Luxsis碑文谷7期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Luxsis碑文谷7期

住所	東京都目黒区碑文谷１
交通	東急目黒線「西小山」歩11分、東急目黒線「洗足」歩15分、東急目黒線「武蔵小山」歩17分
価格	1億7490万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ウッドデッキ直結の明るく開放感溢れる設計。

販売スケジュール	先着順にて受け付けております。(予約制) ・現地のご見学・モデルハウス，ショールームのご見学・ショールームにてプレゼンテーション・住宅ローンやファイナンスに関するご相談　等

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

価格1億7490万円、2LDK+2S、土地面積100.21m²、建物面積180.41m²

イベント情報

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き！機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です！

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

ミストサウナ
ガス温水式床暖房
浄水器付ハンドシャワー水栓・食器洗い乾燥機

魔法びん浴槽・エアインシャワー
エコジョーズ
ガス加熱機器・ホーロークリーンレンジフード

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

制震住宅
ほっカラリ床
コロニアルクァッド

ＬＯＷ－e複層ガラス
エコカラット
ＥＶ・ＰＨＥＶ充電用屋外コンセント

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図目黒区碑文谷１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西小山（約880m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】西小山駅ビル（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオンスタイル碑文谷（約1148m・徒歩15分）
■【スーパー】まいばすけっと目黒本町4丁目店（約231m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと碑文谷1丁目店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】まいばすけっと目黒本町6丁目店（約539m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン目黒本町6丁目店（約152m・徒歩2分）
■【コンビニ】ヤマザキショップ碑文谷1丁目店（約200m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート碑文谷一丁目店（約482m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】くすりセイジョー目黒本町店（約727m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】Drug　Futaba西小山店（約826m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ西小山店（約787m・徒歩10分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ西小山店（約801m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ノジマイオンスタイル碑文谷店（約1144m・徒歩15分）
■【高校・高専】私立トキワ松学園高校（約1181m・徒歩15分）
■【中学校】目黒区立第七中学校（約534m・徒歩7分）
■【中学校】目黒区立第九中学校（約882m・徒歩12分）
■【中学校】品川区立荏原第六中学校（約995m・徒歩13分）
■【小学校】目黒区立碑小学校（約273m・徒歩4分）
■【小学校】目黒区立向原小学校（約395m・徒歩5分）
■【小学校】目黒区立原町小学校（約525m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】円融寺幼稚園（約403m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】原町保育園（約438m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】目黒サレジオ幼稚園（約641m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団爽玄会碑文谷病院（約988m・徒歩13分）
■【郵便局】目黒碑文谷二郵便局（約495m・徒歩7分）
■【郵便局】目黒本町郵便局（約496m・徒歩7分）
■【郵便局】目黒原町郵便局（約715m・徒歩9分）
■【図書館】目黒区立目黒本町図書館（約803m・徒歩11分）
■【図書館】目黒区立洗足図書館（約844m・徒歩11分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  180.41m²
  
  土地面積
  
  100.21m²
  
  価格
  
  1億7490万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

Luxsis碑文谷7期販売概要

物件名	Luxsis碑文谷7期
価格	1億7490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.21m²	建物面積	180.41m²
販売スケジュール	先着順にて受け付けております。(予約制) ・現地のご見学・モデルハウス，ショールームのご見学・ショールームにてプレゼンテーション・住宅ローンやファイナンスに関するご相談　等
住所	東京都目黒区碑文谷１周辺地図目黒区周辺の家賃相場
交通	東急目黒線「西小山」歩11分乗り換え案内東急目黒線「洗足」歩15分乗り換え案内東急目黒線「武蔵小山」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年10月末予定	入居時期	2025年11月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、別途私道負担面積　私道部分12.89m²(持分1/1)
構造・工法	木造スレート葺　3階建て（制振住宅＋耐震住宅)	施工	株式会社エスケーホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％(70％※角地緩和により)(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)　容積率：174.4％	特記事項	設備：電力各社、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第KS125-3120-50169号、■建物面積には以下を含みます。　車庫26.89m²・屋外面積1.07m²
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、文化財保護法(近隣地)

問い合わせ先	(株)エスケーホームプロパティ【TEL】03-6680-1161お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階東京都知事（5）第078633号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区周辺エリアの物件

: 目黒区八雲3丁目　新築戸建; 【住所】東京都目黒区八雲３; 【価格】1億7480万円

: 目黒区大岡山1丁目　新築分譲住宅; 【住所】東京都目黒区大岡山１; 【価格】1億3980万円～1億6980万円

: 【ＷＩＣやＳＩＣ等、収納力のある３ＬＤＫ新邸全４棟】お気軽にアムティック杉並支店まで; 【住所】東京都目黒区中町１; 【価格】1億1580万円

: 【駅徒歩３分♪目黒区に駐車場つきの３ＬＤＫ新邸が誕生】生活施設が徒歩圏内に揃う立地♪; 【住所】東京都目黒区目黒本町３; 【価格】1億980万円

東急目黒線の物件

: 小山台1丁目　新築戸建; 【住所】東京都品川区小山台１; 【価格】1億2780万円

: 【駅徒歩３分♪目黒区に駐車場つきの３ＬＤＫ新邸が誕生】生活施設が徒歩圏内に揃う立地♪; 【住所】東京都目黒区目黒本町３; 【価格】1億980万円

: 品川区小山の家; 【住所】東京都品川区小山４; 【価格】8980万円・1億980万円

: 小山４（武蔵小山駅） 8980万円～1億980万円; 【住所】東京都品川区小山４; 【価格】8980万円～1億980万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都目黒区（めぐろく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内33位

全国387位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 都内37位
全国787位

利便度: 都内13位
全国210位

快適度: 都内41位
全国212位

富裕度: 都内8位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	都内15位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,087人	都内16位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	343施設	都内18位	全国60位
1万人当たり病床数	79.3床	都内24位	全国634位
1万人当たり医師数	42.3人	都内10位	全国63位
介護保険施設定員数	1,011人	都内29位	全国223位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	都内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	2.57件	都内37位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

目黒区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

目黒区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	441,035円/月	508,322円/月	602,584円/月	744,049円/月	979,923円/月	1,451,819円/月
5万円	431,950円/月	499,347円/月	593,717円/月	735,291円/月	971,272円/月	1,443,273円/月
10万円	422,864円/月	490,371円/月	584,850円/月	726,532円/月	962,620円/月	1,434,728円/月
15万円	413,779円/月	481,395円/月	575,983円/月	717,773円/月	953,969円/月	1,426,183円/月
20万円	404,693円/月	472,420円/月	567,117円/月	709,014円/月	945,317円/月	1,417,638円/月
25万円	395,608円/月	463,444円/月	558,250円/月	700,256円/月	936,666円/月	1,409,093円/月
30万円	386,522円/月	454,468円/月	549,383円/月	691,497円/月	928,014円/月	1,400,548円/月
支払利息合計	15,356,470円～	13,114,640円～	10,890,600円～	8,684,240円～	6,495,470円～	4,324,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Luxsis碑文谷7期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細