宮崎町（蘇我駅） 4190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宮崎町（蘇我駅） 4190万円

住所	千葉県千葉市中央区宮崎町
交通	ＪＲ京葉線「蘇我」歩18分、京成千原線「大森台」歩10分、京成千原線「学園前」歩49分
価格	4190万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【スタイリッシュな外観】
外壁は雨水で汚れが流れ落ちる浸水コートが施され、永気にわたりお住まいの美しさを保ちます。

物件名	宮崎町（蘇我駅） 4190万円
価格	4190万円
間取り	3LDK
土地面積	100m²
建物面積	94.8m²
住所	千葉県千葉市中央区宮崎町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / オーディオバス / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

上品なアクセントクロスとデザイン性のある折下げ天井が、落ち着きと高級感を演出。おしゃれな空間に囲まれながら、毎日の家事やくつろぎの時間をより快適に楽しめます。
人気のサイドスタイルを採用したダイニングキッチン。動線がスムーズで、食事の準備や片付けの負担を軽減し、家族との時間をゆったり楽しめます。
【ララフィール宮崎町２期　全２棟】
JR蘇我駅が徒歩圏内でありながら、駐車場２台確保！
大通りから１本入った閑静な住宅地の為、子育てファミリーも安心♪

(No.2)、価格4190万円、3LDK、土地面積100m²、建物面積94.8m²
【LIXILシステムキッチン】
優れた耐熱性を実現し、汚れが染み込みにくい人造大理石のワークトップを採用。
オールインワン浄水栓も標準仕様の為、飲み水だけでなく食品の洗浄等も安心してご使用頂けます。
【生活を配慮した設計】
キッチンサイドの収納は、可動棚付きで使い方自由自在！
パントリーとして食品や調理器具を収納したり、リビングで散らかりがちな小物をスッキリ片付けることができます。

【スタディーベース】
お子様がお勉強スペース・パパママのリモートワークスペースとしても最適！前面には黒板クロスを採用。ご家族観でメッセージボードとしても活用できます。
【各居室2面採光の2階洋室】
自然光がたっぷり差し込み、快適な空間。お子様が成長しても、変わらないお洒落さと落ち着きを兼ね備えたデザインで、居心地の良いお部屋を演出しています。
ベビーカーもそのまま収納できる土間収納スペース！
可動式の棚がついているので片付けやすく便利ですね♪
室内に持ち込みたくない、部活のグッズやお子様の外遊び用の玩具などの収納にも大活躍！

【バスルーム】
1坪サイズが標準の浴室。雨の日も安心の換気乾燥暖房機付きの浴室。暖房機が付いている為、冬場のヒートショック予防にも♪
カウンターは取り外しが出来るので、お掃除もスムーズにできます！
天井空間を利用して室内干しができます。使用しないときは、天井からポールを取外せるのでお部屋の美観を損ないません。ランドリースペースはオーナー様から便利と好評の設備です♪
壁掛けTV対応の壁を標準仕様で設置しているため、テレビ周りの配線もすっきり整理でき、お部屋全体が美しくまとまります。

家族が集うリビングは、ソファに座った瞬間に窓から空が広がる、開放感あふれる設計。
ソファに座る目線まで計算されたこだわりのデザインで、くつろぎの時間がより特別なものになります。
フチレス形状のパワーストリーム洗浄を採用した、高性能トイレを採用。
３日間でお風呂一杯分以上の節水効果があるので、水道代金の節約にもつながります！
【現地写真】
勾配天井を活かした2階の主寝室は、お洒落なアクセントクロスが映えるデザインで、まるでホテルライクな高級感あふれる特別な空間を演出しています。

洗面室を独立させることで、家族が入浴中でも洗面室を気兼ねなく利用できます。来客時も洗面室で手洗いが出来る為、生活感が出やすい、脱衣室を見られる心配もありません。
【多用途に使えるフリースペース】
収納スペースとしてはもちろん、リモートワークの書斎や趣味を楽しむプライベートルームなど、自由にアレンジ可能なフリースペース。暮らしの幅を広げる、便利で快適な空間です！
独立した脱衣室は鍵付きでプライバシーも確保。年頃のお子様の入浴時や来客時にも、安心して使える設計です。

【ララフィール宮崎町２期全２棟】
千葉市立大森小学校まで400m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地だから分かる事！】
ララフィールの新築戸建は、設計士が足を運び、１棟１棟設計しています。
隣家の位置や向きまで確認し、窓の一つ一つの位置・彩光を考慮している為、窓と窓が隣り合わせ、陽が入りずらい・・・などの心配はありません。
ぜひ、間取り図を手に現地にてご確認ください。
建売と言えど、妥協をしない高いクオリティーを体感頂けます。

