コモンステージ上島3丁目【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ上島3丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ上島3丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所 静岡県浜松市中央区上島3
交通 遠州鉄道「上島」歩9分
価格 2670万円~3120万円(土地価格のみ)
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

上島駅から新浜松駅まで電車で10分。杏林堂上島店へ徒歩9分、フィールみのりタウンへ徒歩13分です。また上島小学校へ徒歩9分、曳馬中学校へ徒歩14分です。

南西より 2024年9月撮影
南西より 2024年9月撮影
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

前面棟無 / 土地50坪以上 / 建物プラン例有り / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 都市ガス / 陽当り良好 / 整形地 / 地盤調査済 / 角地 / 閑静な住宅地 / 南側道路面す

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • 遠州鉄道上島駅まで700m 徒歩9分。新浜松駅まで10分で、通勤・通学、浜松駅周辺でのお買い物にも便利です。
    遠州鉄道上島駅まで700m 徒歩9分。新浜松駅まで10分で、通勤・通学、浜松駅周辺でのお買い物にも便利です。
  • ※東側道路は私道につき通行・使用できません。 2区画、3区画同時購入も可能です。
    ※東側道路は私道につき通行・使用できません。
     2区画、3区画同時購入も可能です。
  • 上島東第一公園まで400m 徒歩5分。木陰や見通しの良い場所に屋根付きベンチがあり、広い芝生広場やチューリップやきのこ型などの個性的な遊具もある公園です。
    上島東第一公園まで400m 徒歩5分。木陰や見通しの良い場所に屋根付きベンチがあり、広い芝生広場やチューリップやきのこ型などの個性的な遊具もある公園です。
  • 南東より 2024年9月撮影
    南東より 2024年9月撮影
  • 杏林堂上島駅前店まで550m 徒歩7分。営業時間:9:30~21:45です。処方箋・調剤薬局営業時間:9:00~19:30(定休日は日曜・祝日です)。
    杏林堂上島駅前店まで550m 徒歩7分。営業時間:9:30~21:45です。処方箋・調剤薬局営業時間:9:00~19:30(定休日は日曜・祝日です)。
  • フィールみのりタウンまで750m 徒歩10分。営業時間は9:00~21:00です。ひとつひとつの素材、味、品質に徹底的にこだわり、安心・安全な商品をお届けいたします(HPより)。
    フィールみのりタウンまで750m 徒歩10分。営業時間は9:00~21:00です。ひとつひとつの素材、味、品質に徹底的にこだわり、安心・安全な商品をお届けいたします(HPより)。
  • スギドラッグ早出店まで750m 徒歩10分。営業時間9:30~21:00。会社の理念は「あらゆる人々の幸福を願い、笑顔を増やします」です(HPより)。
    スギドラッグ早出店まで750m 徒歩10分。営業時間9:30~21:00。会社の理念は「あらゆる人々の幸福を願い、笑顔を増やします」です(HPより)。
  • 夏目クリニックまで550m 徒歩7分。診療時間は8:30~12:00、15:00~18:00、休診日は木曜午後、土曜午後、日曜・祝日です。診療科目は内科、内分泌内科、小児科です(HPより)。
    夏目クリニックまで550m 徒歩7分。診療時間は8:30~12:00、15:00~18:00、休診日は木曜午後、土曜午後、日曜・祝日です。診療科目は内科、内分泌内科、小児科です(HPより)。
  • 東より 2024年9月撮影
    東より 2024年9月撮影
  • 浜松市立上島小学校まで700m 徒歩9分。児童数866人(令和6年5月1日現在)。学校教育目標は「夢を持ち、ともに伸びる子」です(HPより)。
    浜松市立上島小学校まで700m 徒歩9分。児童数866人(令和6年5月1日現在)。学校教育目標は「夢を持ち、ともに伸びる子」です(HPより)。
  • 浜松市立曳馬中学校まで1120m 徒歩14分。生徒数659人(令和6年5月1日現在)。学校教育目標は「夢と希望を持って生きる生徒の育成」です(HPより)。
    浜松市立曳馬中学校まで1120m 徒歩14分。生徒数659人(令和6年5月1日現在)。学校教育目標は「夢と希望を持って生きる生徒の育成」です(HPより)。
  • まつばこども園まで600m 徒歩8分。保育目標は「優しく元気で、最後までやり抜く子」です(HPより)。
    まつばこども園まで600m 徒歩8分。保育目標は「優しく元気で、最後までやり抜く子」です(HPより)。
  • 南西より 2024年9月撮影
    南西より 2024年9月撮影

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図浜松市中央区上島3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 駅

