字雁原（西古川駅） 1652万円～2193万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

字雁原（西古川駅） 1652万円～2193万円

住所	宮城県加美郡加美町字雁原
交通	ＪＲ陸羽東線「西古川」歩33分、ミヤコーバス「狼の塚」歩7分～8分
価格	1652万円～2193万円

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: 【B棟】現地外観

販売スケジュール	先着受け付け順にてご案内いたします。

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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(B棟)、価格1778万円、3LDK、土地面積169.74m²、建物面積82.39m²
【D棟】ダイニングテーブル・L字型のソファも配置可能な17帖リビング*リビングにはエアコン付き・各居室に照明器具付きのため、すぐに新生活をスタート出来ますね＾＾
【D棟】収納豊富なキッチン。ゆっくりと扉が閉まる機能が付いているので、食器や調理器具を傷つけずに収納できます。

【D棟】LDKの隣には和室も。扉を開ければ解放感があります。
【D棟】1階ホールの収納。可動棚付きです。
【D棟】9帖の主寝室。2帖のウォークインクローゼットと繋がっています。

【D棟】9帖の主寝室
【D棟】6用の洋室。
【D棟】6帖の洋室

【D棟】収納付きの洗面台
【D棟】洗面台横の可動棚。入浴時のお着替えや洗濯用品などの収納に便利！お好きな高さに調整いただけます。
【D棟】1坪のバスルーム

【D棟】収納棚付きのトイレ。便器はフチなしでお手入れがしやすい形状です。
【A棟】現地外観／平屋
(A棟)、価格1652万円、2LDK、土地面積169.25m²、建物面積57.96m²

【C棟】現地外観
(C棟)、価格2042万円、4LDK、土地面積169.04m²、建物面積102.68m²
【D棟】現地外観

(D棟)、価格2193万円、4LDK、土地面積248.87m²、建物面積112.61m²
分譲地の区画図

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地図加美郡加美町字雁原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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字雁原（西古川駅） 1652万円～2193万円販売概要

物件名	字雁原（西古川駅） 1652万円～2193万円
価格	1652万円～2193万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	169.04m²～248.87m²51.13坪～75.28坪	建物面積	57.96m²～112.61m²17.53坪～34.06坪
販売スケジュール	先着受け付け順にてご案内いたします。
住所	宮城県加美郡加美町字雁原周辺地図加美郡加美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ陸羽東線「西古川」歩33分乗り換え案内ミヤコーバス「狼の塚」歩7分～8分
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担245.68m²（持分6分の1）
構造・工法	A棟：木造1階建て（軸組工法）、B・C・D棟：木造2階建て（軸組工法）	施工	株式会社あいホーム
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70%、容積率：200％	特記事項	担当者：あいホーム加美店、設備：東北電力、公営上下水道、オール電化、建築確認番号：第R06SHC109998号ほか
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)あいホーム加美店【TEL】0120-980-374お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（10）第002819号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)あいホーム加美店(株)あいホーム加美店のその他の物件情報を見る宮城県加美郡加美町字矢越267-1 宮城県知事（10）第002819号
情報提供日	2024/12/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,904円/月	34,466円/月	40,857円/月	50,449円/月	66,443円/月	98,439円/月
5万円	20,818円/月	25,490円/月	31,991円/月	41,691円/月	57,791円/月	89,894円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,124円/月	32,932円/月	49,140円/月	81,349円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,488円/月	72,804円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,259円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,714円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,043,040円～	890,760円～	742,400円～	592,000円～	444,300円～	297,960円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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