当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
（土日・平日対応可）

■ララフィールモデルハウス見学
建売のクオリティーを超えるお洒落な空間と、住まう人の住みやすさ・快適さを考慮した設計を是非現地にてご体感下さい。
（1）豊富な収納スペースで毎日の片づけがスムーズに♪
（2）家事動線に配慮した設計
（3）窓の位置やデザイン性、コンセントの位置ひとつに設計士の優しさを感じる細かな気配り
（4）充実の設備で日々の生活が快適に！
（5）洗練された温もりのある空間

◆ご予約方法
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
ぜひお電話または見学予約ボタンよりお問い合わせください。

◆ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
事前にお申し付けください。

◆お子様を連れてのご見学ももちろん大歓迎です♪
子供好きのスタッフも多いため、ごゆっくりご見学いただけます。

【あるある不動産だから出来る事】
ご希望エリアの他物件、土地、セミオーダー住宅ララフィールのご紹介など、同時に可能です。
エリア最大級の豊富な物件数の中から、お客様にとって最適なプランをご提案致します。
資金計画やおうちづくりについて、ご不安定等ございましたら、お気軽にご相談下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図千葉市中央区宮崎町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フォルテ蘇我（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】トップマート蘇我店（約1146m・徒歩15分）
■【スーパー】マルエツ蘇我南町店（約1411m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉宮崎町店（約283m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉宮崎町中央店（約517m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート千葉宮崎店（約803m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ蘇我店（約719m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシフォルテ蘇我店（約1224m・徒歩16分）
■【中学校】千葉市立松ケ丘中学校（約1208m・徒歩16分）
■【小学校】千葉市立大森小学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】大森保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】こまどり幼稚園（約757m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】千葉市白旗保育所（約796m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター（約1574m・徒歩20分）
■【郵便局】千葉宮崎郵便局（約1259m・徒歩16分）
■【図書館】千葉市みやこ図書館白旗分館（約935m・徒歩12分）
■【銀行】千葉信用金庫白旗支店（約527m・徒歩7分）
■【銀行】京葉銀行蘇我支店（約1166m・徒歩15分）
■【銀行】千葉銀行蘇我支店（約1242m・徒歩16分）
■【公園】菰池公園（約1063m・徒歩14分）
■【公園】松ケ丘緑地（約1067m・徒歩14分）
■【公園】松ケ丘第二緑地（約1151m・徒歩15分）

宮崎町（蘇我駅） 4190万円販売概要

物件名	宮崎町（蘇我駅） 4190万円
価格	4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	100m²	建物面積	94.8m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市中央区宮崎町周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線「蘇我」歩18分乗り換え案内京成千原線「大森台」歩10分乗り換え案内京成千原線「学園前」歩49分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年1月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	ネクストワンインターナショナル株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：髙木　裕治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、オール電化、建築確認番号：第24UDI1C建02724号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ある!ある!情報館ネクストワンインターナショナル(株) 【TEL】0800-6003555お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008575号資料請求をする
会社情報	<売主> ある!ある!情報館ネクストワンインターナショナル(株)ある!ある!情報館ネクストワンインターナショナル(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区中央1-11-1 千葉中央ツインビル1階国土交通大臣（3）第008575号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市中央区周辺エリアの物件

: 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン千葉生実町; 【住所】千葉県千葉市中央区生実町; 【価格】1890万円

: 【NEW！】中央区の平屋の街｜千葉県平屋分譲実績NO.1｜日当たり良好｜見学会開始！学校徒歩10分！【アラ・ラ千葉星久喜中央】全10邸; 【住所】千葉県千葉市中央区星久喜町; 【価格】3980万円～4380万円

: 千葉駅徒歩8分の好立地に、拓匠開発史上初の『3階建て』が誕生♪部屋数より住み心地を優先した間取り｜吹抜けや天窓有【サンカイト千葉公園】; 【住所】千葉県千葉市中央区弁天２; 【価格】5680万円～6080万円

: ［ MIRAKURAS弁天］－【売主】タカマツハウス－　ミラクラス弁天; 【住所】千葉県千葉市中央区弁天３; 【価格】4580万円～4980万円

ＪＲ京葉線の物件

: 浦安市弁天２丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】千葉県浦安市弁天２; 【価格】5690万円・6190万円

: ポラスの分譲住宅ジーハスタ西船橋アバナイズ1期; 【住所】千葉県船橋市西船５; 【価格】7580万円

: 磯辺3丁目; 【住所】千葉県千葉市美浜区磯辺３; 【価格】4890万円・4990万円

: 千葉市中央区白旗　全2棟; 【住所】千葉県千葉市中央区白旗３; 【価格】4098万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮崎町（蘇我駅） 4190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細