    遠州鉄道上島駅まで700m 徒歩9分。新浜松駅まで10分で、通勤・通学、浜松駅周辺でのお買い物にも便利です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    まつばこども園まで600m 徒歩8分。保育目標は「優しく元気で、最後までやり抜く子」です(HPより)。
  • 小学校
    小学校
    浜松市立上島小学校まで700m 徒歩9分。児童数866人(令和6年5月1日現在)。学校教育目標は「夢を持ち、ともに伸びる子」です(HPより)。
  • 中学校
    中学校
    浜松市立曳馬中学校まで1120m 徒歩14分。生徒数659人(令和6年5月1日現在)。学校教育目標は「夢と希望を持って生きる生徒の育成」です(HPより)。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    杏林堂上島駅前店まで550m 徒歩7分。営業時間:9:30~21:45です。処方箋・調剤薬局営業時間:9:00~19:30(定休日は日曜・祝日です)。
  • スーパー
    スーパー
    フィールみのりタウンまで750m 徒歩10分。営業時間は9:00~21:00です。ひとつひとつの素材、味、品質に徹底的にこだわり、安心・安全な商品をお届けいたします(HPより)。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギドラッグ早出店まで750m 徒歩10分。営業時間9:30~21:00。会社の理念は「あらゆる人々の幸福を願い、笑顔を増やします」です(HPより)。
  • 公園
    公園
    上島東第一公園まで400m 徒歩5分。木陰や見通しの良い場所に屋根付きベンチがあり、広い芝生広場やチューリップやきのこ型などの個性的な遊具もある公園です。
  • 病院
    病院
    夏目クリニックまで550m 徒歩7分。診療時間は8:30~12:00、15:00~18:00、休診日は木曜午後、土曜午後、日曜・祝日です。診療科目は内科、内分泌内科、小児科です(HPより)。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図
現地案内図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

  • ■【駅】遠州鉄道上島駅(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】まつばこども園(約600m・徒歩8分)
  • ■【小学校】浜松市立上島小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】浜松市立曳馬中学校(約1120m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂上島駅前店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フィールみのりタウン(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ早出店(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】上島東第一公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】夏目クリニック(約550m・徒歩7分)

区画図

※東側道路は私道につき通行・使用できません。
 2区画、3区画同時購入も可能です。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

コモンステージ上島3丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ上島3丁目【積水ハウス】
価格 2670万円~3120万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 189.17m2~210.8m2(57.22坪~63.76坪) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 静岡県浜松市中央区上島3
交通 遠州鉄道「上島」歩9分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60(70)/容積率:200 特記事項 設備:設備/電気:中部電力、ガス:都市ガス(サーラエナジー)、上水道:公営水道、下水:公共下水道、雨水:公共下水道、開発面積:594.31m2、※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-596-188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)浜松支店積水ハウス(株)浜松支店のその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中央区板屋町111-2 アクトタワー22階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年2月13日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    浜松市中央区周辺エリアの物件

    物件写真
    浜松市中央区住吉四丁目  【遠鉄ホーム】
    【住所】静岡県浜松市中央区住吉4
    【価格】2305万円~2316万円
    物件写真
    蜆塚2丁目【全4区画一戸建て】/予告広告
    【住所】静岡県浜松市中央区蜆塚2
    【価格】1900万円台(予定)
    物件写真
    コモンステージ曳馬3丁目【積水ハウス】
    【住所】静岡県浜松市中央区曳馬3
    【価格】2855万円
    物件写真
    志都呂2丁目分譲地【積水ハウス】
    【住所】静岡県浜松市中央区志都呂2
    【価格】2480万円

    遠州鉄道の物件

    物件写真
    富塚町19期(注文分譲予定地)
    【住所】静岡県浜松市中央区富塚町
    【価格】1698万円
    物件写真
    葵西4丁目20期|新築・建売住宅
    【住所】静岡県浜松市中央区葵西4
    【価格】4298万円
    物件写真
    泉3丁目21期(注文分譲予定地)
    【住所】静岡県浜松市中央区泉3
    【価格】1798万円・1898万円
    物件写真
    サーラタウン城北
    【住所】静岡県浜松市中央区城北1
    【価格】1088万円~1372万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
    【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン!適用条件など詳細はこちら

    静岡県浜松市(はままつし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国187

    偏差値
    51.07

    項目別順位

    安心度
    県内7
    全国520
    利便度
    県内9
    全国434
    快適度
    県内4
    全国88
    富裕度
    県内8
    全国157

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国260

    偏差値
    51.47

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内1位全国38位
    一般診療所数651施設県内1位全国23位
    1万人当たり病床数109.6床県内6位全国483位
    1万人当たり医師数30.4人県内3位全国137位
    介護保険施設定員数8,302人県内1位全国10位
    介護保険料5,900円県内20位全国325位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.10件県内15位全国486位
    千人当たり交通事故件数6.42件県内23位全国814位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,330円/月 64,924円/月 76,963円/月 95,031円/月 125,157円/月 185,429円/月
    5万円 47,244円/月 55,948円/月 68,096円/月 86,272円/月 116,506円/月 176,884円/月
    10万円 38,159円/月 46,972円/月 59,229円/月 77,514円/月 107,855円/月 168,339円/月
    15万円 29,073円/月 37,997円/月 50,363円/月 68,755円/月 99,203円/月 159,794円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 41,496円/月 59,996円/月 90,552円/月 151,248円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,238円/月 81,900円/月 142,703円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,249円/月 134,158円/月
    支払利息合計 1,969,240円~ 1,682,000円~ 1,399,250円~ 1,117,920円~ 837,770円~ 557,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