも足を伸ばしてお風呂に入れます！浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
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- 白と緑を基調としたおしゃれな洋風和室。やはり日本人には畳が必要ですね♪
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- 寝室利用がおすすめの落ち着きのある2F洋室。ゆっくりお休みください。
子供部屋としても最適です♪
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- 人気のインナーバルコニー☆急な雨でも洗濯物が濡れません♪
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- 各居室にはワイドクローゼット付き♪
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- たくさん靴が入ります！奥様のシューズコレクションもすべて収納できますね！
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- モニター付きインターフォンで来客も安心・安全♪
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- 本物件は省エネ給湯器仕様なので、さらに光熱費の削減が期待できますよ♪
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- 涌谷町立月将館小学校まで662m
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- 涌谷町立涌谷中学校まで1450m
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
ほんの少しでも物件に興味を持っていただけるようでしたら是非一度ご覧になってください！
平日や夜でも現地待ち合わせでご覧いただけます。
当日のご内覧希望も喜んでご対応いたします。
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▼ご見学のご予約・ご相談は▼
株式会社クレス不動産 仙台営業所 0120-826-462
担当 加藤 良彦（カトウ フミヒコ） 携帯 070-1464-4069
【クレス不動産だからできるお得情報あります！】
１、価格の折り合いが付けば検討したい…
２、住宅ローンの審査が通れば購入したい…
３、条件を受け入れてくれれば買いたい…
４、他の物件も合わせて検討させてほしい…
５、勤続が短いけど購入できるのか… etc.
1点でも当てはまることがあればご連絡ください！
完全サポートで新居購入からご入居さらに新生活スタートまでご協力いたします！
【当日予約可能】
見学日当日のご見学依頼大歓迎です！
【来店不要】
直接現地へお待ち合わせしてご見学いただけます！
【相談無料】
ローンや資金などお客様の疑問や不安な事や
物件選びや費用明細などお気軽にご質問ください！
【問い合わせ物件+α】
ご予約時や案内時に案内担当者へご相談ください！
お客様の条件など合わせてご紹介します！
☆☆当物件は価格変更する場合がございます☆☆
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地図遠田郡涌谷町涌谷字下町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
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担当 加藤 良彦（カトウ フミヒコ） 携帯 070-1464-4069
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２、住宅ローンの審査が通れば購入したい…
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その他周辺環境
- ■【スーパー】イオンスーパーセンター涌谷店（約1207m・徒歩16分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン涌谷黄金店（約877m・徒歩11分）
- ■【中学校】涌谷町立涌谷中学校（約1450m・徒歩19分）
- ■【小学校】涌谷町立月将館小学校（約662m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】涌谷町立涌谷南幼稚園（約1343m・徒歩17分）
- ■【郵便局】涌谷郵便局（約787m・徒歩10分）
- ■【銀行】新みやぎ農業協同組合涌谷支店（約362m・徒歩5分）
- ■【銀行】七十七銀行涌谷支店（約872m・徒歩11分）
涌谷字下町（涌谷駅） 1650万円～1880万円 販売概要
| 物件名 | 涌谷字下町（涌谷駅） 1650万円～1880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1650万円～1880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 191.92m2～221.03m2 | 建物面積 | 95.57m2～98.82m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 宮城県遠田郡涌谷町涌谷字下町 | ||
| 交通 | ＪＲ石巻線「涌谷」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年10月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：加藤 良彦、設備：公営水道、本下水、東北電力・個別LPガス、建築確認番号：第HPA-24-06469-1号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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